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臺中市西區日盛街25號 租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

過去 12 個月本址共 1 筆出租成交，月租中位 13,500 元。2房是這裡的主力房型，2 筆的中位月租 13,500 元。單價 909 元/坪/月，對比西區全區中位 717 元高約 27%。以周邊房價推估，年投報率約 4.8%。近期樣本較少，建議搭配路段與全區行情判讀。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市西區日盛街25號租賃實價登錄共 2 筆，月租中位 13,500 元、單價中位 909 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 4.8%(2025-05-31～2026-05-05)。

61分
租屋雷達評分（滿分 100）· 中上
這裡租屋條件中等偏上，部分面向需現場確認。
綜合生活機能(步行 64)、投報行情(4.8%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 14.8 坪）
13,500 元
單價中位
909 元/坪
常見單價
909–909 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(909–909 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
4.8 % / 年
以 西區 買賣單價中位 22.8 萬/坪、本址租金單價中位 909 元/坪/月估算，約 21 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 13,500 元2 筆

本址歷史租賃（2 筆）

2026-05-05 公寓(5樓含以下無電梯) · 14.83坪 · 2房 13,500 元909 元/坪
2025-05-31 公寓(5樓含以下無電梯) · 14.83坪 · 2房 13,500 元909 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 日盛街 vs 西區

本址909 元/坪
日盛街 全段919 元/坪
西區 全區717 元/坪

這一帶買賣單價中位約 22.8 萬/坪，租金投報率約 4.8%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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