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臺中市西區民族路333號 租金行情

內政部租賃實價登錄 14 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

臺中市西區民族路333號最近 12 個月租出 7 筆，月租中位約 6,700 元。房型以套房/1房最多（14 筆，中位 6,700 元）。放到西區整體（717 元/坪/月）來看，這裡便宜 11% 上下。以周邊房價推估，年投報率約 3.3%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市西區民族路333號租賃實價登錄共 14 筆，月租中位 6,700 元、單價中位 635 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.3%(2021-05-21～2026-08-28)。

63分
租屋雷達評分（滿分 100）· 中上
這裡租屋條件中等偏上，部分面向需現場確認。
綜合生活機能(步行 71)、投報行情(3.3%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 11 坪）
6,700 元
單價中位
635 元/坪
常見單價
592–717 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(592–717 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.3 % / 年
以 西區 買賣單價中位 22.8 萬/坪、本址租金單價中位 635 元/坪/月估算，約 30 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 6,700 元14 筆

本址歷史租賃（14 筆）

2026-08-28 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.53坪 · 1房 6,500 元618 元/坪
2026-06-12 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.49坪 · 1房 8,000 元698 元/坪
2026-06-12 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.49坪 · 1房 8,000 元698 元/坪
2026-06-12 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.49坪 · 1房 8,000 元698 元/坪
2026-05-27 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.53坪 · 1房 6,700 元635 元/坪
2026-03-30 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.49坪 · 1房 6,500 元565 元/坪
2025-11-05 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.99坪 · 1房 6,500 元592 元/坪
2025-08-25 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.53坪 · 1房 6,500 元618 元/坪
2025-06-01 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.53坪 · 1房 6,700 元635 元/坪
2024-03-09 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.53坪 · 1房 7,000 元664 元/坪
2023-12-04 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 6.96坪 · 1房 5,000 元717 元/坪
2023-11-09 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.87坪 · 1房 7,000 元889 元/坪
2022-06-17 套房(1房1廳1衛) · 10.99坪 · 1房 6,500 元592 元/坪
2021-05-21 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.99坪 · 1房 6,500 元592 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 民族路 vs 西區

本址635 元/坪
民族路 全段635 元/坪
西區 全區717 元/坪

這一帶買賣單價中位約 22.8 萬/坪，租金投報率約 3.3%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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