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臺中市西區民權路153號 租金行情

內政部租賃實價登錄 5 筆 · 截至 2026-09-30

AI 租金分析

過去 12 個月本址共 4 筆出租成交，月租中位 13,214 元。房型以2房最多（5 筆，中位 13,214 元）。放到西區整體（717 元/坪/月）來看，這裡便宜 13% 上下。換算年投報率約 3.3%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市西區民權路153號租賃實價登錄共 5 筆，月租中位 13,214 元、單價中位 621 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.3%(2025-08-08～2026-06-19)。

63分
租屋雷達評分（滿分 100）· 中上
這裡租屋條件中等偏上，部分面向需現場確認。
綜合生活機能(步行 73)、投報行情(3.3%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 21.2 坪）
13,214 元
單價中位
621 元/坪
常見單價
129–621 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(129–621 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.3 % / 年
以 西區 買賣單價中位 22.8 萬/坪、本址租金單價中位 621 元/坪/月估算，約 31 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 13,214 元5 筆

本址歷史租賃（5 筆）

2026-06-19 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.21坪 · 2房 13,214 元621 元/坪
2026-06-19 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.21坪 · 2房 13,214 元621 元/坪
2026-06-19 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.21坪 · 2房 13,214 元621 元/坪
2025-12-30 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.79坪 · 2房 3,422 元129 元/坪
2025-08-08 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.21坪 · 2房 13,214 元621 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 民權路 vs 西區

本址621 元/坪
民權路 全段618 元/坪
西區 全區717 元/坪

這一帶買賣單價中位約 22.8 萬/坪，租金投報率約 3.3%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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