西區民權路 租金行情
臺中市西區民權路・內政部租賃實價登錄 174 筆・截至 2026-09-30
月租中位（約 31.1 坪）
17,000 元
單價中位
618 元/坪
推估投報率（西區）
3.3 % / 年
以 西區 買賣單價中位 22.8 萬/坪 × 本路段租金單價中位 618 元/坪/月估算，約 31 年租金回本。僅供參考。
西區民權路 各門牌租金（63）
臺中市西區民權路185號28 筆 · 550元/坪臺中市西區民權路324號21 筆 · 753元/坪臺中市西區民權路219號9 筆 · 774元/坪臺中市西區民權路302之3號8 筆 · 515元/坪臺中市西區民權路229巷3號8 筆 · 625元/坪臺中市西區民權路312巷6號6 筆 · 1210元/坪臺中市西區民權路213巷1號5 筆 · 373元/坪臺中市西區民權路187號5 筆 · 495元/坪臺中市西區民權路153號5 筆 · 523元/坪臺中市西區民權路191號4 筆 · 516元/坪臺中市西區民權路225巷13號3 筆 · 521元/坪臺中市西區民權路215號3 筆 · 1098元/坪臺中市西區民權路213巷7號3 筆 · 505元/坪臺中市西區民權路193之1號3 筆 · 624元/坪臺中市西區民權路177巷14號3 筆 · 390元/坪臺中市西區民權路89之3號2 筆 · 691元/坪臺中市西區民權路53巷3號2 筆 · 620元/坪臺中市西區民權路37號2 筆 · 374元/坪臺中市西區民權路314巷9之1號2 筆 · 377元/坪臺中市西區民權路308之3號2 筆 · 671元/坪臺中市西區民權路246號2 筆 · 642元/坪臺中市西區民權路239號2 筆 · 551元/坪臺中市西區民權路229巷21號2 筆 · 803元/坪臺中市西區民權路21號2 筆 · 1199元/坪臺中市西區民權路217巷5號2 筆 · 593元/坪臺中市西區民權路213巷11號2 筆 · 863元/坪臺中市西區民權路177巷12號2 筆 · 574元/坪臺中市西區民權路49號1 筆 · 1719元/坪臺中市西區民權路45號1 筆 · 1117元/坪臺中市西區民權路380之2號1 筆 · 721元/坪臺中市西區民權路364號1 筆 · 1068元/坪臺中市西區民權路340號1 筆 · 3243元/坪臺中市西區民權路314巷9號1 筆 · 694元/坪臺中市西區民權路314巷11號1 筆 · 807元/坪臺中市西區民權路312巷7號1 筆 · 407元/坪臺中市西區民權路312巷2之1號1 筆 · 542元/坪臺中市西區民權路308號1 筆 · 579元/坪臺中市西區民權路308之2號1 筆 · 545元/坪臺中市西區民權路304巷3號1 筆 · 473元/坪臺中市西區民權路302之7號1 筆 · 797元/坪臺中市西區民權路302之5號1 筆 · 790元/坪臺中市西區民權路290號1 筆 · 995元/坪臺中市西區民權路280號1 筆 · 1729元/坪臺中市西區民權路277號1 筆 · 602元/坪臺中市西區民權路237巷24號1 筆 · 397元/坪臺中市西區民權路235之1號1 筆 · 1431元/坪臺中市西區民權路234號1 筆 · 502元/坪臺中市西區民權路233之3號1 筆 · 314元/坪臺中市西區民權路229巷3之1號1 筆 · 618元/坪臺中市西區民權路225巷9號1 筆 · 281元/坪臺中市西區民權路225巷12號1 筆 · 1240元/坪臺中市西區民權路217巷9號1 筆 · 390元/坪臺中市西區民權路217巷9之1號1 筆 · 1712元/坪臺中市西區民權路217巷26之4號1 筆 · 2552元/坪臺中市西區民權路217巷24號1 筆 · 783元/坪臺中市西區民權路217巷18號1 筆 · 909元/坪臺中市西區民權路213巷9號1 筆 · 704元/坪臺中市西區民權路213巷7之4號1 筆 · 817元/坪臺中市西區民權路213巷2之1號1 筆 · 476元/坪臺中市西區民權路213巷17之5號1 筆 · 582元/坪臺中市西區民權路211之5號1 筆 · 694元/坪臺中市西區民權路19號1 筆 · 519元/坪臺中市西區民權路195號1 筆 · 1200元/坪
民權路 的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 43 年， 屋齡有填的 159 筆、總樓層有填的 164 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。
| 屋齡 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 6-15 年 | 7,500 元 | 1,240 元 | 3 筆 |
| 16-30 年 | 11,000 元 | 737 元 | 35 筆 |
| 30 年以上 | 17,000 元 | 559 元 | 120 筆 |
| 總樓層 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 20,000 元 | 671 元 | 35 筆 |
| 6-12 層 | 15,000 元 | 674 元 | 81 筆 |
| 13 層以上 | 17,000 元 | 559 元 | 48 筆 |
民權路一帶步行生活分數
70分
民權路 附近有什麼
沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。
民權路 周遭生活機能
公車站156m · 步行約 2 分範圍內 89 處
共享單車90m · 步行約 1 分範圍內 24 處
超商97m · 步行約 1 分範圍內 22 處
超市151m · 步行約 2 分範圍內 5 處
銀行149m · 步行約 2 分範圍內 15 處
學校392m · 步行約 5 分範圍內 4 處
公園174m · 步行約 2 分範圍內 11 處
醫院871m · 步行約 11 分範圍內 1 處
診所121m · 步行約 2 分範圍內 10 處
運動中心401m · 步行約 5 分範圍內 4 處
停車場101m · 步行約 1 分範圍內 16 處
充電站649m · 步行約 8 分範圍內 1 處
民權路 周邊環境設施
違章工廠3 公里內無
焚化爐3 公里內無
掩埋場3 公里內無
變電所最近約 696m
加油站最近約 293m
殯葬設施最近約 1.7km
墓地3 公里內無
市場最近約 522m
加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。
西區民權路日照與採光分析
依西區民權路座標（北緯 24.1470°、東經 120.6709°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角89°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:15／18:45
冬至日出／日落06:45／17:15
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依西區民權路經緯度（北緯 24.1470°、東經 120.6709°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
西區民權路 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看西區民權路（北緯 24.1470°、東經 120.6709°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。