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臺中市西區民權路21號 租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-09-30

AI 租金分析

過去 12 個月本址共 2 筆出租成交，月租中位 7,500 元。放到西區整體（717 元/坪/月）來看，這裡貴 73% 左右。換算年投報率約 6.5%（以本區買價中位推估）。近期樣本較少，建議搭配路段與全區行情判讀。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市西區民權路21號租賃實價登錄共 2 筆，月租中位 7,500 元、單價中位 1,240 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 6.5%(2026-02-27～2026-04-17)。

72分
租屋雷達評分（滿分 100）· 居住條件良好
這裡租屋不錯，整體條件在水準之上。
綜合生活機能(步行 81)、投報行情(6.5%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 6.1 坪）
7,500 元
單價中位
1,240 元/坪
常見單價
1157–1240 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(1157–1240 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
6.5 % / 年
以 西區 買賣單價中位 22.8 萬/坪、本址租金單價中位 1,240 元/坪/月估算，約 15 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（2 筆）

2026-04-17 透天厝 · 6.05坪 · 48房 7,000 元1157 元/坪
2026-02-27 透天厝 · 6.05坪 · 14房 7,500 元1240 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 民權路 vs 西區

本址1,240 元/坪
民權路 全段618 元/坪
西區 全區717 元/坪

這一帶買賣單價中位約 22.8 萬/坪，租金投報率約 6.5%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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