臺中市西區民權路219號租金行情

內政部租賃實價登錄 9 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

過去 12 個月本址共 4 筆出租成交，月租中位 165,000 元，租金比一年前高了約 334%。房型以套房/1房最多（1 筆，中位 58,000 元）。單價 681 元/坪/月，對比西區全區中位 717 元低約 5%，相對划算。以周邊房價推估，年投報率約 3.6%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市西區民權路219號租賃實價登錄共 9 筆，月租中位 58,000 元、單價中位 681 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.6%(2014-11-03～2026-06-11)。

月租中位（約 72.5 坪）

58,000 元

單價中位

681 元/坪

常見單價

651–1266 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(651–1266 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

3.6 % / 年

以西區買賣單價中位 22.8 萬/坪、本址租金單價中位 681 元/坪/月估算，約 28 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 58,000 元1 筆

2026-06-11 辦公商業大樓 · 242.73坪 · 0房 165,000 元681 元/坪

2025-11-27 辦公商業大樓 · 72.5坪 · 1房 58,000 元800 元/坪

2025-10-16 辦公商業大樓 · 18.16坪 · 0房 23,000 元1266 元/坪

2025-08-13 辦公商業大樓 · 58.45坪 · 0房 38,000 元651 元/坪

2025-03-21 辦公商業大樓 · 72.5坪 · 0房 59,150 元817 元/坪

2024-05-21 辦公商業大樓 · 59.36坪 · 0房 44,000 元740 元/坪

2014-11-03 辦公商業大樓 · 58.35坪 · 0房 37,928 元651 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址681 元/坪

民權路全段618 元/坪

西區全區717 元/坪

這一帶買賣單價中位約 22.8 萬/坪，租金投報率約 3.6%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。