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臺中市西區民權路234號 租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-09-30

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 1 筆、月租中位 180,000 元（最近 2018-03-12）。放到西區整體（717 元/坪/月）來看，這裡低約 30%，相對划算。以周邊房價推估，年投報率約 2.6%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市西區民權路234號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 180,000 元、單價中位 502 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.6%(2018-03-12～2018-03-12)。

58分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 70)、投報行情(2.6%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 357.3 坪）
180,000 元
單價中位
502 元/坪
常見單價
502–502 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(502–502 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.6 % / 年
以 西區 買賣單價中位 22.8 萬/坪、本址租金單價中位 502 元/坪/月估算，約 38 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（1 筆）

2018-03-12 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 357.28坪 · 0房 180,000 元502 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 民權路 vs 西區

本址502 元/坪
民權路 全段618 元/坪
西區 全區717 元/坪

這一帶買賣單價中位約 22.8 萬/坪，租金投報率約 2.6%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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