臺中市西區民權路239號租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 2 筆租賃紀錄，中位月租 206,643 元，最後一筆在 2019-06-14。放到西區整體（717 元/坪/月）來看，這裡低約 21%，相對划算。以周邊房價推估，年投報率約 3%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市西區民權路239號租賃實價登錄共 2 筆，月租中位 206,643 元、單價中位 569 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3%(2018-07-05～2019-06-14)。

月租中位（約 362.9 坪）

206,643 元

單價中位

569 元/坪

常見單價

532–569 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(532–569 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

3 % / 年

以西區買賣單價中位 22.8 萬/坪、本址租金單價中位 569 元/坪/月估算，約 33 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（2 筆）

2019-06-14 辦公商業大樓 · 362.89坪 · 0房 206,643 元569 元/坪

2018-07-05 辦公商業大樓 · 158.55坪 · 0房 84,507 元532 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址569 元/坪

民權路全段618 元/坪

西區全區717 元/坪

這一帶買賣單價中位約 22.8 萬/坪，租金投報率約 3%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。