臺中市西區民生北路99號 周遭租金行情
周遭約 500m 內 743 筆租賃 · 截至 2026-09-20
AI 租金分析
過去 12 個月周遭共 61 筆出租成交，月租中位 14,000 元，較前一年下跌約 7%。3房是這裡的主力房型，73 筆的中位月租 15,000 元。放到西區整體（717 元/坪/月）來看，這裡高約 4%。以周邊房價推估，年投報率約 3.9%。
由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。
本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。
重點：臺中市西區民生北路99號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 743 筆租賃成交:月租中位 11,500 元、單價中位 747 元/坪/月，供周邊行情參考。
55分
月租中位（約 16.9 坪）
11,500 元
單價中位
747 元/坪
常見單價
423–1098 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理
以周遭租金單價(423–1098 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
3.9 % / 年
以 西區 買賣單價中位 22.8 萬/坪、本址租金單價中位 747 元/坪/月估算，約 25 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
套房/1房 9,000 元58 筆2房 17,325 元37 筆3房 15,000 元73 筆4房+ 23,500 元10 筆
周遭租賃成交（743 筆）
2026-09-11臺中市西區民權路229巷3號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.49坪 · 3房 20,000 元615 元/坪
2026-09-07臺中市西區向上路一段15號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.9坪 · 1房 9,500 元737 元/坪
2026-08-14臺中市西區向上路一段15號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.53坪 · 1房 9,000 元780 元/坪
2026-08-14臺中市西區向上路一段15號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.53坪 · 1房 9,000 元780 元/坪
2026-08-09臺中市西區向上路一段15號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.53坪 · 1房 12,000 元1041 元/坪
2026-08-09臺中市西區向上路一段15號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.53坪 · 1房 12,000 元1041 元/坪
2026-08-04臺中市西區模範街3巷22號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.47坪 · 3房 17,200 元704 元/坪
2026-08-04臺中市西區模範街3巷22號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.47坪 · 3房 17,200 元704 元/坪
2026-08-01臺中市西區模範街9巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.73坪 · 3房 15,000 元582 元/坪
2026-08-01臺中市西區模範街9巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.73坪 · 3房 15,000 元582 元/坪
2026-07-30臺中市西區模範街35號 華廈(10層含以下有電梯) · 41.35坪 · 3房 22,000 元532 元/坪
2026-07-30臺中市西區模範街35號 華廈(10層含以下有電梯) · 41.35坪 · 3房 22,000 元532 元/坪
2026-07-25臺中市西區民權路229巷21號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.3坪 · 4房 11,500 元803 元/坪
2026-07-25臺中市西區民權路229巷21號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.3坪 · 4房 11,500 元803 元/坪
2026-07-20臺中市西區模範街35號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.05坪 · 1房 9,000 元747 元/坪
2026-07-20臺中市西區模範街35號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.05坪 · 1房 9,000 元747 元/坪
2026-07-20臺中市西區模範街35號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.05坪 · 1房 9,000 元747 元/坪
2026-07-06臺中市西區模範街8巷14號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.2坪 · 3房 12,000 元476 元/坪
2026-07-06臺中市西區模範街8巷14號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.2坪 · 3房 12,000 元476 元/坪
2026-07-06臺中市西區模範街8巷14號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.2坪 · 3房 12,000 元476 元/坪
2026-06-30臺中市西區民權路302之3號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.16坪 · 2房 15,000 元516 元/坪
2026-06-30臺中市西區民權路302之3號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.16坪 · 2房 15,000 元516 元/坪
2026-06-27臺中市西區向上路一段15號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.73坪 · 1房 9,000 元1031 元/坪
2026-06-27臺中市西區向上路一段15號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.73坪 · 1房 9,000 元1031 元/坪
2026-06-03臺中市西區向上路一段15號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.79坪 · 1房 9,000 元833 元/坪
2026-06-03臺中市西區向上路一段15號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.79坪 · 1房 9,000 元833 元/坪
2026-05-24臺中市西區模範街34巷14號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.01坪 · 3房 15,000 元598 元/坪
2026-05-21臺中市西區向上路一段36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.22坪 · 3房 18,000 元496 元/坪
2026-05-20臺中市西區向上路一段15號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.9坪 · 1房 8,500 元658 元/坪
2026-05-20臺中市西區向上路一段15號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.42坪 · 1房 13,000 元1137 元/坪
2026-05-18臺中市西區民權路229巷3之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.42坪 · 2房 22,500 元618 元/坪
2026-05-09臺中市西區民權路215號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.39坪 · 1房 7,000 元1098 元/坪
2026-04-26臺中市西區向上路一段15號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.73坪 · 1房 6,500 元744 元/坪
2026-04-17臺中市西區向上路一段15號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.53坪 · 1房 7,500 元651 元/坪
2026-04-16臺中市西區模範街24巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.26坪 · 3房 15,000 元595 元/坪
2026-04-08臺中市西區民權路213巷7號 華廈(10層含以下有電梯) · 25坪 · 3房 20,000 元800 元/坪
2026-04-02臺中市西區民權路302之3號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.46坪 · 2房 16,500 元674 元/坪
2026-04-02臺中市西區民權路302之3號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.22坪 · 2房 15,750 元473 元/坪
2026-03-30臺中市西區向上路一段15號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.73坪 · 1房 7,500 元860 元/坪
2026-03-24臺中市西區模範街19之5號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.72坪 · 1房 6,900 元893 元/坪
2026-03-23臺中市西區模範街24巷20號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.13坪 · 2房 22,900 元760 元/坪
2026-03-15臺中市西區向上路一段36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 61.11坪 · 3房 27,100 元443 元/坪
2026-03-10臺中市西區模範街9巷12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.39坪 · 4房 15,000 元592 元/坪
2026-02-14臺中市西區向上路一段17巷10弄18號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.08坪 · 2房 20,000 元906 元/坪
2026-02-03臺中市西區模範街18巷5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.67坪 · 2房 32,000 元1412 元/坪
2026-01-28臺中市西區民權路213巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 44.98坪 · 3房 17,000 元377 元/坪
2026-01-19臺中市西區模範街19之5號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.03坪 · 1房 8,000 元886 元/坪
2026-01-10臺中市西區模範街40巷18號 華廈(10層含以下有電梯) · 19.75坪 · 2房 22,000 元1114 元/坪
2026-01-05臺中市西區模範街24巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.24坪 · 3房 10,000 元413 元/坪
2026-01-03臺中市西區模範街18巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.6坪 · 3房 14,000 元545 元/坪
2025-12-29臺中市西區模範街12巷2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.93坪 · 2房 15,000 元655 元/坪
2025-12-29臺中市西區民權路302之3號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.34坪 · 2房 17,325 元519 元/坪
2025-12-24臺中市西區模範街34巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.24坪 · 3房 15,000 元618 元/坪
2025-12-24臺中市西區模範街38號 華廈(10層含以下有電梯) · 83.74坪 · 5房 30,000 元357 元/坪
2025-12-18臺中市西區向上路一段15號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.38坪 · 1房 9,500 元545 元/坪
2025-12-05臺中市西區向上路一段17巷1弄5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.59坪 · 2房 15,000 元612 元/坪
2025-12-04臺中市西區民權路213巷9號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.63坪 · 1房 7,500 元704 元/坪
2025-12-01臺中市西區模範街9巷8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.29坪 · 3房 16,000 元631 元/坪
2025-11-30臺中市西區向上路一段15號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.95坪 · 1房 11,000 元737 元/坪
2025-11-25臺中市西區民生北路130號 華廈(10層含以下有電梯) · 19.42坪 · 2房 20,000 元1028 元/坪
2025-11-06臺中市西區向上路一段15號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.9坪 · 1房 13,500 元1048 元/坪
2025-10-17臺中市西區模範街19之5號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.85坪 · 1房 7,400 元836 元/坪
2025-10-10臺中市西區民權路312巷6號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.14坪 · 1房 6,500 元1266 元/坪
2025-10-08臺中市西區模範街35號 華廈(10層含以下有電梯) · 140.74坪 · 0房 71,022 元506 元/坪
2025-09-18臺中市西區向上路一段15號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.9坪 · 1房 9,500 元737 元/坪
2025-09-15臺中市西區民權路229巷3號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.49坪 · 3房 20,000 元615 元/坪
2025-08-22臺中市西區模範街35號 華廈(10層含以下有電梯) · 41.35坪 · 3房 22,000 元532 元/坪
2025-08-19臺中市西區模範街9巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.73坪 · 3房 15,000 元582 元/坪
2025-08-12臺中市西區向上路一段15號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.53坪 · 1房 9,000 元780 元/坪
2025-08-10臺中市西區向上路一段38號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.15坪 · 3房 15,000 元357 元/坪
2025-07-31臺中市西區民權路225巷13號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.96坪 · 3房 20,000 元625 元/坪
2025-07-10臺中市西區模範街35號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.05坪 · 1房 9,000 元747 元/坪
2025-06-30臺中市西區民權路302之3號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.16坪 · 2房 15,000 元516 元/坪
2025-06-25臺中市西區民權路312巷6號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.62坪 · 1房 11,000 元1445 元/坪
2025-06-16臺中市西區向上路一段15號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.42坪 · 1房 13,000 元1137 元/坪
2025-05-29臺中市西區向上路一段36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.22坪 · 3房 18,000 元496 元/坪
2025-05-26臺中市西區向上路一段15號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.53坪 · 1房 7,500 元651 元/坪
2025-05-15臺中市西區向上路一段15號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.73坪 · 1房 7,500 元860 元/坪
2025-04-11臺中市西區模範街24巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.26坪 · 3房 15,000 元595 元/坪
2025-04-09臺中市西區向上路一段15號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.9坪 · 1房 13,500 元1048 元/坪
2025-04-01臺中市西區向上路一段15號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.53坪 · 1房 10,800 元936 元/坪
2025-03-19臺中市西區模範街24巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.24坪 · 3房 15,000 元618 元/坪
2025-03-17臺中市西區民權路215號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.39坪 · 1房 7,000 元1098 元/坪
2025-03-14臺中市西區向上路一段36號 辦公商業大樓 · 61.11坪 · 3房 27,100 元443 元/坪
2025-03-13臺中市西區模範街24巷20號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.13坪 · 2房 23,000 元764 元/坪
2025-03-11臺中市西區模範街9巷12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.39坪 · 4房 15,000 元592 元/坪
2025-02-26臺中市西區向上路一段17巷10弄18號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.08坪 · 2房 20,000 元906 元/坪
2025-01-22臺中市西區民權路213巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 44.98坪 · 3房 17,000 元377 元/坪
2025-01-12臺中市西區模範街19之5號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.03坪 · 1房 8,000 元886 元/坪
2025-01-09臺中市西區模範街24巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.24坪 · 3房 10,000 元413 元/坪
2025-01-03臺中市西區模範街40巷18號 華廈(10層含以下有電梯) · 19.75坪 · 2房 22,000 元1114 元/坪
2025-01-02臺中市西區模範街34巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.24坪 · 3房 15,000 元618 元/坪
2025-01-02臺中市西區民生北路130號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.25坪 · 2房 17,000 元764 元/坪
2024-12-25臺中市西區模範街12巷2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.93坪 · 2房 15,000 元655 元/坪
2024-12-06臺中市西區向上路一段17巷1弄5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.59坪 · 2房 15,000 元612 元/坪
2024-11-29臺中市西區模範街9巷8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.29坪 · 3房 16,000 元631 元/坪
2024-11-29臺中市西區向上路一段15號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.95坪 · 1房 11,000 元737 元/坪
2024-11-13臺中市西區模範街2巷3號 華廈(10層含以下有電梯) · 48.99坪 · 4房 27,000 元552 元/坪
2024-10-15臺中市西區模範街19之5號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.85坪 · 1房 7,400 元836 元/坪
2024-09-12臺中市西區民權路229巷3號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.49坪 · 3房 20,000 元615 元/坪
2024-08-15臺中市西區模範街35號 華廈(10層含以下有電梯) · 41.35坪 · 3房 22,000 元532 元/坪
2024-08-10臺中市西區模範街9巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.73坪 · 3房 15,000 元582 元/坪
2024-08-01臺中市西區向上路一段15號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.53坪 · 1房 9,000 元780 元/坪
2024-07-07臺中市西區向上路一段15號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.74坪 · 0房 8,500 元668 元/坪
2024-07-04臺中市西區模範街24巷20號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.13坪 · 2房 21,000 元698 元/坪
2024-06-25臺中市西區民權路302之3號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.16坪 · 2房 15,000 元516 元/坪
2024-06-25臺中市西區民權路312巷6號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.62坪 · 1房 10,400 元1365 元/坪
2024-06-18臺中市西區民權路302之3號 華廈(10層含以下有電梯) · 69.95坪 · 4房 27,000 元387 元/坪
2024-06-15臺中市西區民權路215號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.39坪 · 1房 7,000 元1098 元/坪
2024-06-01臺中市西區向上路一段38號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.15坪 · 3房 15,000 元357 元/坪
2024-05-30臺中市西區向上路一段36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.22坪 · 3房 18,000 元496 元/坪
2024-05-10臺中市西區大和路33號 華廈(10層含以下有電梯) · 405.09坪 · 12房 180,000 元443 元/坪
2024-04-23臺中市西區向上路一段15號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.53坪 · 0房 10,800 元936 元/坪
2024-04-19臺中市西區向上路一段23號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.53坪 · 0房 47,000 元1104 元/坪
2024-04-05臺中市西區向上路一段15號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.9坪 · 1房 13,500 元1048 元/坪
2024-03-28臺中市西區模範街24巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.26坪 · 3房 15,000 元595 元/坪
2024-03-28臺中市西區向上路一段56號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.12坪 · 2房 16,608 元635 元/坪
2024-03-01臺中市西區模範街24巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.24坪 · 3房 15,000 元618 元/坪
2024-03-01臺中市西區民權路280號 透天厝 · 23.14坪 · 0房 40,000 元1729 元/坪
2024-02-22臺中市西區向上路一段17巷10弄18號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.08坪 · 2房 20,000 元906 元/坪
2024-01-16臺中市西區向上路一段36號 辦公商業大樓 · 61.11坪 · 3房 28,300 元463 元/坪
2024-01-15臺中市西區民權路213巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 44.98坪 · 3房 17,000 元377 元/坪
2024-01-13臺中市西區民權路312巷6號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.62坪 · 1房 8,100 元1061 元/坪
2024-01-05臺中市西區模範街24巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.24坪 · 3房 10,000 元413 元/坪
2024-01-03臺中市西區民生北路130號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.25坪 · 2房 17,000 元764 元/坪
2024-01-02臺中市西區模範街12巷2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.93坪 · 2房 15,000 元655 元/坪
2024-01-01臺中市西區模範街34巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.24坪 · 3房 15,000 元618 元/坪
2023-11-30臺中市西區向上路一段15號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.95坪 · 1房 11,000 元737 元/坪
2023-10-20臺中市西區模範街9巷8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.29坪 · 3房 14,000 元552 元/坪
2023-09-03臺中市西區向上路一段56號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53.89坪 · 4房 25,110 元466 元/坪
2023-08-24臺中市西區模範街9巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.73坪 · 3房 15,000 元582 元/坪
2023-08-21臺中市西區模範街34巷12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.55坪 · 0房 35,000 元1554 元/坪
2023-08-03臺中市西區向上路一段15號 套房(1房1廳1衛) · 11.53坪 · 1房 9,000 元780 元/坪
2023-07-24臺中市西區民權路213巷7號 華廈(10層含以下有電梯) · 25坪 · 3房 9,200 元367 元/坪
2023-07-20臺中市西區民權路225巷9號 華廈(10層含以下有電梯) · 71.5坪 · 4房 20,000 元281 元/坪
2023-07-07臺中市西區向上路一段15號 套房(1房1廳1衛) · 12.74坪 · 1房 8,500 元668 元/坪
2023-07-06臺中市西區模範街24巷20號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.13坪 · 2房 23,000 元764 元/坪
2023-06-06臺中市西區模範街23巷21號 公寓(5樓含以下無電梯) · 17.02坪 · 2房 19,000 元1117 元/坪
2023-05-15臺中市西區民權路229巷3號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.49坪 · 3房 25,000 元770 元/坪
2023-04-13臺中市西區向上路一段15號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.53坪 · 1房 10,800 元936 元/坪
2023-04-10臺中市西區模範街24巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.26坪 · 3房 15,000 元595 元/坪
2023-03-27臺中市西區民權路217巷5號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.21坪 · 3房 24,000 元664 元/坪
2023-02-22臺中市西區模範街23巷21號 透天厝 · 17.02坪 · 2房 23,000 元1352 元/坪
2023-02-17臺中市西區向上路一段36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 61.11坪 · 3房 26,300 元430 元/坪
2023-02-10臺中市西區民權路304巷3號 店面(店鋪) · 31.64坪 · 0房 15,000 元473 元/坪
2023-01-19臺中市西區民權路213巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 44.98坪 · 3房 17,000 元377 元/坪
2023-01-18臺中市西區模範街40巷18號 華廈(10層含以下有電梯) · 19.75坪 · 2房 22,000 元1114 元/坪
2023-01-15臺中市西區民權路312巷6號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.62坪 · 1房 8,100 元1061 元/坪
2023-01-14臺中市西區民生北路130號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.25坪 · 2房 16,000 元721 元/坪
2023-01-09臺中市西區模範街34巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.24坪 · 3房 15,000 元618 元/坪
2022-11-29臺中市西區向上路一段15號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.95坪 · 1房 11,000 元737 元/坪
2022-11-24臺中市西區模範街9巷8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.29坪 · 3房 14,000 元552 元/坪
2022-09-23臺中市西區模範街9巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.73坪 · 3房 15,000 元582 元/坪
2022-07-27臺中市西區民權路213巷7號 華廈(10層含以下有電梯) · 25坪 · 3房 8,700 元347 元/坪
2022-06-28臺中市西區向上路一段56號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.12坪 · 2房 18,000 元688 元/坪
2022-06-22臺中市西區模範街24巷20號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.13坪 · 2房 23,000 元764 元/坪
2022-03-04臺中市西區模範街24巷11號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.68坪 · 3房 15,000 元585 元/坪
2022-02-20臺中市西區民權路312巷6號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.62坪 · 1房 8,100 元1061 元/坪
2021-11-26臺中市西區模範街9巷8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.29坪 · 3房 14,000 元552 元/坪
2021-11-26臺中市西區模範街9巷8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.29坪 · 3房 14,000 元552 元/坪
2021-09-03臺中市西區模範街9巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.73坪 · 3房 15,000 元582 元/坪
2021-08-26臺中市西區民權路229巷3號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.49坪 · 3房 24,000 元737 元/坪
2021-07-02臺中市西區向上路一段38號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.67坪 · 3房 16,000 元476 元/坪
2021-06-01臺中市西區模範街34巷10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.55坪 · 0房 27,000 元1197 元/坪
2021-01-19臺中市西區民生北路130號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.25坪 · 3房 16,000 元721 元/坪
2020-12-24臺中市西區模範街9巷8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.29坪 · 3房 14,000 元552 元/坪
2020-08-14臺中市西區模範街23巷21號 公寓(5樓含以下無電梯) · 47.95坪 · 0房 45,000 元939 元/坪
2020-08-01臺中市西區民權路225巷12號 店面(店鋪) · 27.4坪 · 0房 34,000 元1240 元/坪
2020-07-23臺中市西區模範街23巷21號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.97坪 · 2房 17,000 元711 元/坪
2020-06-09臺中市西區民權路229巷3號 店面(店鋪) · 28.01坪 · 0房 15,000 元536 元/坪
2020-03-25臺中市西區向上路一段56號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.12坪 · 3房 18,000 元688 元/坪
2020-01-15臺中市西區民權路213巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 44.98坪 · 3房 16,000 元357 元/坪
2020-01-01臺中市西區民權路225巷13號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.96坪 · 3房 14,000 元440 元/坪
2019-11-05臺中市西區民權路229巷3號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.49坪 · 3房 16,000 元493 元/坪
2019-09-25臺中市西區模範街2巷14號 華廈(10層含以下有電梯) · 47.64坪 · 3房 28,000 元588 元/坪
2019-04-10臺中市西區模範街8巷14號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.2坪 · 2房 10,088 元400 元/坪
2019-03-20臺中市西區模範街18巷12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.89坪 · 3房 17,000 元532 元/坪
2018-11-16臺中市西區向上路一段17巷1弄1號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.39坪 · 3房 17,100 元423 元/坪
2018-10-12臺中市西區民生北路130號 店面(店鋪) · 23.49坪 · 1房 50,000 元2129 元/坪
2018-08-29臺中市西區民權路308號 華廈(10層含以下有電梯) · 60.65坪 · 2房 35,000 元579 元/坪
2018-08-21臺中市西區向上路一段15號 套房(1房1廳1衛) · 14.95坪 · 1房 8,000 元536 元/坪
2018-07-19臺中市西區向上路一段15號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.73坪 · 1房 7,500 元860 元/坪
2018-05-01臺中市西區民權路225巷13號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.96坪 · 3房 16,000 元499 元/坪
2018-04-10臺中市西區向上路一段38號 華廈(10層含以下有電梯) · 43.16坪 · 3房 15,000 元347 元/坪
2017-09-21臺中市西區民權路217巷5號 店面(店鋪) · 47.9坪 · 0房 25,000 元522 元/坪
2017-08-16臺中市西區模範街34巷12號 店面(店鋪) · 22.55坪 · 1房 30,000 元1332 元/坪
2017-03-17臺中市西區向上路一段17巷1弄1號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.93坪 · 0房 21,000 元618 元/坪
2016-01-26臺中市西區向上路一段15號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 242.74坪 · 0房 60,000 元248 元/坪
2015-09-15臺中市西區向上路一段17巷1弄1號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.93坪 · 0房 25,000 元737 元/坪
2015-09-01臺中市西區向上路一段27之12號 店面(店鋪) · 121.21坪 · 4房 40,000 元331 元/坪
2015-05-15臺中市西區民權路217巷24號 透天厝 · 29.98坪 · 4房 23,500 元783 元/坪
2015-04-24臺中市西區民生北路112號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.7坪 · 0房 26,000 元1098 元/坪
2015-03-13臺中市西區模範街18巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.4坪 · 1房 23,000 元711 元/坪
2014-11-18臺中市西區模範街13巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.49坪 · 0房 25,000 元820 元/坪
2014-09-26臺中市西區梅川西路一段85號 華廈(10層含以下有電梯) · 19.99坪 · 0房 4,800 元241 元/坪
2014-09-21臺中市西區模範街18巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.4坪 · 1房 23,000 元711 元/坪
2014-06-19臺中市西區向上路一段15號 套房(1房1廳1衛) · 12.89坪 · 1房 6,500 元506 元/坪
2013-01-17臺中市西區民權路213巷2之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.71坪 · 0房 18,000 元476 元/坪
2013-01-15臺中市西區模範街2巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 46.56坪 · 0房 20,000 元430 元/坪
2012-12-15臺中市西區民權路290號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.05坪 · 2房 13,000 元995 元/坪
周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 民生北路 vs 西區
本址747 元/坪
民生北路 全段764 元/坪
西區 全區717 元/坪
災害風險地雷
土壤液化低
地震時砂質土壤液化潛勢,中高潛勢區建物基礎較需留意。 資料來源:內政部/經濟部地質調查與礦業管理中心(土壤液化、活動斷層)、水利署(淹水潛勢)、農業部(土石流潛勢)。為政府公開圖層套疊本址座標的推估，實際以官方查詢與現場為準;標示風險不代表必然受災，僅供租屋環境評估參考。
臺中市西區民生北路99號 所在的西區治安概況
毒品95件
機車竊盜19件
住宅竊盜16件
汽車竊盜2件
西區整體刑案統計(期間 11410~11507),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
臺中市西區民生北路99號 即時空氣品質
讀取最近測站…
以臺中市西區民生北路99號座標（北緯 24.1476°、東經 120.6678°）找最近的環境部空氣品質測站並顯示即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網，每小時更新。
臺中市西區民生北路99號 步行生活分數
臺中市西區民生北路99號步行生活分數 67 分（生活機能尚可,部分需求需騎車），依本址座標（北緯 24.1476°、東經 120.6678°）周邊的設施密度計算，方圓 800 公尺內共 205 處設施。
67分
周遭生活機能
公車站 140m · 步行約 2 分 範圍內 90 處
共享單車 307m · 步行約 4 分 範圍內 22 處
超商 53m · 步行約 1 分 範圍內 23 處
超市 188m · 步行約 2 分 範圍內 4 處
銀行 191m · 步行約 2 分 範圍內 13 處
學校 472m · 步行約 6 分 範圍內 2 處
公園 308m · 步行約 4 分 範圍內 14 處
診所 228m · 步行約 3 分 範圍內 8 處
運動中心 518m · 步行約 6 分 範圍內 1 處
停車場 253m · 步行約 3 分 範圍內 9 處
充電站 340m · 步行約 4 分 範圍內 1 處
方圓 1 公里內最近設施與數量，直線距離估算，實際步行依路線而定。
周邊環境設施
違章工廠 3 公里內無
焚化爐 3 公里內無
掩埋場 3 公里內無
變電所 最近約 566m
加油站 最近約 140m
殯葬設施 最近約 1.9km
墓地 3 公里內無
市場 最近約 294m
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊，供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
臺中市西區民生北路99號方圓 800 公尺內共 205 處：生活機能(綠)202 處、環境設施(橘)3 處。點標記看名稱與距離。
- 超商7-Eleven53 公尺
- 超商全家便利商店135 公尺
- 公車站向上民權路口140 公尺
- 加油站向上路站 加油站140 公尺
- 公車站向上民權路口170 公尺
- 公車站向上民權路口170 公尺
- 超商7-Eleven177 公尺
- 超市全聯福利中心188 公尺
- 銀行星展（台灣）商業銀行191 公尺
- 超商7-Eleven194 公尺
- 公車站向上英才路口206 公尺
- 診所明錦診所228 公尺
- 超商全家便利商店231 公尺
- 公車站民權路口251 公尺
臺中市西區民生北路99號日照與採光分析
依臺中市西區民生北路99號座標（北緯 24.1476°、東經 120.6678°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角89°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:15／18:45
冬至日出／日落06:45／17:15
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依臺中市西區民生北路99號經緯度（北緯 24.1476°、東經 120.6678°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
臺中市西區民生北路99號 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看臺中市西區民生北路99號（北緯 24.1476°、東經 120.6678°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 22.8 萬/坪，租金投報率約 3.9%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。