臺中市西區民生路483號租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 2 筆租賃紀錄，中位月租 35,000 元，最後一筆在 2024-11-25。出租以3房為大宗，中位月租約 35,000 元。單價 407 元/坪/月，對比西區全區中位 717 元便宜 43% 上下。換算年投報率約 2.1%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市西區民生路483號租賃實價登錄共 2 筆，月租中位 35,000 元、單價中位 407 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.1%(2017-08-03～2024-11-25)。

月租中位（約 86.3 坪）

35,000 元

單價中位

407 元/坪

常見單價

291–407 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(291–407 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

2.1 % / 年

以西區買賣單價中位 22.8 萬/坪、本址租金單價中位 407 元/坪/月估算，約 47 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 35,000 元1 筆4房+ 25,000 元1 筆

2024-11-25 店面(店鋪) · 86.29坪 · 3房 35,000 元407 元/坪

2017-08-03 透天厝 · 86.29坪 · 4房 25,000 元291 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址407 元/坪

民生路全段585 元/坪

西區全區717 元/坪

這一帶買賣單價中位約 22.8 萬/坪，租金投報率約 2.1%。長期自住可比較月付與租金再決定。