臺中市西區永達街45號 周遭租金行情
周遭約 500m 內 1,044 筆租賃 · 截至 2026-09-20
AI 租金分析
過去 12 個月周遭共 68 筆出租成交，月租中位 11,600 元，年增率−17%。出租以套房/1房為大宗，中位月租約 8,300 元。放到西區整體（717 元/坪/月）來看，這裡差距不大。以周邊房價推估，年投報率約 3.7%。
由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。
本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。
重點：臺中市西區永達街45號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 1044 筆租賃成交:月租中位 12,000 元、單價中位 707 元/坪/月，供周邊行情參考。
55分
月租中位（約 15.3 坪）
12,000 元
單價中位
707 元/坪
常見單價
486–1835 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理
以周遭租金單價(486–1835 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
3.7 % / 年
以 西區 買賣單價中位 22.8 萬/坪、本址租金單價中位 707 元/坪/月估算，約 27 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
套房/1房 8,300 元66 筆2房 17,100 元40 筆3房 20,000 元21 筆4房+ 17,100 元22 筆
周遭租賃成交（1,044 筆）
2026-09-17臺中市西區日進街110號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.69坪 · 1房 6,500 元671 元/坪
2026-08-31臺中市西區文化街136號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.24坪 · 4房 14,000 元2245 元/坪
2026-08-30臺中市西區文化街136號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.24坪 · 4房 14,000 元2245 元/坪
2026-08-27臺中市西區日進街110號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.15坪 · 1房 10,000 元1091 元/坪
2026-08-19臺中市西區西屯路一段167巷22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.88坪 · 3房 29,000 元883 元/坪
2026-08-19臺中市西區西屯路一段167巷22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.88坪 · 3房 29,000 元883 元/坪
2026-08-03臺中市西區博館二街127號 店面(店鋪) · 43.62坪 · 0房 80,000 元1835 元/坪
2026-08-03臺中市西區博館二街127號 店面(店鋪) · 43.62坪 · 0房 80,000 元1835 元/坪
2026-07-28臺中市西區文化街136號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.24坪 · 4房 15,000 元2403 元/坪
2026-07-28臺中市西區文化街136號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.24坪 · 4房 15,000 元2403 元/坪
2026-07-26臺中市北區大仁街66號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.65坪 · 2房 18,500 元783 元/坪
2026-07-26臺中市北區大仁街66號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.65坪 · 2房 18,500 元783 元/坪
2026-07-24臺中市西區西屯路一段167巷22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.69坪 · 3房 34,879 元674 元/坪
2026-07-24臺中市西區西屯路一段167巷22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.69坪 · 3房 34,879 元674 元/坪
2026-07-23臺中市西區日盛街8號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.19坪 · 1房 7,400 元902 元/坪
2026-07-23臺中市西區日盛街8號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.19坪 · 1房 7,400 元902 元/坪
2026-07-15臺中市西區大仁街56號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.03坪 · 1房 8,000 元615 元/坪
2026-07-15臺中市西區大仁街56號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.03坪 · 1房 8,000 元615 元/坪
2026-07-15臺中市西區大仁街56號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.03坪 · 1房 8,000 元615 元/坪
2026-07-13臺中市西區日進街110號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.51坪 · 1房 8,400 元731 元/坪
2026-07-13臺中市西區日進街110號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.51坪 · 1房 8,400 元731 元/坪
2026-07-13臺中市西區日進街110號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.51坪 · 1房 8,400 元731 元/坪
2026-07-01臺中市西區大仁街56號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.7坪 · 1房 9,600 元896 元/坪
2026-07-01臺中市西區大仁街56號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.7坪 · 1房 9,600 元896 元/坪
2026-07-01臺中市西區大仁街56號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.7坪 · 1房 9,600 元896 元/坪
2026-07-01臺中市西區日進街110號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.89坪 · 2房 18,300 元734 元/坪
2026-07-01臺中市西區日進街110號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.89坪 · 2房 18,300 元734 元/坪
2026-07-01臺中市西區日進街110號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.89坪 · 2房 18,300 元734 元/坪
2026-06-18臺中市西區大仁街56號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.63坪 · 1房 6,500 元559 元/坪
2026-06-18臺中市西區大仁街56號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.63坪 · 1房 6,500 元559 元/坪
2026-06-18臺中市西區大仁街56號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.63坪 · 1房 6,500 元559 元/坪
2026-06-17臺中市西區文化街136號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.24坪 · 2房 14,000 元2245 元/坪
2026-06-17臺中市西區文化街136號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.24坪 · 2房 14,000 元2245 元/坪
2026-06-17臺中市西區文化街136號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.24坪 · 2房 14,000 元2245 元/坪
2026-06-05臺中市西區日進街110號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.51坪 · 0房 8,500 元737 元/坪
2026-06-05臺中市西區日進街110號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.51坪 · 0房 8,500 元737 元/坪
2026-06-02臺中市北區博館一街56之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.84坪 · 3房 12,000 元502 元/坪
2026-06-02臺中市北區博館一街56之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.84坪 · 3房 12,000 元502 元/坪
2026-06-02臺中市北區博館一街56之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.84坪 · 3房 12,000 元502 元/坪
2026-06-01臺中市西區日盛街8號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.7坪 · 1房 8,000 元919 元/坪
2026-06-01臺中市西區日盛街8號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.7坪 · 1房 8,000 元919 元/坪
2026-05-26臺中市北區日盛街61號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.08坪 · 4房 11,580 元1150 元/坪
2026-05-26臺中市北區日盛街61號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.08坪 · 4房 11,880 元1180 元/坪
2026-05-25臺中市北區日盛街61號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.08坪 · 4房 10,080 元1002 元/坪
2026-05-25臺中市北區日盛街61號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.08坪 · 4房 12,380 元1230 元/坪
2026-05-22臺中市西區博館一街105號 華廈(10層含以下有電梯) · 17.72坪 · 1房 11,600 元655 元/坪
2026-05-19臺中市西區大仁街56號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.84坪 · 1房 7,000 元793 元/坪
2026-05-18臺中市西區文化街136號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.24坪 · 4房 13,000 元2083 元/坪
2026-05-05臺中市西區日盛街25號 公寓(5樓含以下無電梯) · 14.83坪 · 2房 13,500 元909 元/坪
2026-04-23臺中市西區西屯路一段167巷20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.1坪 · 3房 31,500 元807 元/坪
2026-04-17臺中市西區日進街110號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.89坪 · 1房 9,500 元1068 元/坪
2026-04-14臺中市西區文化街138號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.62坪 · 3房 13,000 元509 元/坪
2026-04-11臺中市北區英才路333號 透天厝 · 20.42坪 · 0房 22,000 元1078 元/坪
2026-03-20臺中市西區大仁街56號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.86坪 · 1房 10,000 元843 元/坪
2026-03-19臺中市西區日盛街8號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.11坪 · 1房 5,600 元691 元/坪
2026-03-17臺中市西區日盛街8號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.99坪 · 1房 8,400 元1051 元/坪
2026-03-07臺中市西區大仁街56號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.84坪 · 1房 7,200 元813 元/坪
2026-02-26臺中市西區臺灣大道二段218號 辦公商業大樓 · 101.18坪 · 4房 67,000 元661 元/坪
2026-02-11臺中市北區英才路290號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.65坪 · 3房 19,900 元426 元/坪
2026-02-10臺中市西區博館一街105號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.83坪 · 1房 5,767 元655 元/坪
2026-01-23臺中市西區日盛街8號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.19坪 · 1房 8,000 元979 元/坪
2026-01-02臺中市西區日盛街8號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.93坪 · 0房 15,000 元1679 元/坪
2025-12-20臺中市西區日盛街8號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.99坪 · 1房 8,000 元1002 元/坪
2025-12-15臺中市西區日盛街8號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.55坪 · 1房 8,000 元936 元/坪
2025-12-15臺中市西區日盛街8號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.7坪 · 1房 8,000 元919 元/坪
2025-12-03臺中市西區大仁街30號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.5坪 · 1房 14,000 元902 元/坪
2025-11-17臺中市西區日盛街8號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.99坪 · 1房 9,000 元1127 元/坪
2025-11-06臺中市西區日進街110號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.42坪 · 2房 18,000 元483 元/坪
2025-10-31臺中市西區大仁街56號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.82坪 · 1房 7,500 元850 元/坪
2025-10-29臺中市西區日盛街8號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.99坪 · 1房 10,000 元1253 元/坪
2025-10-23臺中市西區民權路277號 華廈(10層含以下有電梯) · 113.29坪 · 0房 68,267 元602 元/坪
2025-10-14臺中市西區日進街110號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.51坪 · 1房 13,000 元1131 元/坪
2025-09-24臺中市西區日進街110號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.15坪 · 1房 10,000 元1091 元/坪
2025-09-05臺中市西區西屯路一段167巷22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.88坪 · 3房 29,000 元883 元/坪
2025-08-25臺中市西區日進街110號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.51坪 · 1房 8,400 元731 元/坪
2025-08-15臺中市西區文化街136號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.24坪 · 2房 14,000 元2245 元/坪
2025-08-15臺中市西區文化街136號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.24坪 · 2房 14,000 元2245 元/坪
2025-08-01臺中市西區日盛街8號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.5坪 · 1房 14,100 元1226 元/坪
2025-07-28臺中市西區臺灣大道二段220號 辦公商業大樓 · 88.4坪 · 0房 40,000 元453 元/坪
2025-07-19臺中市北區大仁街66號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.65坪 · 2房 18,500 元783 元/坪
2025-07-05臺中市西區日盛街8號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.7坪 · 1房 8,000 元919 元/坪
2025-06-26臺中市西區日進街110號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.89坪 · 2房 17,300 元694 元/坪
2025-06-16臺中市西區大仁街56號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.63坪 · 1房 6,500 元559 元/坪
2025-06-10臺中市西區臺灣大道二段220號 辦公商業大樓 · 272.15坪 · 0房 180,000 元661 元/坪
2025-06-10臺中市西區文化街136號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.24坪 · 4房 13,000 元2083 元/坪
2025-06-05臺中市北區博館一街56之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.84坪 · 3房 12,000 元502 元/坪
2025-05-31臺中市西區日盛街25號 公寓(5樓含以下無電梯) · 14.83坪 · 2房 13,500 元909 元/坪
2025-05-16臺中市西區文化街138號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.62坪 · 3房 13,000 元509 元/坪
2025-05-13臺中市北區英才路290號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.94坪 · 4房 30,000 元588 元/坪
2025-04-20臺中市西區日進街110號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.89坪 · 1房 9,500 元1068 元/坪
2025-04-10臺中市西區日盛街8號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.5坪 · 1房 15,000 元1306 元/坪
2025-04-05臺中市西區大仁街56號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.86坪 · 1房 10,000 元843 元/坪
2025-03-14臺中市北區博館一街67號 透天厝 · 40.45坪 · 5房 55,000 元1359 元/坪
2025-02-17臺中市西區文化街136號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.24坪 · 4房 13,000 元2083 元/坪
2025-02-05臺中市西區西屯路一段167巷22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.45坪 · 3房 40,000 元942 元/坪
2025-01-22臺中市西區大仁街56號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.84坪 · 1房 6,700 元757 元/坪
2024-12-18臺中市西區臺灣大道二段220號 辦公商業大樓 · 241.06坪 · 0房 160,000 元664 元/坪
2024-11-27臺中市西區臺灣大道二段220號 辦公商業大樓 · 137.81坪 · 0房 80,000 元582 元/坪
2024-11-25臺中市西區大仁街30號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.5坪 · 1房 15,500 元998 元/坪
2024-11-18臺中市西區臺灣大道二段220號 辦公商業大樓 · 137.81坪 · 0房 40,000 元291 元/坪
2024-11-14臺中市西區日進街110號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.42坪 · 2房 16,000 元426 元/坪
2024-11-07臺中市西區日進街110號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.51坪 · 1房 13,000 元1131 元/坪
2024-10-25臺中市北區英才路290號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.94坪 · 4房 19,100 元374 元/坪
2024-10-13臺中市西區大仁街56號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.82坪 · 1房 8,500 元965 元/坪
2024-09-22臺中市西區西屯路一段167巷22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 3386.17坪 · 1房 28,000 元10 元/坪
2024-09-19臺中市西區西屯路一段152號 華廈(10層含以下有電梯) · 58.22坪 · 3房 30,000 元516 元/坪
2024-09-02臺中市西區西屯路一段167巷22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.88坪 · 3房 30,000 元883 元/坪
2024-08-26臺中市西區文化街136號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.24坪 · 3房 14,000 元2245 元/坪
2024-08-08臺中市西區臺灣大道二段220號 辦公商業大樓 · 226.75坪 · 0房 147,388 元651 元/坪
2024-07-31臺中市北區大仁街66號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.65坪 · 2房 18,500 元783 元/坪
2024-06-25臺中市西區日進街110號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.89坪 · 2房 17,300 元694 元/坪
2024-06-24臺中市西區大仁街56號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.63坪 · 1房 6,500 元559 元/坪
2024-06-13臺中市西區文化街136號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.05坪 · 2房 13,000 元2149 元/坪
2024-05-28臺中市西區文化街136號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.05坪 · 2房 13,000 元2149 元/坪
2024-05-27臺中市西區臺灣大道二段218號 辦公商業大樓 · 101.18坪 · 0房 70,000 元691 元/坪
2024-05-27臺中市西區臺灣大道二段218號 辦公商業大樓 · 101.18坪 · 3房 70,000 元691 元/坪
2024-05-26臺中市西區文化街136號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.05坪 · 2房 13,000 元2149 元/坪
2024-04-09臺中市北區西屯路一段226之5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 111.47坪 · 4房 80,000 元717 元/坪
2024-03-08臺中市西區日進街110號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.89坪 · 1房 9,500 元1068 元/坪
2024-02-23臺中市北區英才路290號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.65坪 · 3房 20,000 元430 元/坪
2024-02-20臺中市西區臺灣大道二段218號 辦公商業大樓 · 173.73坪 · 4房 115,000 元661 元/坪
2024-02-19臺中市西區文化街136號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.05坪 · 2房 13,000 元2149 元/坪
2024-01-26臺中市西區大仁街56號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.84坪 · 1房 6,700 元757 元/坪
2023-11-10臺中市北區英才路290號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.94坪 · 4房 18,100 元354 元/坪
2023-11-09臺中市西區日進街110號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.42坪 · 2房 16,000 元426 元/坪
2023-10-05臺中市西區大仁街30號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.5坪 · 1房 13,800 元889 元/坪
2023-09-21臺中市西區臺灣大道二段218號 辦公商業大樓 · 173.73坪 · 0房 110,000 元635 元/坪
2023-08-22臺中市北區西屯路一段226之3號 店面(店鋪) · 33.97坪 · 4房 49,000 元1441 元/坪
2023-08-11臺中市西區大仁街56號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.03坪 · 1房 8,000 元615 元/坪
2023-08-01臺中市北區大仁街66號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.65坪 · 2房 18,500 元783 元/坪
2023-06-30臺中市西區日進街110號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.89坪 · 2房 17,300 元694 元/坪
2023-06-19臺中市西區大仁街56號 套房(1房1廳1衛) · 11.63坪 · 1房 6,500 元559 元/坪
2023-04-21臺中市西區日進街110號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.89坪 · 1房 9,500 元1068 元/坪
2023-03-16臺中市西區臺灣大道二段220號 辦公商業大樓 · 241.06坪 · 0房 132,583 元549 元/坪
2023-02-04臺中市西區大仁街56號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.27坪 · 2房 16,000 元588 元/坪
2023-01-31臺中市西區臺灣大道二段220號 辦公商業大樓 · 241.06坪 · 0房 138,610 元575 元/坪
2023-01-18臺中市北區英才路290號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.65坪 · 3房 19,000 元407 元/坪
2022-12-02臺中市西區臺灣大道二段220號 辦公商業大樓 · 82.01坪 · 0房 41,005 元499 元/坪
2022-11-22臺中市西區臺灣大道二段220號 辦公商業大樓 · 226.75坪 · 0房 136,050 元602 元/坪
2022-11-22臺中市西區臺灣大道二段220號 辦公商業大樓 · 241.06坪 · 0房 144,636 元602 元/坪
2022-11-15臺中市西區日進街110號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.42坪 · 2房 16,000 元426 元/坪
2022-10-27臺中市北區大仁街66號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.65坪 · 2房 17,300 元731 元/坪
2022-08-25臺中市西區日進街110號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.5坪 · 1房 8,000 元694 元/坪
2022-08-04臺中市西區大仁街56號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.84坪 · 1房 6,500 元734 元/坪
2022-07-04臺中市西區博館一街105號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.92坪 · 1房 8,000 元807 元/坪
2022-07-01臺中市西區日進街110號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.89坪 · 2房 17,300 元694 元/坪
2022-06-22臺中市西區大仁街56號 套房(1房1廳1衛) · 11.63坪 · 1房 6,500 元559 元/坪
2022-04-06臺中市西區臺灣大道二段220號 辦公商業大樓 · 45.98坪 · 4房 83,000 元1805 元/坪
2021-11-15臺中市西區日進街110號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.42坪 · 2房 16,000 元426 元/坪
2021-11-06臺中市北區大仁街66號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.65坪 · 2房 17,300 元731 元/坪
2021-11-03臺中市西區臺灣大道二段220號 辦公商業大樓 · 26.84坪 · 4房 39,000 元1455 元/坪
2021-11-01臺中市西區大仁街30號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.5坪 · 1房 12,800 元826 元/坪
2021-10-25臺中市西區臺灣大道二段218號 辦公商業大樓 · 274.91坪 · 0房 168,000 元612 元/坪
2021-09-24臺中市西區臺灣大道二段218號 辦公商業大樓 · 101.18坪 · 0房 68,000 元671 元/坪
2021-09-16臺中市北區日盛街61號 公寓(5樓含以下無電梯) · 11.11坪 · 1房 8,300 元747 元/坪
2021-07-03臺中市西區博館一街105號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.92坪 · 1房 7,200 元727 元/坪
2020-12-22臺中市西區臺灣大道二段220號 辦公商業大樓 · 241.06坪 · 0房 132,583 元549 元/坪
2020-11-19臺中市西區日進街128號 店面(店鋪) · 55.63坪 · 0房 36,000 元648 元/坪
2020-11-10臺中市西區臺灣大道二段220號 辦公商業大樓 · 137.81坪 · 2房 67,000 元486 元/坪
2020-10-12臺中市北區大仁街66號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.65坪 · 2房 17,100 元724 元/坪
2020-09-26臺中市北區日盛街61號 公寓(5樓含以下無電梯) · 11.11坪 · 1房 8,300 元747 元/坪
2020-04-01臺中市西區臺灣大道二段218號 辦公商業大樓 · 28.01坪 · 0房 22,736 元813 元/坪
2020-02-28臺中市西區臺灣大道二段220號 辦公商業大樓 · 139.96坪 · 0房 80,978 元579 元/坪
2020-01-30臺中市北區博館一街52之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.35坪 · 3房 14,000 元598 元/坪
2019-10-25臺中市北區英才路290號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.94坪 · 4房 17,100 元337 元/坪
2019-10-23臺中市西區臺灣大道二段220號 辦公商業大樓 · 109.97坪 · 0房 68,500 元621 元/坪
2019-07-22臺中市西區臺灣大道二段220號 辦公商業大樓 · 241.02坪 · 0房 132,550 元549 元/坪
2019-07-22臺中市西區臺灣大道二段220號 辦公商業大樓 · 241.02坪 · 0房 132,550 元549 元/坪
2019-07-09臺中市西區臺灣大道二段218號 辦公商業大樓 · 272.61坪 · 0房 155,000 元569 元/坪
2019-07-08臺中市西區臺灣大道二段220號 辦公商業大樓 · 167.93坪 · 0房 95,720 元569 元/坪
2019-06-27臺中市西區臺灣大道二段220號 辦公商業大樓 · 226.75坪 · 0房 136,000 元598 元/坪
2019-06-06臺中市西區臺灣大道二段218號 辦公商業大樓 · 84.29坪 · 0房 50,000 元592 元/坪
2019-04-25臺中市西區臺灣大道二段222號 透天厝 · 373.97坪 · 16房 350,000 元936 元/坪
2018-11-12臺中市西區臺灣大道二段220號 辦公商業大樓 · 212.56坪 · 0房 111,600 元526 元/坪
2018-11-05臺中市北區英才路290號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.94坪 · 4房 17,100 元337 元/坪
2018-10-22臺中市北區大仁街66號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.65坪 · 2房 17,100 元724 元/坪
2018-09-16臺中市北區大仁街66號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.58坪 · 2房 20,000 元595 元/坪
2018-06-26臺中市西區臺灣大道二段220號 辦公商業大樓 · 212.65坪 · 0房 106,280 元499 元/坪
2018-04-27臺中市西區臺灣大道二段218號 辦公商業大樓 · 86.87坪 · 0房 54,728 元631 元/坪
2017-08-08臺中市西區臺灣大道二段220號 辦公商業大樓 · 241.02坪 · 0房 126,525 元526 元/坪
2017-04-21臺中市西區臺灣大道二段220號 辦公商業大樓 · 191.93坪 · 0房 44,360 元231 元/坪
2016-11-24臺中市西區臺灣大道二段220號 辦公商業大樓 · 249.93坪 · 0房 137,000 元549 元/坪
2016-10-06臺中市西區臺灣大道二段218號 辦公商業大樓 · 79.42坪 · 0房 48,000 元605 元/坪
2016-07-30臺中市西區臺灣大道二段218號 辦公商業大樓 · 78.84坪 · 2房 40,000 元506 元/坪
2016-03-18臺中市西區臺灣大道二段220號 辦公商業大樓 · 82.01坪 · 0房 45,106 元549 元/坪
2015-07-27臺中市北區大仁街70號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.6坪 · 2房 15,000 元694 元/坪
2015-05-11臺中市西區臺灣大道二段218號 辦公商業大樓 · 78.84坪 · 0房 47,150 元598 元/坪
2015-03-10臺中市北區英才路288號 店面(店鋪) · 46.66坪 · 1房 20,000 元430 元/坪
2015-02-25臺中市西區臺灣大道二段218號 辦公商業大樓 · 79.42坪 · 0房 53,000 元668 元/坪
2014-10-20臺中市北區日盛街71號 公寓(5樓含以下無電梯) · 37.03坪 · 2房 13,000 元350 元/坪
2014-06-13臺中市西區臺灣大道二段220號 辦公商業大樓 · 152.77坪 · 0房 76,385 元499 元/坪
2014-05-10臺中市西區文化街136號 店面(店鋪) · 27.01坪 · 0房 12,500 元463 元/坪
2014-05-08臺中市西區臺灣大道二段220號 辦公商業大樓 · 139.96坪 · 0房 73,500 元526 元/坪
2014-01-23臺中市西區臺灣大道二段218號 辦公商業大樓 · 78.84坪 · 0房 44,150 元559 元/坪
2013-12-07臺中市北區英才路288號 店面(店鋪) · 43.16坪 · 1房 17,500 元407 元/坪
2013-10-13臺中市西區臺灣大道二段220號 辦公商業大樓 · 139.96坪 · 0房 75,000 元536 元/坪
2013-07-15臺中市西區臺灣大道二段220號 辦公商業大樓 · 139.96坪 · 0房 75,000 元536 元/坪
2013-07-14臺中市北區日盛街61號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.33坪 · 1房 8,500 元688 元/坪
2012-11-01臺中市北區大仁街66號 華廈(10層含以下有電梯) · 8坪 · 2房 15,000 元1878 元/坪
2012-10-01臺中市北區大仁街66號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.99坪 · 2房 14,000 元1002 元/坪
周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 永達街 vs 西區
本址707 元/坪
西區 全區717 元/坪
災害風險地雷
土壤液化低
地震時砂質土壤液化潛勢,中高潛勢區建物基礎較需留意。 資料來源:內政部/經濟部地質調查與礦業管理中心(土壤液化、活動斷層)、水利署(淹水潛勢)、農業部(土石流潛勢)。為政府公開圖層套疊本址座標的推估，實際以官方查詢與現場為準;標示風險不代表必然受災，僅供租屋環境評估參考。
臺中市西區永達街45號 所在的西區治安概況
毒品95件
機車竊盜19件
住宅竊盜16件
汽車竊盜2件
西區整體刑案統計(期間 11410~11507),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
臺中市西區永達街45號 即時空氣品質
讀取最近測站…
以臺中市西區永達街45號座標（北緯 24.1537°、東經 120.6707°）找最近的環境部空氣品質測站並顯示即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網，每小時更新。
臺中市西區永達街45號 步行生活分數
臺中市西區永達街45號步行生活分數 61 分（生活機能尚可,部分需求需騎車），依本址座標（北緯 24.1537°、東經 120.6707°）周邊的設施密度計算，方圓 800 公尺內共 232 處設施。
61分
周遭生活機能
公車站 68m · 步行約 1 分 範圍內 83 處
共享單車 36m · 步行約 1 分 範圍內 14 處
超商 282m · 步行約 4 分 範圍內 24 處
超市 650m · 步行約 8 分 範圍內 2 處
銀行 257m · 步行約 3 分 範圍內 12 處
學校 231m · 步行約 3 分 範圍內 4 處
公園 126m · 步行約 2 分 範圍內 14 處
診所 242m · 步行約 3 分 範圍內 6 處
運動中心 529m · 步行約 7 分 範圍內 3 處
停車場 392m · 步行約 5 分 範圍內 11 處
充電站 751m · 步行約 9 分 範圍內 1 處
方圓 1 公里內最近設施與數量，直線距離估算，實際步行依路線而定。
周邊環境設施
違章工廠 3 公里內無
焚化爐 3 公里內無
掩埋場 3 公里內無
變電所 最近約 180m
加油站 最近約 860m
殯葬設施 最近約 1.4km
墓地 3 公里內無
市場 最近約 538m
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊，供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
臺中市西區永達街45號方圓 800 公尺內共 232 處：生活機能(綠)228 處、環境設施(橘)4 處。點標記看名稱與距離。
- 共享單車YouBike2.0_英才公園(民權路)36 公尺
- 公車站英才公園68 公尺
- 公車站英才公園68 公尺
- 公車站英才公園81 公尺
- 公車站英才公園81 公尺
- 公車站民權英才路口96 公尺
- 公園英才兒童公園126 公尺
- 公車站民權英才路口162 公尺
- 公車站民權臺灣大道口177 公尺
- 公車站民權臺灣大道口177 公尺
- 公車站民權臺灣大道口177 公尺
- 公園民龍公園179 公尺
- 變電所中西變電所(D/S)180 公尺
- 公車站淡溝里195 公尺
臺中市西區永達街45號日照與採光分析
依臺中市西區永達街45號座標（北緯 24.1537°、東經 120.6707°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角89°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:15／18:45
冬至日出／日落06:45／17:15
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依臺中市西區永達街45號經緯度（北緯 24.1537°、東經 120.6707°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
臺中市西區永達街45號 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看臺中市西區永達街45號（北緯 24.1537°、東經 120.6707°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 22.8 萬/坪，租金投報率約 3.7%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。