臺中市西區福龍街66號租金行情

內政部租賃實價登錄 4 筆 · 截至 2026-09-10

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 4 筆、月租中位 19,500 元（最近 2024-01-01）。放到西區整體（717 元/坪/月）來看，這裡大致相當。換算年投報率約 3.9%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市西區福龍街66號租賃實價登錄共 4 筆，月租中位 19,500 元、單價中位 737 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.9%(2021-04-29～2024-01-01)。

月租中位（約 26.5 坪）

19,500 元

單價中位

737 元/坪

常見單價

737–737 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(737–737 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

3.9 % / 年

以西區買賣單價中位 22.7 萬/坪、本址租金單價中位 737 元/坪/月估算，約 26 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（4 筆）

2024-01-01 透天厝 · 26.47坪 · 0房 19,500 元737 元/坪

2023-01-01 透天厝 · 26.47坪 · 0房 19,500 元737 元/坪

2021-12-29 透天厝 · 26.47坪 · 0房 19,500 元737 元/坪

2021-04-29 透天厝 · 26.47坪 · 0房 19,500 元737 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址737 元/坪

福龍街全段671 元/坪

西區全區717 元/坪

這一帶買賣單價中位約 22.7 萬/坪，租金投報率約 3.9%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。