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臺中市西區精忠街55號 租金行情

內政部租賃實價登錄 4 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

過去 12 個月本址共 2 筆出租成交，月租中位 20,000 元。3房是這裡的主力房型，4 筆的中位月租 20,000 元。單價 681 元/坪/月，對比西區全區中位 717 元低約 5%，相對划算。換算年投報率約 3.6%（以本區買價中位推估）。筆數不多，數字供方向參考，可再看同路段行情。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市西區精忠街55號租賃實價登錄共 4 筆，月租中位 20,000 元、單價中位 681 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.6%(2012-12-13～2026-08-03)。

60分
租屋雷達評分（滿分 100）· 中上
這裡租屋條件中等偏上，部分面向需現場確認。
綜合生活機能(步行 75)、投報行情(3.6%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 29.4 坪）
20,000 元
單價中位
681 元/坪
常見單價
271–681 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(271–681 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.6 % / 年
以 西區 買賣單價中位 22.8 萬/坪、本址租金單價中位 681 元/坪/月估算，約 28 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 20,000 元4 筆

本址歷史租賃（4 筆）

2026-08-03 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.44坪 · 3房 20,000 元681 元/坪
2026-08-03 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.44坪 · 3房 20,000 元681 元/坪
2025-08-05 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.44坪 · 3房 20,000 元681 元/坪
2012-12-13 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.43坪 · 3房 8,000 元271 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 精忠街 vs 西區

本址681 元/坪
精忠街 全段598 元/坪
西區 全區717 元/坪

這一帶買賣單價中位約 22.8 萬/坪，租金投報率約 3.6%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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