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臺中市西區精明二街67號 租金行情

內政部租賃實價登錄 3 筆 · 截至 2026-09-30

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 3 筆租賃紀錄，中位月租 38,000 元，最後一筆在 2015-07-10。單價 585 元/坪/月，對比西區全區中位 717 元低約 18%，相對划算。換算年投報率約 3.1%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市西區精明二街67號租賃實價登錄共 3 筆，月租中位 38,000 元、單價中位 585 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.1%(2015-06-12～2015-07-10)。

51分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 68)、投報行情(3.1%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 58.4 坪）
38,000 元
單價中位
585 元/坪
常見單價
324–651 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(324–651 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.1 % / 年
以 西區 買賣單價中位 22.8 萬/坪、本址租金單價中位 585 元/坪/月估算，約 32 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（3 筆）

2015-07-10 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 58.37坪 · 0房 38,000 元651 元/坪
2015-07-10 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.9坪 · 0房 16,730 元324 元/坪
2015-06-12 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 102.47坪 · 0房 60,000 元585 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 精明二街 vs 西區

本址585 元/坪
精明二街 全段651 元/坪
西區 全區717 元/坪

這一帶買賣單價中位約 22.8 萬/坪，租金投報率約 3.1%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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