臺中市西區精美街59號租金行情

內政部租賃實價登錄 11 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

過去 12 個月本址共 6 筆出租成交，月租中位 13,000 元。單價 2,364 元/坪/月，對比西區全區中位 717 元貴 230% 左右。以周邊房價推估，年投報率約 12.4%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市西區精美街59號租賃實價登錄共 11 筆，月租中位 13,000 元、單價中位 2,364 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 12.4%(2025-08-08～2026-09-09)。

月租中位（約 5.5 坪）

13,000 元

單價中位

2,364 元/坪

常見單價

1636–2866 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(1636–2866 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

12.4 % / 年

以西區買賣單價中位 22.8 萬/坪、本址租金單價中位 2,364 元/坪/月估算，約 8 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（11 筆）

2026-09-09 透天厝 · 11坪 · 6房 18,000 元1636 元/坪

2026-09-05 透天厝 · 4.54坪 · 6房 13,000 元2866 元/坪

2026-08-03 透天厝 · 4.54坪 · 6房 13,000 元2866 元/坪

2026-03-14 透天厝 · 11坪 · 6房 15,000 元1365 元/坪

2025-12-27 透天厝 · 5.5坪 · 6房 13,000 元2364 元/坪

2025-09-02 透天厝 · 5.5坪 · 6房 13,000 元2364 元/坪

2025-09-01 透天厝 · 6坪 · 6房 16,000 元2668 元/坪

2025-08-26 透天厝 · 6坪 · 6房 13,000 元2169 元/坪

2025-08-21 透天厝 · 4.54坪 · 6房 13,000 元2866 元/坪

2025-08-08 透天厝 · 11坪 · 6房 18,000 元1636 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址2,364 元/坪

精美街全段1,425 元/坪

西區全區717 元/坪

這一帶買賣單價中位約 22.8 萬/坪，租金投報率約 12.4%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。