臺中市西區精誠路196號租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 2 筆、月租中位 56,760 元（最近 2017-06-15）。放到西區整體（717 元/坪/月）來看，這裡貴 438% 左右。換算年投報率約 20.3%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市西區精誠路196號租賃實價登錄共 2 筆，月租中位 56,760 元、單價中位 3,858 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 20.3%(2016-08-24～2017-06-15)。

月租中位（約 14.7 坪）

56,760 元

單價中位

3,858 元/坪

常見單價

3600–3858 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(3600–3858 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

20.3 % / 年

以西區買賣單價中位 22.8 萬/坪、本址租金單價中位 3,858 元/坪/月估算，約 5 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（2 筆）

2017-06-15 店面(店鋪) · 14.72坪 · 0房 56,760 元3858 元/坪

2016-08-24 透天厝 · 14.72坪 · 0房 53,000 元3600 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址3,858 元/坪

精誠路全段688 元/坪

西區全區717 元/坪

這一帶買賣單價中位約 22.8 萬/坪，租金投報率約 20.3%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。