臺中市西區精誠路349.351號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-09-30

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 1 筆租賃紀錄，中位月租 44,000 元，最後一筆在 2013-01-09。放到西區整體（717 元/坪/月）來看，這裡高約 36%。以周邊房價推估，年投報率約 5.1%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市西區精誠路349.351號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 44,000 元、單價中位 972 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 5.1%(2013-01-09～2013-01-09)。

月租中位（約 45.3 坪）

44,000 元

單價中位

972 元/坪

常見單價

972–972 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(972–972 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

5.1 % / 年

以西區買賣單價中位 22.8 萬/坪、本址租金單價中位 972 元/坪/月估算，約 20 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（1 筆）

2013-01-09 華廈(10層含以下有電梯) · 45.3坪 · 0房 44,000 元972 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址972 元/坪

精誠路全段688 元/坪

西區全區717 元/坪

這一帶買賣單價中位約 22.8 萬/坪，租金投報率約 5.1%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。