臺中市西區精誠路95號租金行情

內政部租賃實價登錄 3 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 3 筆、月租中位 37,000 元（最近 2019-05-27）。房型以2房最多（3 筆，中位 37,000 元）。單價 1,964 元/坪/月，對比西區全區中位 717 元高約 174%。以周邊房價推估，年投報率約 10.3%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市西區精誠路95號租賃實價登錄共 3 筆，月租中位 37,000 元、單價中位 1,964 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 10.3%(2016-11-21～2019-05-27)。

月租中位（約 18.8 坪）

37,000 元

單價中位

1,964 元/坪

常見單價

1911–1964 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(1911–1964 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

10.3 % / 年

以西區買賣單價中位 22.8 萬/坪、本址租金單價中位 1,964 元/坪/月估算，約 10 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 37,000 元3 筆

2019-05-27 透天厝 · 18.84坪 · 2房 37,000 元1964 元/坪

2018-03-02 店面(店鋪) · 18.84坪 · 2房 37,000 元1964 元/坪

2016-11-21 店面(店鋪) · 18.84坪 · 2房 36,000 元1911 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址1,964 元/坪

精誠路全段688 元/坪

西區全區717 元/坪

這一帶買賣單價中位約 22.8 萬/坪，租金投報率約 10.3%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。