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臺中市西區自治街252號 租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-05-10

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 1 筆、月租中位 9,000 元（最近 2012-12-04）。單價 896 元/坪/月，對比西區全區中位 701 元高約 28%。換算年投報率約 4.8%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市西區自治街252號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 9,000 元、單價中位 896 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 4.8%(2012-12-04～2012-12-04)。

59分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 66)、投報行情(4.8%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 10.1 坪）
9,000 元
單價中位
896 元/坪
常見單價
896–896 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(896–896 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
4.8 % / 年
以 西區 買賣單價中位 22.6 萬/坪、本址租金單價中位 896 元/坪/月估算，約 21 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（1 筆）

2012-12-04 店面(店鋪) · 10.06坪 · 0房 9,000 元896 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 自治街 vs 西區

本址896 元/坪
自治街 全段489 元/坪
西區 全區701 元/坪

這一帶買賣單價中位約 22.6 萬/坪，租金投報率約 4.8%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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