臺中市西區英才路522號 租金行情
內政部租賃實價登錄 3 筆 · 截至 2026-09-20
AI 租金分析
過去 12 個月本址共 2 筆出租成交,月租中位 130,000 元。套房/1房是這裡的主力房型,1 筆的中位月租 110,000 元。單價 1,445 元/坪/月,對比西區全區中位 717 元高約 102%。換算年投報率約 7.6%(以本區買價中位推估)。近期樣本較少,建議搭配路段與全區行情判讀。
由租賃實價登錄數據自動生成,僅供參考。
重點:臺中市西區英才路522號租賃實價登錄共 3 筆,月租中位 130,000 元、單價中位 1,445 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 7.6%(2023-07-06~2026-08-17)。
月租中位(約 89.9 坪)
130,000 元
單價中位
1,445 元/坪
常見單價
1223–1445 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理
以本址租金單價(1223–1445 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
7.6 % / 年
以 西區 買賣單價中位 22.8 萬/坪、本址租金單價中位 1,445 元/坪/月估算,約 13 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
套房/1房 110,000 元1 筆
本址歷史租賃(3 筆)
2026-08-17 辦公商業大樓 · 89.93坪 · 0房 130,000 元1445 元/坪
2026-08-17 辦公商業大樓 · 89.93坪 · 0房 130,000 元1445 元/坪
2023-07-06 店面(店鋪) · 89.93坪 · 1房 110,000 元1223 元/坪
租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較:本址 vs 英才路 vs 西區
本址1,445 元/坪
英才路 全段797 元/坪
西區 全區717 元/坪
臺中市西區英才路522號 所在的西區治安概況
毒品95件
機車竊盜19件
住宅竊盜16件
汽車竊盜2件
西區整體刑案統計(期間 11410~11507),為全區數字非本址,僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
這一帶買賣單價中位約 22.8 萬/坪,租金投報率約 7.6%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。