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臺中市西區華美街462號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 1,302 筆租賃 · 截至 2026-05-10

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：臺中市西區華美街462號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 1302 筆租賃成交:月租中位 28,900 元、單價中位 830 元/坪/月，供周邊行情參考。

63分
租屋雷達評分（滿分 100）· 中上
這裡租屋條件中等偏上，部分面向需現場確認。
綜合生活機能(步行 67)、投報行情(4.4%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 34.8 坪）
28,900 元
單價中位
830 元/坪
常見單價
496–1121 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(496–1121 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
4.4 % / 年
以 西區 買賣單價中位 22.6 萬/坪、本址租金單價中位 830 元/坪/月估算，約 23 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 9,800 元102 筆2房 16,000 元12 筆3房 19,500 元13 筆4房+ 10,500 元5 筆

周遭租賃成交（1,302 筆）

2026-05-03臺中市西區忠明南路22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.36坪 · 1房 8,000 元959 元/坪
2026-04-29臺中市西區路一段36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.11坪 · 1房 12,000 元661 元/坪
2026-04-28臺中市西區臺灣大道二段501號 辦公商業大樓 · 100坪 · 3房 48,000 元479 元/坪
2026-04-27臺中市西區路一段36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.23坪 · 1房 7,500 元298 元/坪
2026-04-24臺中市西區路一段36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.22坪 · 1房 9,040 元684 元/坪
2026-04-24臺中市西區路一段36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.59坪 · 1房 7,000 元555 元/坪
2026-04-16臺中市西區路一段36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.92坪 · 1房 11,050 元615 元/坪
2026-04-15臺中市西區路一段36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.11坪 · 1房 11,000 元608 元/坪
2026-04-02臺中市西區路一段36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.37坪 · 1房 7,550 元807 元/坪
2026-03-30臺中市西區路一段36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.11坪 · 1房 9,000 元496 元/坪
2026-03-24臺中市西區路一段36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.85坪 · 1房 7,500 元635 元/坪
2026-03-24臺中市西區路一段36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.85坪 · 1房 9,000 元506 元/坪
2026-03-24臺中市西區路一段36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.14坪 · 1房 7,500 元618 元/坪
2026-03-24臺中市西區路一段36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.59坪 · 1房 7,500 元595 元/坪
2026-03-23臺中市西區路一段36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.92坪 · 1房 9,000 元502 元/坪
2026-03-23臺中市西區路一段36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.85坪 · 1房 9,000 元506 元/坪
2026-03-23臺中市西區路一段36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.14坪 · 1房 7,500 元618 元/坪
2026-03-19臺中市西區公益路174巷211號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.21坪 · 3房 17,000 元734 元/坪
2026-03-01臺中市西區路一段30號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 3.93坪 · 15房 6,300 元1603 元/坪
2026-02-05臺中市西區華美街480巷18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.36坪 · 1房 12,600 元770 元/坪
2026-02-05臺中市西區忠明南路22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.42坪 · 1房 7,000 元830 元/坪
2026-01-27臺中市西區華美街480巷18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.33坪 · 1房 13,000 元1147 元/坪
2026-01-22臺中市西區臺灣大道二段501號 辦公商業大樓 · 182.65坪 · 2房 65,000 元357 元/坪
2026-01-18臺中市西區路一段36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.4坪 · 1房 11,000 元886 元/坪
2026-01-07臺中市西區華美街480巷18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.6坪 · 1房 13,500 元1164 元/坪
2025-12-10臺中市西區華美街480巷18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.64坪 · 1房 14,500 元1246 元/坪
2025-11-25臺中市西區長春街48號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.19坪 · 2房 20,000 元737 元/坪
2025-11-20臺中市西區華美街480巷18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.76坪 · 1房 17,000 元906 元/坪
2025-11-11臺中市西區華美街480巷18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.09坪 · 1房 12,000 元1081 元/坪
2025-11-11臺中市西區路一段22號 辦公商業大樓 · 117.82坪 · 2房 135,000 元1147 元/坪
2025-11-07臺中市西區路一段36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.4坪 · 1房 8,500 元684 元/坪
2025-11-04臺中市西區華美街480巷18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.93坪 · 1房 14,000 元1279 元/坪
2025-11-04臺中市西區路一段52巷32號 公寓(5樓含以下無電梯) · 11.81坪 · 1房 15,000 元1269 元/坪
2025-11-01臺中市西區長春街28號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.68坪 · 1房 30,000 元1451 元/坪
2025-11-01臺中市西區華美西街一段59號 公寓(5樓含以下無電梯) · 37.55坪 · 3房 23,000 元612 元/坪
2025-10-27臺中市西區路一段36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.92坪 · 1房 11,000 元615 元/坪
2025-10-16臺中市西區路一段36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.85坪 · 1房 10,000 元843 元/坪
2025-09-25臺中市西區忠明南路22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.36坪 · 1房 8,000 元959 元/坪
2025-09-25臺中市西區忠明南路22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.44坪 · 1房 7,000 元830 元/坪
2025-09-22臺中市西區忠明南路22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.26坪 · 1房 9,000 元876 元/坪
2025-09-12臺中市西區路一段36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.14坪 · 1房 6,500 元536 元/坪
2025-08-12臺中市西區公益路174巷211號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.21坪 · 3房 18,000 元777 元/坪
2025-07-30臺中市西區路一段36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.11坪 · 1房 9,000 元496 元/坪
2025-07-29臺中市西區華美街480巷18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.47坪 · 2房 14,000 元476 元/坪
2025-07-25臺中市西區路一段52巷16號 公寓(5樓含以下無電梯) · 14.14坪 · 2房 13,700 元969 元/坪
2025-07-24臺中市西區華美西街一段85號 辦公商業大樓 · 32.3坪 · 0房 20,000 元618 元/坪
2025-07-10臺中市西區華美街480巷18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.76坪 · 1房 14,905 元793 元/坪
2025-07-10臺中市西區路一段36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.14坪 · 1房 8,000 元658 元/坪
2025-06-24臺中市西區長春街48號 華廈(10層含以下有電梯) · 41.82坪 · 3房 23,000 元549 元/坪
2025-06-14臺中市西區忠明南路22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.77坪 · 1房 6,500 元836 元/坪
2025-06-13臺中市西區公益路174巷211號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.21坪 · 3房 17,000 元734 元/坪
2025-06-11臺中市西區臺灣大道二段501號 辦公商業大樓 · 74.79坪 · 4房 55,000 元760 元/坪
2025-06-05臺中市西區長春街26巷1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.44坪 · 2房 16,000 元823 元/坪
2025-06-05臺中市西區路一段36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.39坪 · 1房 11,000 元631 元/坪
2025-05-28臺中市西區華美街480巷18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.98坪 · 1房 12,000 元916 元/坪
2025-05-19臺中市西區中美街436號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.15坪 · 3房 19,500 元747 元/坪
2025-05-19臺中市西區忠明南路22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.36坪 · 1房 8,000 元959 元/坪
2025-04-28臺中市西區臺灣大道二段501號 辦公商業大樓 · 74.79坪 · 2房 53,500 元714 元/坪
2025-04-28臺中市西區忠明南路22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.36坪 · 1房 7,000 元836 元/坪
2025-04-21臺中市西區路一段36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.85坪 · 1房 6,500 元549 元/坪
2025-04-09臺中市西區路一段36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.11坪 · 1房 9,000 元496 元/坪
2025-03-24臺中市西區路一段36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.85坪 · 1房 9,000 元506 元/坪
2025-03-24臺中市西區路一段36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.14坪 · 1房 7,000 元575 元/坪
2025-03-24臺中市西區路一段36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.85坪 · 1房 7,000 元592 元/坪
2025-03-24臺中市西區路一段36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.85坪 · 1房 9,000 元506 元/坪
2025-03-20臺中市西區華美街480巷18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.93坪 · 1房 9,800 元896 元/坪
2025-03-20臺中市西區路一段36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.11坪 · 1房 9,000 元496 元/坪
2025-03-18臺中市西區路一段36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.14坪 · 1房 7,000 元575 元/坪
2025-03-17臺中市西區路一段36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.59坪 · 1房 7,000 元555 元/坪
2025-03-11臺中市西區路一段36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.92坪 · 1房 9,000 元502 元/坪
2025-03-05臺中市西區忠明南路22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.36坪 · 1房 6,500 元777 元/坪
2025-02-26臺中市西區華美街480巷18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.36坪 · 1房 12,600 元770 元/坪
2025-02-06臺中市西區忠明南路22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.42坪 · 1房 7,000 元830 元/坪
2025-01-06臺中市西區華美街480巷18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.33坪 · 0房 13,367 元1180 元/坪
2024-12-25臺中市西區臺灣大道二段501號 辦公商業大樓 · 74.79坪 · 0房 52,600 元704 元/坪
2024-12-24臺中市西區華美街480巷18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.6坪 · 1房 13,000 元1121 元/坪
2024-11-26臺中市西區華美街480巷18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.76坪 · 1房 17,000 元906 元/坪
2024-11-13臺中市西區華美西街一段59號 公寓(5樓含以下無電梯) · 37.55坪 · 3房 23,000 元612 元/坪
2024-11-04臺中市西區華美街480巷18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.65坪 · 1房 15,000 元1025 元/坪
2024-10-22臺中市西區路一段36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.85坪 · 1房 10,000 元843 元/坪
2024-10-04臺中市西區路一段52巷16號 公寓(5樓含以下無電梯) · 14.14坪 · 2房 13,700 元969 元/坪
2024-09-28臺中市西區路一段52巷32號 公寓(5樓含以下無電梯) · 11.81坪 · 1房 15,000 元1269 元/坪
2024-09-18臺中市西區華美街480巷18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.09坪 · 1房 12,000 元1081 元/坪
2024-09-05臺中市西區華美街480巷18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.93坪 · 1房 14,000 元1279 元/坪
2024-08-27臺中市西區華美街408號 公寓(5樓含以下無電梯) · 41.15坪 · 1房 30,000 元731 元/坪
2024-08-12臺中市西區臺灣大道二段501號 辦公商業大樓 · 74.79坪 · 0房 51,000 元681 元/坪
2024-08-09臺中市西區公益路174巷211號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.21坪 · 3房 18,000 元777 元/坪
2024-07-19臺中市西區華美街480巷18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.76坪 · 1房 14,905 元793 元/坪
2024-07-18臺中市西區中美街436號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.15坪 · 3房 19,000 元727 元/坪
2024-06-06臺中市西區忠明南路22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.77坪 · 1房 5,500 元707 元/坪
2024-05-25臺中市西區忠明南路22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.36坪 · 1房 7,500 元899 元/坪
2024-05-23臺中市西區華美街480巷18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.93坪 · 1房 9,800 元896 元/坪
2024-05-20臺中市西區路一段36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.85坪 · 1房 6,500 元549 元/坪
2024-05-08臺中市西區臺灣大道二段501號 辦公商業大樓 · 46.65坪 · 0房 32,000 元684 元/坪
2024-04-08臺中市西區路一段36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.11坪 · 1房 9,000 元496 元/坪
2024-04-01臺中市西區公益路174巷211號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.21坪 · 3房 22,000 元949 元/坪
2024-03-27臺中市西區路一段36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.11坪 · 1房 9,000 元496 元/坪
2024-03-25臺中市西區路一段36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.85坪 · 1房 7,000 元592 元/坪
2024-03-21臺中市西區路一段36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.14坪 · 1房 7,000 元575 元/坪
2024-03-18臺中市西區路一段36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.85坪 · 1房 9,000 元506 元/坪
2024-03-15臺中市西區臺灣大道二段489號 辦公商業大樓 · 115.37坪 · 0房 80,689 元701 元/坪
2024-03-15臺中市西區路一段36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.85坪 · 1房 9,000 元506 元/坪
2024-03-14臺中市西區路一段36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.14坪 · 1房 7,000 元575 元/坪
2024-03-11臺中市西區路一段36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.92坪 · 1房 9,000 元502 元/坪
2024-03-09臺中市西區華美街480巷18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.13坪 · 1房 15,000 元929 元/坪
2024-03-08臺中市西區路一段36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.43坪 · 0房 14,000 元1041 元/坪
2024-03-08臺中市西區忠明南路22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.26坪 · 1房 9,500 元926 元/坪
2024-03-06臺中市西區路一段36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.59坪 · 1房 7,000 元555 元/坪
2024-02-27臺中市西區華美街480巷18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.36坪 · 1房 12,600 元770 元/坪
2024-02-19臺中市西區忠明南路22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.42坪 · 1房 7,000 元830 元/坪
2023-12-27臺中市西區臺灣大道二段501號 辦公商業大樓 · 74.79坪 · 0房 50,000 元668 元/坪
2023-12-18臺中市西區華美街480巷18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.6坪 · 1房 12,000 元1035 元/坪
2023-12-01臺中市西區華美街480巷18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.65坪 · 1房 15,000 元1025 元/坪
2023-11-10臺中市西區臺灣大道二段501號 辦公商業大樓 · 74.79坪 · 0房 50,000 元668 元/坪
2023-11-01臺中市西區華美街480巷18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.09坪 · 1房 12,000 元1081 元/坪
2023-10-30臺中市西區忠誠街102巷28號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.23坪 · 4房 10,500 元1683 元/坪
2023-10-27臺中市西區忠誠街102巷28號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.23坪 · 4房 10,000 元1603 元/坪
2023-10-27臺中市西區忠誠街102巷28號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.23坪 · 4房 10,500 元1683 元/坪
2023-10-27臺中市西區忠誠街102巷28號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.23坪 · 4房 11,000 元1765 元/坪
2023-10-04臺中市西區路一段52巷16號 公寓(5樓含以下無電梯) · 14.14坪 · 2房 14,000 元988 元/坪
2023-09-16臺中市西區路一段36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.39坪 · 1房 12,000 元691 元/坪
2023-08-07臺中市西區臺灣大道二段501號 辦公商業大樓 · 74.79坪 · 0房 48,800 元651 元/坪
2023-07-10臺中市西區忠明南路42號 辦公商業大樓 · 91.26坪 · 0房 45,000 元493 元/坪
2023-07-09臺中市西區華美街480巷18號 套房(1房1廳1衛) · 18.76坪 · 1房 16,500 元879 元/坪
2023-05-18臺中市西區臺灣大道二段501號 辦公商業大樓 · 74.79坪 · 0房 41,500 元555 元/坪
2023-05-02臺中市西區臺灣大道二段501號 辦公商業大樓 · 90.72坪 · 0房 58,400 元645 元/坪
2023-04-07臺中市西區公益路174巷211號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.21坪 · 3房 22,000 元949 元/坪
2023-03-31臺中市西區臺灣大道二段501號 辦公商業大樓 · 53.42坪 · 0房 40,000 元747 元/坪
2023-03-30臺中市西區路一段36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.43坪 · 1房 14,000 元1041 元/坪
2023-03-07臺中市西區華美街480巷18號 套房(1房1廳1衛) · 16.36坪 · 1房 12,600 元770 元/坪
2023-02-24臺中市西區臺灣大道二段501號 辦公商業大樓 · 119.13坪 · 0房 100,000 元840 元/坪
2023-01-13臺中市西區臺灣大道二段501號 辦公商業大樓 · 74.79坪 · 0房 54,000 元721 元/坪
2022-12-13臺中市西區臺灣大道二段501號 辦公商業大樓 · 74.79坪 · 0房 43,000 元575 元/坪
2022-11-17臺中市西區華美街480巷18號 套房(1房1廳1衛) · 11.64坪 · 1房 16,500 元1418 元/坪
2022-10-14臺中市西區忠明南路42號 辦公商業大樓 · 91.26坪 · 0房 50,000 元549 元/坪
2022-09-28臺中市西區路一段36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.39坪 · 1房 12,000 元691 元/坪
2022-09-10臺中市西區路一段36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.43坪 · 1房 14,000 元1041 元/坪
2022-08-30臺中市西區公益路174巷211號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.21坪 · 3房 9,000 元387 元/坪
2022-07-18臺中市西區華美街480巷18號 套房(1房1廳1衛) · 18.76坪 · 1房 16,500 元879 元/坪
2022-06-27臺中市西區臺灣大道二段501號 辦公商業大樓 · 37.5坪 · 0房 22,000 元585 元/坪
2022-05-20臺中市西區路一段52巷16號 公寓(5樓含以下無電梯) · 14.14坪 · 2房 14,000 元988 元/坪
2022-04-28臺中市西區華美街480巷18號 套房(1房1廳1衛) · 11.64坪 · 1房 16,500 元1418 元/坪
2022-04-15臺中市西區臺灣大道二段501號 辦公商業大樓 · 74.79坪 · 0房 41,508 元555 元/坪
2021-11-03臺中市西區臺灣大道二段501號 辦公商業大樓 · 90.72坪 · 0房 54,400 元598 元/坪
2021-11-03臺中市西區忠明南路42號 辦公商業大樓 · 91.26坪 · 0房 50,000 元549 元/坪
2021-09-30臺中市西區臺灣大道二段501號 辦公商業大樓 · 74.8坪 · 0房 42,000 元562 元/坪
2021-09-28臺中市西區華美西街一段85號 辦公商業大樓 · 32.3坪 · 0房 15,000 元463 元/坪
2021-09-27臺中市西區路一段36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.39坪 · 1房 12,000 元691 元/坪
2021-08-05臺中市西區路一段52巷16號 公寓(5樓含以下無電梯) · 14.14坪 · 2房 14,000 元988 元/坪
2021-06-03臺中市西區臺灣大道二段501號 辦公商業大樓 · 74.8坪 · 0房 52,620 元704 元/坪
2021-04-13臺中市西區臺灣大道二段489號 辦公商業大樓 · 348.02坪 · 0房 182,710 元526 元/坪
2021-04-06臺中市西區華美西街一段85號 辦公商業大樓 · 39.21坪 · 0房 19,500 元496 元/坪
2021-01-25臺中市西區臺灣大道二段501號 辦公商業大樓 · 83坪 · 0房 50,000 元602 元/坪
2020-12-30臺中市西區忠明南路40號 辦公商業大樓 · 82.94坪 · 0房 41,000 元496 元/坪
2020-08-06臺中市西區臺灣大道二段501號 辦公商業大樓 · 115.23坪 · 0房 53,900 元469 元/坪
2020-06-11臺中市西區忠明南路42號 辦公商業大樓 · 90坪 · 2房 24,000 元268 元/坪
2020-03-31臺中市西區華美西街一段85號 辦公商業大樓 · 32.3坪 · 0房 13,500 元417 元/坪
2019-12-12臺中市西區路一段22號 辦公商業大樓 · 90.68坪 · 0房 56,000 元618 元/坪
2019-12-09臺中市西區華美西街一段85號 辦公商業大樓 · 18.59坪 · 0房 11,000 元592 元/坪
2019-07-15臺中市西區忠明南路40號 辦公商業大樓 · 82.58坪 · 0房 33,000 元400 元/坪
2019-04-24臺中市西區路一段30號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 5.72坪 · 1房 17,500 元3058 元/坪
2019-04-11臺中市西區臺灣大道二段501號 辦公商業大樓 · 182.65坪 · 0房 105,006 元575 元/坪
2019-04-11臺中市西區臺灣大道二段501號 辦公商業大樓 · 74.79坪 · 0房 51,085 元684 元/坪
2019-03-25臺中市西區臺灣大道二段501號 辦公商業大樓 · 74.79坪 · 0房 41,000 元549 元/坪
2019-02-18臺中市西區路一段30號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.47坪 · 1房 12,500 元714 元/坪
2019-02-14臺中市西區臺灣大道二段501號 辦公商業大樓 · 74.79坪 · 0房 40,000 元536 元/坪
2018-12-26臺中市西區臺灣大道二段501號 辦公商業大樓 · 100坪 · 5房 55,000 元549 元/坪
2018-09-21臺中市西區華美西街一段85號 辦公商業大樓 · 19.92坪 · 0房 10,000 元502 元/坪
2018-09-02臺中市西區華美街480巷18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.36坪 · 1房 12,500 元764 元/坪
2018-07-26臺中市西區華美街480巷18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.93坪 · 1房 11,250 元1028 元/坪
2018-07-21臺中市西區華美街480巷18號 套房(1房1廳1衛) · 11.09坪 · 1房 12,000 元1081 元/坪
2018-03-28臺中市西區臺灣大道二段501號 辦公商業大樓 · 182.65坪 · 0房 88,000 元483 元/坪
2017-11-16臺中市西區華美街480巷18號 套房(1房1廳1衛) · 16.36坪 · 1房 12,500 元764 元/坪
2017-10-11臺中市西區華美西街一段85號 辦公商業大樓 · 64.6坪 · 0房 22,704 元350 元/坪
2017-04-06臺中市西區臺灣大道二段501號 辦公商業大樓 · 73.92坪 · 0房 37,000 元499 元/坪
2017-03-28臺中市西區臺灣大道二段501號 辦公商業大樓 · 83.27坪 · 0房 44,500 元536 元/坪
2017-02-22臺中市西區路一段30號 辦公商業大樓 · 107.38坪 · 0房 55,000 元512 元/坪
2016-11-24臺中市西區臺灣大道二段501號 辦公商業大樓 · 46.65坪 · 0房 24,000 元516 元/坪
2016-11-23臺中市西區華美西街一段62號 透天厝 · 55.04坪 · 0房 60,000 元1091 元/坪
2016-10-05臺中市西區路一段22號 店面(店鋪) · 158.7坪 · 0房 310,000 元1954 元/坪
2016-07-31臺中市西區路一段22號 店面(店鋪) · 189.68坪 · 0房 32,000 元169 元/坪
2016-07-15臺中市西區臺灣大道二段501號 辦公商業大樓 · 74.79坪 · 0房 37,400 元499 元/坪
2016-06-13臺中市西區臺灣大道二段489號 辦公商業大樓 · 302.87坪 · 0房 205,000 元678 元/坪
2016-02-24臺中市西區臺灣大道二段501號 辦公商業大樓 · 74.79坪 · 0房 40,000 元536 元/坪
2016-02-23臺中市西區路一段22號 店面(店鋪) · 189.68坪 · 0房 30,000 元159 元/坪
2015-12-03臺中市西區路一段22號 店面(店鋪) · 246.94坪 · 0房 260,000 元1051 元/坪
2015-08-26臺中市西區臺灣大道二段501號 辦公商業大樓 · 182.65坪 · 0房 88,000 元483 元/坪
2015-06-25臺中市西區臺灣大道二段501號 辦公商業大樓 · 83坪 · 5房 45,000 元542 元/坪
2015-04-01臺中市西區臺灣大道二段489號 辦公商業大樓 · 302.81坪 · 0房 227,100 元750 元/坪
2015-02-09臺中市西區臺灣大道二段501號 辦公商業大樓 · 46.65坪 · 0房 24,000 元516 元/坪
2014-12-26臺中市西區臺灣大道二段489號 辦公商業大樓 · 166.56坪 · 0房 96,265 元579 元/坪
2014-12-01臺中市西區華美西街一段86號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 98.26坪 · 0房 60,000 元612 元/坪
2014-09-03臺中市西區臺灣大道二段501號 辦公商業大樓 · 74.79坪 · 0房 41,000 元549 元/坪
2014-07-14臺中市西區臺灣大道二段501號 辦公商業大樓 · 74.79坪 · 0房 40,000 元536 元/坪
2014-05-14臺中市西區臺灣大道二段501號 辦公商業大樓 · 74.79坪 · 0房 37,000 元496 元/坪
2014-03-13臺中市西區華美西街一段86號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 91.73坪 · 0房 50,000 元545 元/坪
2013-09-23臺中市西區忠明南路42號 辦公商業大樓 · 91.26坪 · 0房 34,000 元374 元/坪
2013-09-16臺中市西區臺灣大道二段501號 辦公商業大樓 · 74.8坪 · 0房 42,000 元562 元/坪
2013-03-25臺中市西區忠明南路40號 辦公商業大樓 · 83.05坪 · 0房 35,000 元420 元/坪
2012-11-27臺中市西區華美街480巷18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.94坪 · 1房 13,000 元932 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 華美街 vs 西區

本址830 元/坪
華美街 全段767 元/坪
西區 全區701 元/坪

這一帶買賣單價中位約 22.6 萬/坪，租金投報率約 4.4%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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延伸工具與知識

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