臺中市西區路一段41號租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 2 筆、月租中位 130,000 元（最近 2021-12-27）。放到西區整體（717 元/坪/月）來看，這裡貴 146% 左右。以周邊房價推估，年投報率約 9.3%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市西區路一段41號租賃實價登錄共 2 筆，月租中位 130,000 元、單價中位 1,765 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 9.3%(2020-04-09～2021-12-27)。

月租中位（約 154.6 坪）

130,000 元

單價中位

1,765 元/坪

常見單價

840–1765 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(840–1765 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

9.3 % / 年

以西區買賣單價中位 22.8 萬/坪、本址租金單價中位 1,765 元/坪/月估算，約 11 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（2 筆）

2021-12-27 透天厝 · 154.61坪 · 0房 130,000 元840 元/坪

2020-04-09 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 68.03坪 · 0房 120,000 元1765 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址1,765 元/坪

路一段全段826 元/坪

西區全區717 元/坪

這一帶買賣單價中位約 22.8 萬/坪，租金投報率約 9.3%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。