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臺中市西屯區上石路171號 租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-09-30

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 2 筆租賃紀錄，中位月租 16,000 元，最後一筆在 2021-05-28。2房是這裡的主力房型，1 筆的中位月租 16,000 元。放到西屯區整體（774 元/坪/月）來看，這裡低約 18%，相對划算。以周邊房價推估，年投報率約 2.8%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市西屯區上石路171號租賃實價登錄共 2 筆，月租中位 16,000 元、單價中位 631 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.8%(2015-05-12～2021-05-28)。

54分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 71)、投報行情(2.8%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 34 坪）
16,000 元
單價中位
631 元/坪
常見單價
440–631 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(440–631 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.8 % / 年
以 西屯區 買賣單價中位 27.2 萬/坪、本址租金單價中位 631 元/坪/月估算，約 36 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 16,000 元1 筆3房 15,000 元1 筆

本址歷史租賃（2 筆）

2021-05-28 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.29坪 · 2房 16,000 元631 元/坪
2015-05-12 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.02坪 · 3房 15,000 元440 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 上石路 vs 西屯區

本址631 元/坪
上石路 全段608 元/坪
西屯區 全區774 元/坪

這一帶買賣單價中位約 27.2 萬/坪，租金投報率約 2.8%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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