臺中市西屯區中平路246號 周遭租金行情
周遭約 500m 內 767 筆租賃 · 截至 2026-09-20
AI 租金分析
近一年這一帶有 50 筆租賃實價登錄，中位月租 18,800 元，較前一年上漲約 6%。3房是這裡的主力房型，100 筆的中位月租 20,000 元。單價 661 元/坪/月，對比西屯區全區中位 774 元便宜 15% 上下。換算年投報率約 2.9%（以本區買價中位推估）。
由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。
本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。
重點：臺中市西屯區中平路246號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 767 筆租賃成交:月租中位 21,500 元、單價中位 661 元/坪/月，供周邊行情參考。
58分
月租中位（約 32.2 坪）
21,500 元
單價中位
661 元/坪
常見單價
417–860 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理
以周遭租金單價(417–860 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
2.9 % / 年
以 西屯區 買賣單價中位 27.2 萬/坪、本址租金單價中位 661 元/坪/月估算，約 34 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
套房/1房 5,800 元3 筆2房 22,000 元80 筆3房 20,000 元100 筆4房+ 35,000 元15 筆
周遭租賃成交（767 筆）
2026-09-20臺中市西屯區長安路二段179號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.74坪 · 4房 18,000 元377 元/坪
2026-09-09臺中市西屯區長安路二段131巷39弄7號 其他 · 17.87坪 · 3房 16,000 元896 元/坪
2026-08-24臺中市西屯區中清西二街86號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.78坪 · 3房 18,800 元512 元/坪
2026-08-24臺中市西屯區中清西二街86號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.78坪 · 3房 18,800 元512 元/坪
2026-08-10臺中市西屯區中清西二街92巷17號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.28坪 · 3房 11,200 元357 元/坪
2026-08-10臺中市西屯區中清西二街92巷17號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.28坪 · 3房 11,200 元357 元/坪
2026-08-10臺中市西屯區中清西二街92巷17號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.28坪 · 3房 11,200 元357 元/坪
2026-07-24臺中市西屯區中清西二街92巷5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.87坪 · 3房 15,000 元486 元/坪
2026-07-24臺中市西屯區中清西二街92巷5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.87坪 · 3房 15,000 元486 元/坪
2026-07-24臺中市西屯區中清西二街92巷5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.87坪 · 3房 15,000 元486 元/坪
2026-07-24臺中市西屯區長安路二段118之6號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.24坪 · 2房 18,000 元774 元/坪
2026-07-24臺中市西屯區長安路二段118之6號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.24坪 · 2房 18,000 元774 元/坪
2026-07-24臺中市西屯區長安路二段118之6號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.24坪 · 2房 18,000 元774 元/坪
2026-07-22臺中市西屯區長安路二段153之5號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.2坪 · 2房 22,200 元774 元/坪
2026-07-22臺中市西屯區長安路二段153之5號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.2坪 · 2房 22,200 元774 元/坪
2026-07-22臺中市西屯區長安路二段153之5號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.2坪 · 2房 22,200 元774 元/坪
2026-07-13臺中市西屯區長安路二段131巷100號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.41坪 · 2房 19,700 元678 元/坪
2026-07-13臺中市西屯區長安路二段131巷100號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.41坪 · 2房 19,700 元678 元/坪
2026-06-29臺中市西屯區長安路二段131巷80號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.57坪 · 2房 23,901 元635 元/坪
2026-06-29臺中市西屯區長安路二段131巷80號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.57坪 · 2房 23,901 元635 元/坪
2026-06-05臺中市西屯區長安路二段141號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.46坪 · 2房 14,000 元625 元/坪
2026-06-05臺中市西屯區長安路二段141號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.46坪 · 2房 14,000 元625 元/坪
2026-06-05臺中市西屯區長安路二段141號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.46坪 · 2房 14,000 元625 元/坪
2026-05-20臺中市西屯區中清西二街121號 華廈(10層含以下有電梯) · 45.24坪 · 4房 19,500 元430 元/坪
2026-05-15臺中市西屯區長安路二段339號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.3坪 · 2房 10,000 元493 元/坪
2026-05-13臺中市西屯區長安路二段131巷80號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.23坪 · 3房 26,000 元539 元/坪
2026-05-09臺中市西屯區中清西二街86號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.31坪 · 3房 18,000 元575 元/坪
2026-05-05臺中市西屯區長安路二段131巷80號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 63.01坪 · 3房 25,000 元397 元/坪
2026-04-29臺中市西屯區中平路212號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.74坪 · 2房 18,000 元674 元/坪
2026-04-21臺中市西屯區長安路二段131巷108號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.35坪 · 3房 17,663 元651 元/坪
2026-04-13臺中市西屯區中清西二街121號 華廈(10層含以下有電梯) · 45.24坪 · 4房 19,500 元430 元/坪
2026-04-10臺中市西屯區長安路二段71巷9弄50號 華廈(10層含以下有電梯) · 53.9坪 · 3房 22,300 元413 元/坪
2026-03-31臺中市西屯區長安路二段122巷1之12號 華廈(10層含以下有電梯) · 4.54坪 · 3房 9,900 元2182 元/坪
2026-03-30臺中市西屯區大鵬路132巷3弄7號 其他 · 16.2坪 · 2房 11,000 元678 元/坪
2026-03-27臺中市西屯區中平路212號 華廈(10層含以下有電梯) · 41.4坪 · 3房 26,800 元648 元/坪
2026-03-15臺中市西屯區長安路二段131巷88號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.53坪 · 2房 25,000 元668 元/坪
2026-03-14臺中市西屯區中平路239號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53.31坪 · 3房 36,162 元678 元/坪
2026-03-13臺中市西屯區長安路二段131巷96號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.11坪 · 3房 25,300 元615 元/坪
2026-03-09臺中市西屯區中清西二街86號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.31坪 · 3房 18,000 元575 元/坪
2026-03-03臺中市西屯區長安路二段131巷98號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.78坪 · 3房 27,000 元579 元/坪
2026-02-25臺中市西屯區長安路二段183號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.78坪 · 3房 19,000 元638 元/坪
2026-02-03臺中市西屯區長安路二段131巷78號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47坪 · 3房 29,800 元635 元/坪
2026-02-03臺中市西屯區長安路二段231之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.45坪 · 3房 22,000 元747 元/坪
2026-01-15臺中市西屯區中清西二街86號 華廈(10層含以下有電梯) · 41.22坪 · 3房 20,200 元489 元/坪
2025-12-29臺中市西屯區長安路二段319號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.36坪 · 3房 15,000 元817 元/坪
2025-12-25臺中市西屯區長安路二段131巷100號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.55坪 · 3房 30,000 元658 元/坪
2025-12-24臺中市西屯區長安路二段118之6號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.24坪 · 2房 18,000 元774 元/坪
2025-12-23臺中市西屯區長安路二段197巷16號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.5坪 · 3房 15,000 元370 元/坪
2025-12-05臺中市西屯區長安路二段131巷110號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.66坪 · 3房 27,000 元469 元/坪
2025-11-17臺中市西屯區長安路二段179號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.88坪 · 3房 20,880 元635 元/坪
2025-09-16臺中市西屯區長安路二段131巷39弄7號 其他 · 17.87坪 · 3房 16,000 元896 元/坪
2025-09-01臺中市西屯區長安路二段131巷80號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.23坪 · 3房 26,000 元539 元/坪
2025-08-29臺中市西屯區中清西二街86號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.78坪 · 3房 18,800 元512 元/坪
2025-08-26臺中市西屯區中清西二街161號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.92坪 · 3房 15,000 元684 元/坪
2025-08-20臺中市西屯區長安路二段131巷98號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.39坪 · 3房 30,550 元532 元/坪
2025-07-28臺中市西屯區中清西二街92巷5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.87坪 · 3房 15,000 元486 元/坪
2025-07-18臺中市西屯區中清西二街92巷17號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.28坪 · 3房 11,200 元357 元/坪
2025-07-17臺中市西屯區長安路二段71巷45弄13號 透天厝 · 13.37坪 · 2房 17,000 元1273 元/坪
2025-06-30臺中市西屯區長安路二段213之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 33.5坪 · 3房 15,000 元446 元/坪
2025-06-18臺中市西屯區中清西二街121號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.93坪 · 2房 18,000 元860 元/坪
2025-06-13臺中市西屯區長安路二段131巷100號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.41坪 · 2房 20,000 元688 元/坪
2025-05-21臺中市西屯區長安路二段227之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.47坪 · 3房 15,000 元526 元/坪
2025-05-14臺中市西屯區長安路二段339號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.3坪 · 2房 10,000 元493 元/坪
2025-05-13臺中市西屯區長安路二段179號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.78坪 · 2房 14,800 元496 元/坪
2025-05-10臺中市西屯區中平路212號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.74坪 · 2房 18,000 元674 元/坪
2025-04-28臺中市西屯區長安路二段131巷108號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.35坪 · 3房 17,663 元651 元/坪
2025-04-18臺中市西屯區長安路二段141號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.46坪 · 2房 14,000 元625 元/坪
2025-04-10臺中市西屯區中平路212號 華廈(10層含以下有電梯) · 41.4坪 · 3房 26,800 元648 元/坪
2025-03-17臺中市西屯區長安路二段131巷96號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.11坪 · 3房 25,300 元615 元/坪
2025-02-26臺中市西屯區長安路二段231之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.45坪 · 3房 22,000 元747 元/坪
2025-02-20臺中市西屯區中清西二街86號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.78坪 · 3房 23,000 元625 元/坪
2025-02-18臺中市西屯區中平路239號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 70.96坪 · 3房 58,000 元817 元/坪
2025-02-10臺中市西屯區中清西二街86號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.31坪 · 3房 16,500 元526 元/坪
2024-12-30臺中市西屯區長安路二段197巷16號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.5坪 · 3房 15,000 元370 元/坪
2024-12-27臺中市西屯區長安路二段118之6號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.24坪 · 2房 18,000 元774 元/坪
2024-11-18臺中市西屯區長安路二段179號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.88坪 · 3房 20,880 元635 元/坪
2024-11-05臺中市西屯區長安路二段197巷16號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.5坪 · 3房 15,000 元370 元/坪
2024-10-30臺中市西屯區長安路二段179號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.78坪 · 3房 15,000 元502 元/坪
2024-10-01臺中市西屯區長安路二段131巷86號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.74坪 · 2房 22,500 元724 元/坪
2024-09-23臺中市西屯區長安路二段131巷76號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.87坪 · 3房 25,117 元502 元/坪
2024-09-12臺中市西屯區長安路二段131巷80號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.23坪 · 3房 28,000 元582 元/坪
2024-08-28臺中市西屯區長安路二段71巷45弄13號 透天厝 · 13.37坪 · 2房 17,000 元1273 元/坪
2024-08-22臺中市西屯區長安路二段131巷80號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.36坪 · 2房 24,000 元661 元/坪
2024-08-13臺中市西屯區長安路二段161號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.76坪 · 3房 18,500 元582 元/坪
2024-08-10臺中市西屯區中清西二街92巷17號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.28坪 · 3房 11,200 元357 元/坪
2024-07-01臺中市西屯區長安路二段213之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 33.5坪 · 3房 15,000 元446 元/坪
2024-06-18臺中市西屯區中清西二街121號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.93坪 · 2房 18,000 元860 元/坪
2024-06-14臺中市西屯區長安路二段131巷100號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.41坪 · 2房 20,000 元688 元/坪
2024-05-09臺中市西屯區長安路二段141號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.46坪 · 2房 14,000 元625 元/坪
2024-04-24臺中市西屯區長安路二段131巷108號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.35坪 · 3房 17,663 元651 元/坪
2024-04-18臺中市西屯區長安路二段131巷88號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.5坪 · 3房 23,000 元631 元/坪
2024-04-15臺中市西屯區長安路二段131巷88號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.86坪 · 2房 23,400 元651 元/坪
2024-04-03臺中市西屯區長安路二段131巷96號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.11坪 · 3房 23,800 元575 元/坪
2024-03-24臺中市西屯區長安路二段131巷88號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.86坪 · 2房 25,000 元698 元/坪
2024-03-22臺中市西屯區中清西二街92巷16弄6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.71坪 · 3房 14,000 元565 元/坪
2024-01-29臺中市西屯區中清西二街86號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.31坪 · 3房 15,500 元496 元/坪
2023-12-18臺中市西屯區長安路二段131巷78號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 58.44坪 · 3房 24,500 元420 元/坪
2023-12-15臺中市西屯區長安路二段131巷96號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.5坪 · 3房 28,000 元1302 元/坪
2023-11-28臺中市西屯區長安路二段317巷18號 公寓(5樓含以下無電梯) · 3.79坪 · 1房 5,800 元1531 元/坪
2023-11-17臺中市西屯區長安路二段317巷18號 透天厝 · 2.5坪 · 1房 5,500 元2195 元/坪
2023-11-16臺中市西屯區長安路二段179號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.88坪 · 3房 20,880 元635 元/坪
2023-10-04臺中市西屯區長安路二段131巷86號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.74坪 · 2房 22,000 元707 元/坪
2023-10-01臺中市西屯區長安路二段197巷16號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.13坪 · 3房 15,000 元417 元/坪
2023-09-09臺中市西屯區長安路二段71巷45弄13號 透天厝 · 13.37坪 · 2房 17,000 元1273 元/坪
2023-09-05臺中市西屯區長安路二段131巷80號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.23坪 · 3房 28,000 元582 元/坪
2023-08-27臺中市西屯區長安路二段131巷98號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.78坪 · 3房 29,000 元621 元/坪
2023-08-27臺中市西屯區長安路二段131巷80號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.36坪 · 2房 24,000 元661 元/坪
2023-08-10臺中市西屯區中清西二街92巷17號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.28坪 · 3房 11,200 元357 元/坪
2023-07-24臺中市西屯區長安路二段118之6號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.24坪 · 2房 16,500 元711 元/坪
2023-06-17臺中市西屯區長安路二段213之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 33.5坪 · 3房 15,000 元446 元/坪
2023-06-12臺中市西屯區長安路二段131巷100號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.41坪 · 2房 20,000 元688 元/坪
2023-04-26臺中市西屯區長安路二段131巷108號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.35坪 · 3房 17,663 元651 元/坪
2023-01-18臺中市西屯區中清西二街86號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.31坪 · 3房 15,500 元496 元/坪
2023-01-13臺中市西屯區長安路二段161號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.76坪 · 3房 20,000 元631 元/坪
2022-12-27臺中市西屯區中清西二街86號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.31坪 · 3房 15,500 元496 元/坪
2022-12-05臺中市西屯區長安路二段131巷88號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.87坪 · 2房 28,000 元684 元/坪
2022-11-02臺中市西屯區長安路二段179號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.88坪 · 3房 23,000 元701 元/坪
2022-10-09臺中市西屯區長安路二段131巷80號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.07坪 · 2房 22,000 元612 元/坪
2022-09-16臺中市西屯區長安路二段131巷88號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.53坪 · 2房 25,000 元668 元/坪
2022-09-04臺中市西屯區中清西二街86號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.31坪 · 3房 15,500 元496 元/坪
2022-08-27臺中市西屯區中清西二街92巷17號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.28坪 · 3房 11,200 元357 元/坪
2022-08-26臺中市西屯區長安路二段213之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 33.5坪 · 3房 15,000 元446 元/坪
2022-07-26臺中市西屯區長安路二段131巷80號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.23坪 · 3房 28,000 元582 元/坪
2022-07-23臺中市西屯區長安路二段71巷45弄13號 透天厝 · 13.37坪 · 2房 15,600 元1167 元/坪
2022-07-19臺中市西屯區長安路二段131巷92號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.86坪 · 3房 30,000 元628 元/坪
2022-05-18臺中市西屯區長安路二段131巷108號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.35坪 · 3房 17,663 元651 元/坪
2022-03-28臺中市西屯區長安路二段131巷96號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.11坪 · 3房 23,800 元575 元/坪
2022-02-20臺中市西屯區皇城街82號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 54.6坪 · 3房 20,000 元367 元/坪
2021-11-04臺中市西屯區長安路二段131巷88號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.87坪 · 2房 25,000 元612 元/坪
2021-09-17臺中市西屯區長安路二段131巷86號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.58坪 · 2房 21,000 元1375 元/坪
2021-08-09臺中市西屯區中清西二街92巷17號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.28坪 · 3房 11,200 元357 元/坪
2021-07-16臺中市西屯區皇城街80號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 54.6坪 · 3房 18,500 元337 元/坪
2021-05-12臺中市西屯區長安路二段131巷82號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.32坪 · 2房 24,500 元896 元/坪
2021-03-30臺中市西屯區長安路二段131巷96號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.23坪 · 3房 23,800 元820 元/坪
2020-10-26臺中市西屯區長安路二段131巷108號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.08坪 · 2房 20,000 元767 元/坪
2020-09-18臺中市西屯區長安路二段131巷86號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.58坪 · 2房 21,000 元1375 元/坪
2020-06-07臺中市西屯區長安路二段131巷108號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.12坪 · 3房 22,000 元476 元/坪
2020-01-18臺中市西屯區皇城街82號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 62.76坪 · 4房 24,000 元383 元/坪
2019-12-09臺中市西屯區長安路二段71巷9弄50號 華廈(10層含以下有電梯) · 53.9坪 · 3房 22,000 元407 元/坪
2019-11-25臺中市西屯區長安路二段131巷100號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.41坪 · 2房 18,000 元496 元/坪
2019-06-25臺中市西屯區長安路二段131巷92號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.86坪 · 3房 25,000 元522 元/坪
2018-07-24臺中市西屯區長安路二段131巷80號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.56坪 · 2房 22,000 元529 元/坪
2018-06-20臺中市西屯區中平路212號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.1坪 · 3房 12,000 元479 元/坪
2018-04-30臺中市西屯區長安路二段197巷3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.31坪 · 3房 24,000 元529 元/坪
2018-02-10臺中市西屯區長安路二段131巷108號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 72.66坪 · 4房 31,000 元426 元/坪
2017-09-04臺中市西屯區長安路二段131巷82號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.92坪 · 2房 23,500 元618 元/坪
2017-05-30臺中市西屯區長安路二段131巷82號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.92坪 · 2房 23,500 元618 元/坪
2017-05-16臺中市西屯區長安路二段131巷98號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.78坪 · 3房 26,000 元555 元/坪
2017-05-07臺中市西屯區長安路二段131巷108號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.35坪 · 2房 23,000 元631 元/坪
2017-05-07臺中市西屯區長安路二段131巷80號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.72坪 · 2房 23,000 元579 元/坪
2017-03-27臺中市西屯區長安路二段131巷100號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.41坪 · 2房 23,000 元631 元/坪
2017-03-22臺中市西屯區長安路二段131巷86號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.64坪 · 2房 18,000 元651 元/坪
2017-03-01臺中市西屯區長安路二段131巷98號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.78坪 · 3房 26,510 元565 元/坪
2017-01-05臺中市西屯區長安路二段131巷100號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 73.05坪 · 4房 27,720 元380 元/坪
2016-11-29臺中市西屯區長安路二段131巷100號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.55坪 · 2房 32,000 元701 元/坪
2016-11-29臺中市西屯區長安路二段131巷82號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.92坪 · 2房 23,500 元618 元/坪
2016-11-26臺中市西屯區長安路二段131巷88號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.53坪 · 2房 22,000 元585 元/坪
2016-11-20臺中市西屯區長安路二段131巷100號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.41坪 · 2房 23,000 元631 元/坪
2016-11-13臺中市西屯區皇城街80號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 54.6坪 · 3房 17,000 元311 元/坪
2016-11-01臺中市西屯區長安路二段131巷80號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.72坪 · 2房 24,000 元605 元/坪
2016-10-31臺中市西屯區中平路212號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.32坪 · 0房 65,000 元3365 元/坪
2016-10-22臺中市西屯區長安路二段131巷82號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.92坪 · 2房 23,510 元621 元/坪
2016-10-18臺中市西屯區長安路二段131巷90號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 62.61坪 · 4房 36,000 元575 元/坪
2016-09-26臺中市西屯區中清西二街92巷3號 店面(店鋪) · 27.72坪 · 0房 29,000 元1045 元/坪
2016-08-16臺中市西屯區長安路二段131巷100號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53.87坪 · 3房 33,000 元612 元/坪
2016-08-07臺中市西屯區長安路二段131巷80號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.36坪 · 2房 26,000 元714 元/坪
2016-04-10臺中市西屯區長安路二段131巷100號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.41坪 · 2房 23,000 元631 元/坪
2016-01-14臺中市西屯區長安路二段131巷98號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.78坪 · 3房 26,500 元565 元/坪
2015-11-14臺中市西屯區長安路二段131巷82號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.92坪 · 2房 23,500 元618 元/坪
2015-11-06臺中市西屯區長安路二段131巷98號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.78坪 · 3房 23,500 元502 元/坪
2015-09-10臺中市西屯區長安路二段131巷90號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 62.61坪 · 4房 36,000 元575 元/坪
2015-08-30臺中市西屯區長安路二段131巷90號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 63.37坪 · 4房 36,000 元569 元/坪
2015-08-24臺中市西屯區長安路二段131巷82號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.92坪 · 2房 23,500 元618 元/坪
2015-08-09臺中市西屯區長安路二段131巷76號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.91坪 · 3房 23,500 元512 元/坪
2015-07-21臺中市西屯區長安路二段131巷80號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.23坪 · 3房 30,000 元621 元/坪
2015-05-25臺中市西屯區長安路二段131巷100號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.41坪 · 2房 22,000 元605 元/坪
2015-05-15臺中市西屯區長安路二段131巷82號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.95坪 · 2房 22,000 元526 元/坪
2015-05-11臺中市西屯區長安路二段131巷88號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.53坪 · 2房 27,000 元721 元/坪
2015-05-01臺中市西屯區長安路二段131巷78號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.22坪 · 2房 26,000 元807 元/坪
2015-04-07臺中市西屯區長安路二段131巷90號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 63.37坪 · 4房 37,000 元585 元/坪
2015-01-23臺中市西屯區長安路二段131巷90號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 62.61坪 · 4房 34,547 元552 元/坪
2015-01-19臺中市西屯區長安路二段131巷80號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.72坪 · 2房 23,000 元579 元/坪
2015-01-12臺中市西屯區長安路二段131巷88號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.48坪 · 2房 22,000 元542 元/坪
2015-01-02臺中市西屯區長安路二段131巷82號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.92坪 · 2房 21,000 元555 元/坪
2014-12-31臺中市西屯區長安路二段131巷82號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.95坪 · 2房 22,000 元526 元/坪
2014-12-25臺中市西屯區長安路二段131巷90號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 62.61坪 · 4房 37,000 元592 元/坪
2014-12-06臺中市西屯區長安路二段131巷80號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.45坪 · 3房 22,000 元658 元/坪
2014-11-08臺中市西屯區長安路二段131巷82號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.92坪 · 2房 22,000 元582 元/坪
2014-11-05臺中市西屯區長安路二段131巷78號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.22坪 · 2房 25,000 元777 元/坪
2014-10-18臺中市西屯區長安路二段131巷82號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.17坪 · 3房 23,500 元866 元/坪
2014-10-04臺中市西屯區長安路二段131巷78號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.1坪 · 2房 20,000 元737 元/坪
2014-09-19臺中市西屯區長安路二段131巷82號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.31坪 · 2房 15,000 元549 元/坪
2014-09-10臺中市西屯區長安路二段131巷82號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.17坪 · 2房 16,000 元1960 元/坪
2014-09-01臺中市西屯區長安路二段131巷82號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.17坪 · 2房 15,500 元1898 元/坪
2014-07-26臺中市西屯區長安路二段131巷90號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 62.61坪 · 4房 37,000 元592 元/坪
2014-07-04臺中市西屯區長安路二段131巷90號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 63.37坪 · 4房 35,000 元552 元/坪
2014-06-06臺中市西屯區長安路二段131巷90號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.35坪 · 4房 35,000 元668 元/坪
2014-03-19臺中市西屯區長安路二段131巷96號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.26坪 · 3房 22,000 元608 元/坪
2013-07-01臺中市西屯區長安路二段71巷49弄37號 透天厝 · 12.21坪 · 3房 10,000 元820 元/坪
2012-10-31臺中市西屯區長安路二段267號 店面(店鋪) · 53.09坪 · 1房 150,000 元2826 元/坪
周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 中平路 vs 西屯區
本址661 元/坪
中平路 全段817 元/坪
西屯區 全區774 元/坪
災害風險地雷
土壤液化低
地震時砂質土壤液化潛勢,中高潛勢區建物基礎較需留意。 資料來源:內政部/經濟部地質調查與礦業管理中心(土壤液化、活動斷層)、水利署(淹水潛勢)、農業部(土石流潛勢)。為政府公開圖層套疊本址座標的推估，實際以官方查詢與現場為準;標示風險不代表必然受災，僅供租屋環境評估參考。
臺中市西屯區中平路246號 所在的西屯區治安概況
毒品460件
機車竊盜47件
住宅竊盜33件
汽車竊盜3件
西屯區整體刑案統計(期間 11410~11507),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
臺中市西屯區中平路246號 即時空氣品質
讀取最近測站…
以臺中市西屯區中平路246號座標（北緯 24.1764°、東經 120.6646°）找最近的環境部空氣品質測站並顯示即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網，每小時更新。
臺中市西屯區中平路246號 步行生活分數
臺中市西屯區中平路246號步行生活分數 75 分（生活機能很好,多數需求步行可達），依本址座標（北緯 24.1764°、東經 120.6646°）周邊的設施密度計算，方圓 800 公尺內共 176 處設施。
75分
周遭生活機能
車站 671m · 步行約 8 分 範圍內 2 處
公車站 111m · 步行約 1 分 範圍內 25 處
共享單車 119m · 步行約 1 分 範圍內 14 處
超商 176m · 步行約 2 分 範圍內 8 處
超市 234m · 步行約 3 分 範圍內 2 處
銀行 366m · 步行約 5 分 範圍內 11 處
學校 138m · 步行約 2 分 範圍內 4 處
公園 195m · 步行約 2 分 範圍內 7 處
診所 402m · 步行約 5 分 範圍內 2 處
運動中心 749m · 步行約 9 分 範圍內 1 處
停車場 114m · 步行約 1 分 範圍內 5 處
方圓 1 公里內最近設施與數量，直線距離估算，實際步行依路線而定。
周邊環境設施
違章工廠 3 公里內無
焚化爐 3 公里內無
掩埋場 3 公里內無
變電所 最近約 429m
加油站 最近約 1.0km
殯葬設施 3 公里內無
墓地 3 公里內無
市場 最近約 275m
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊，供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
臺中市西屯區中平路246號方圓 800 公尺內共 176 處：生活機能(綠)174 處、環境設施(橘)2 處。點標記看名稱與距離。
- 公車站大鵬國小111 公尺
- 停車場大鵬停車場114 公尺
- 共享單車YouBike2.0_大鵬臨停停車場119 公尺
- 公車站中平順平路口126 公尺
- 學校大鵬國小138 公尺
- 公車站中平順平路口168 公尺
- 超商7-Eleven176 公尺
- 共享單車YouBike2.0_大鵬國小(中平路)177 公尺
- 公園大福公園195 公尺
- 超商全家便利商店223 公尺
- 共享單車YouBike2.0_大鵬國小224 公尺
- 超市美廉社234 公尺
- 市場水湳市場 (傳統市場)275 公尺
- 超商7-Eleven294 公尺
臺中市西屯區中平路246號日照與採光分析
依臺中市西屯區中平路246號座標（北緯 24.1764°、東經 120.6646°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角89°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:15／18:45
冬至日出／日落06:45／17:15
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依臺中市西屯區中平路246號經緯度（北緯 24.1764°、東經 120.6646°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
臺中市西屯區中平路246號 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看臺中市西屯區中平路246號（北緯 24.1764°、東經 120.6646°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 27.2 萬/坪，租金投報率約 2.9%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。