臺中市西屯區四川二街27號 周遭租金行情
周遭約 500m 內 1,850 筆租賃 · 截至 2026-09-20
AI 租金分析
臺中市西屯區四川二街27號周邊最近 12 個月租出 90 筆，月租中位約 25,000 元，較前一年上漲約 92%。房型以套房/1房最多（75 筆，中位 10,300 元）。放到西屯區整體（774 元/坪/月）來看，這裡高約 4%。換算年投報率約 3.6%（以本區買價中位推估）。
由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。
本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。
重點：臺中市西屯區四川二街27號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 1850 筆租賃成交:月租中位 17,000 元、單價中位 807 元/坪/月，供周邊行情參考。
65分
月租中位（約 20.2 坪）
17,000 元
單價中位
807 元/坪
常見單價
446–1045 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理
以周遭租金單價(446–1045 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
3.6 % / 年
以 西屯區 買賣單價中位 27.2 萬/坪、本址租金單價中位 807 元/坪/月估算，約 28 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
套房/1房 10,300 元75 筆2房 25,000 元70 筆3房 21,000 元33 筆4房+ 25,000 元11 筆
周遭租賃成交（1,850 筆）
2026-09-20臺中市西屯區青海路二段5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.53坪 · 3房 33,000 元777 元/坪
2026-09-20臺中市西屯區青海路二段5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.53坪 · 3房 33,000 元777 元/坪
2026-09-17臺中市西屯區青海路二段5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.78坪 · 1房 21,000 元621 元/坪
2026-09-17臺中市西屯區青海路二段5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.61坪 · 2房 24,000 元1061 元/坪
2026-09-16臺中市西屯區青海路二段5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.62坪 · 2房 30,000 元866 元/坪
2026-09-15臺中市西屯區青海路一段104號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25坪 · 3房 16,200 元648 元/坪
2026-09-06臺中市西屯區青海路二段7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.07坪 · 3房 40,000 元929 元/坪
2026-09-06臺中市西屯區青海路二段7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.07坪 · 3房 40,000 元929 元/坪
2026-09-04臺中市西屯區青海路二段5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.11坪 · 2房 32,000 元939 元/坪
2026-09-04臺中市西屯區青海路二段5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.11坪 · 2房 32,000 元939 元/坪
2026-09-02臺中市西屯區青海路二段5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.87坪 · 2房 27,500 元813 元/坪
2026-09-02臺中市西屯區青海路二段5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.87坪 · 2房 27,500 元813 元/坪
2026-09-01臺中市西屯區青海路一段95號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.21坪 · 1房 14,000 元863 元/坪
2026-09-01臺中市西屯區青海路一段95號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.21坪 · 1房 14,000 元863 元/坪
2026-08-22臺中市西屯區青海路二段5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.19坪 · 2房 28,000 元843 元/坪
2026-08-22臺中市西屯區青海路二段5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.19坪 · 2房 28,000 元843 元/坪
2026-08-20臺中市西屯區青海路一段95號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.97坪 · 2房 13,500 元542 元/坪
2026-08-20臺中市西屯區青海路一段95號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.97坪 · 2房 13,500 元542 元/坪
2026-08-14臺中市西屯區青海路二段7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.45坪 · 3房 38,000 元856 元/坪
2026-08-14臺中市西屯區青海路二段7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.45坪 · 3房 38,000 元856 元/坪
2026-08-13臺中市西屯區文心路三段6之8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 100.2坪 · 4房 60,000 元598 元/坪
2026-08-13臺中市西屯區文心路三段6之8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 100.2坪 · 4房 60,000 元598 元/坪
2026-08-06臺中市西屯區青海路二段7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.88坪 · 2房 30,000 元1051 元/坪
2026-08-06臺中市西屯區青海路二段7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.88坪 · 2房 30,000 元1051 元/坪
2026-08-06臺中市西屯區青海路二段7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.88坪 · 2房 30,000 元1051 元/坪
2026-07-28臺中市西屯區文心路三段26號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.53坪 · 4房 15,000 元370 元/坪
2026-07-28臺中市西屯區文心路三段26號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.53坪 · 4房 15,000 元370 元/坪
2026-07-28臺中市西屯區文心路三段26號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.53坪 · 4房 15,000 元370 元/坪
2026-07-21臺中市西屯區文心路三段20號 華廈(10層含以下有電梯) · 41.49坪 · 3房 29,000 元698 元/坪
2026-07-21臺中市西屯區文心路三段20號 華廈(10層含以下有電梯) · 41.49坪 · 3房 29,000 元698 元/坪
2026-07-21臺中市西屯區文心路三段20號 華廈(10層含以下有電梯) · 41.49坪 · 3房 29,000 元698 元/坪
2026-07-20臺中市西屯區四川三街53之9號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.43坪 · 1房 11,000 元1167 元/坪
2026-07-20臺中市西屯區四川三街53之9號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.43坪 · 1房 11,000 元1167 元/坪
2026-07-20臺中市西屯區四川三街53之9號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.43坪 · 1房 11,000 元1167 元/坪
2026-07-16臺中市西屯區天水西三街6號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.03坪 · 1房 10,500 元747 元/坪
2026-07-16臺中市西屯區天水西三街6號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.03坪 · 1房 10,500 元747 元/坪
2026-07-16臺中市西屯區天水西三街6號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.03坪 · 1房 10,500 元747 元/坪
2026-07-10臺中市西屯區四川三街41之5號 華廈(10層含以下有電梯) · 8坪 · 1房 7,980 元998 元/坪
2026-07-10臺中市西屯區四川三街41之5號 華廈(10層含以下有電梯) · 8坪 · 1房 7,980 元998 元/坪
2026-07-10臺中市西屯區四川三街41之5號 華廈(10層含以下有電梯) · 8坪 · 1房 7,980 元998 元/坪
2026-06-24臺中市西屯區青海路二段7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.92坪 · 2房 30,000 元912 元/坪
2026-06-24臺中市西屯區青海路二段7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.92坪 · 2房 30,000 元912 元/坪
2026-06-22臺中市西屯區青海路二段5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.6坪 · 2房 23,304 元909 元/坪
2026-06-22臺中市西屯區青海路二段5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.6坪 · 2房 23,304 元909 元/坪
2026-06-21臺中市西屯區青海路二段5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.6坪 · 2房 33,000 元1289 元/坪
2026-06-21臺中市西屯區青海路二段5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.6坪 · 2房 33,000 元1289 元/坪
2026-06-20臺中市西屯區青海路二段5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.93坪 · 2房 33,000 元972 元/坪
2026-06-20臺中市西屯區青海路二段5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.93坪 · 2房 33,000 元972 元/坪
2026-06-20臺中市西屯區青海路二段5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.93坪 · 2房 33,000 元972 元/坪
2026-06-20臺中市西屯區青海路二段5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.93坪 · 2房 33,000 元972 元/坪
2026-06-17臺中市西屯區文心路三段20號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.12坪 · 4房 25,000 元621 元/坪
2026-06-17臺中市西屯區文心路三段20號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.12坪 · 4房 25,000 元621 元/坪
2026-06-17臺中市西屯區文心路三段20號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.12坪 · 4房 25,000 元621 元/坪
2026-06-17臺中市西屯區文心路三段20號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.12坪 · 4房 25,000 元621 元/坪
2026-06-17臺中市西屯區青海路二段5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.42坪 · 2房 27,000 元916 元/坪
2026-06-17臺中市西屯區青海路二段5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.42坪 · 2房 27,000 元916 元/坪
2026-06-17臺中市西屯區青海路二段5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.42坪 · 2房 27,000 元916 元/坪
2026-06-17臺中市西屯區青海路二段5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.42坪 · 2房 27,000 元916 元/坪
2026-06-11臺中市西屯區青海路一段95號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.21坪 · 1房 7,482 元463 元/坪
2026-06-11臺中市西屯區青海路一段95號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.21坪 · 1房 7,482 元463 元/坪
2026-06-11臺中市西屯區青海路一段95號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.21坪 · 1房 7,482 元463 元/坪
2026-06-11臺中市西屯區青海路一段95號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.21坪 · 1房 7,482 元463 元/坪
2026-06-09臺中市西屯區四川三街53之12號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.43坪 · 1房 10,000 元1061 元/坪
2026-06-09臺中市西屯區四川三街53之12號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.43坪 · 1房 10,000 元1061 元/坪
2026-06-02臺中市西屯區四川三街47之2號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.02坪 · 1房 12,000 元922 元/坪
2026-06-02臺中市西屯區四川三街47之2號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.02坪 · 1房 12,000 元922 元/坪
2026-06-01臺中市西屯區青海路二段5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.08坪 · 2房 25,000 元922 元/坪
2026-06-01臺中市西屯區青海路二段5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.08坪 · 2房 25,000 元922 元/坪
2026-06-01臺中市西屯區青海路二段5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.08坪 · 2房 25,000 元922 元/坪
2026-05-31臺中市西屯區青海路一段95號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.58坪 · 1房 11,000 元949 元/坪
2026-05-22臺中市西屯區四川路30之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.67坪 · 2房 18,000 元793 元/坪
2026-05-16臺中市西屯區四川三街39之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.57坪 · 1房 10,000 元1045 元/坪
2026-04-30臺中市西屯區青海路一段95號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.94坪 · 1房 10,000 元774 元/坪
2026-04-27臺中市西屯區四川東街69號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.53坪 · 1房 10,000 元797 元/坪
2026-04-20臺中市西屯區青海路一段67號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.31坪 · 3房 15,000 元450 元/坪
2026-04-13臺中市西屯區重慶路99號 辦公商業大樓 · 58.11坪 · 0房 50,000 元860 元/坪
2026-04-10臺中市西屯區青海路一段95號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.87坪 · 2房 14,000 元641 元/坪
2026-04-07臺中市西屯區青海路一段95號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 413.52坪 · 0房 78,750 元192 元/坪
2026-03-30臺中市西屯區四川三街47之3號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.02坪 · 1房 10,300 元790 元/坪
2026-03-09臺中市西屯區青海路二段7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.42坪 · 2房 25,500 元787 元/坪
2026-03-05臺中市西屯區青海路一段95號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.84坪 · 1房 13,000 元876 元/坪
2026-02-14臺中市西屯區青海路二段7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.42坪 · 2房 30,000 元926 元/坪
2026-02-02臺中市西屯區西屯路二段126巷7號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.43坪 · 3房 22,000 元621 元/坪
2026-01-31臺中市西屯區文心路三段20號 華廈(10層含以下有電梯) · 53.08坪 · 2房 26,500 元562 元/坪
2026-01-16臺中市西屯區西屯路二段吉本巷1之8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.7坪 · 2房 8,000 元407 元/坪
2026-01-09臺中市西屯區四川路30號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.38坪 · 2房 17,100 元446 元/坪
2025-12-26臺中市西屯區青海路一段95號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.58坪 · 1房 10,000 元863 元/坪
2025-12-24臺中市西屯區四川路30之2號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.47坪 · 2房 15,000 元668 元/坪
2025-12-12臺中市西屯區青海路一段95號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.64坪 · 1房 6,000 元565 元/坪
2025-11-20臺中市西屯區青海路一段95號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.33坪 · 1房 7,000 元750 元/坪
2025-10-31臺中市西屯區青海路一段67號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.31坪 · 3房 16,000 元479 元/坪
2025-10-13臺中市西屯區青海路一段75巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 35.07坪 · 3房 20,500 元585 元/坪
2025-09-10臺中市西屯區青海路一段95號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.56坪 · 1房 13,000 元701 元/坪
2025-09-10臺中市西屯區青海路一段95號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.92坪 · 1房 15,000 元1005 元/坪
2025-09-10臺中市西屯區青海路一段95號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.97坪 · 2房 13,500 元542 元/坪
2025-08-25臺中市西屯區青海路一段95號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.21坪 · 1房 9,000 元555 元/坪
2025-07-20臺中市西屯區文心路三段26號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.53坪 · 4房 15,000 元370 元/坪
2025-07-19臺中市西屯區文心路三段20號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.12坪 · 4房 25,000 元621 元/坪
2025-07-16臺中市西屯區天水西三街6號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.03坪 · 1房 10,500 元747 元/坪
2025-06-30臺中市西屯區青海路一段95號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.21坪 · 1房 13,000 元803 元/坪
2025-06-06臺中市西屯區四川路30之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.67坪 · 2房 18,000 元793 元/坪
2025-05-25臺中市西屯區青海路一段95號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.64坪 · 1房 12,000 元1031 元/坪
2025-05-15臺中市西屯區青海路一段95號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.64坪 · 0房 12,000 元1031 元/坪
2025-05-05臺中市西屯區青海路一段95號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.94坪 · 1房 10,000 元774 元/坪
2025-05-01臺中市西屯區青海路一段95號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.87坪 · 2房 14,000 元641 元/坪
2025-02-11臺中市西屯區四川路30之2號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.47坪 · 2房 15,000 元668 元/坪
2025-02-10臺中市西屯區四川三街47之3號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.02坪 · 1房 10,300 元790 元/坪
2025-01-17臺中市西屯區四川路30號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.38坪 · 2房 17,100 元446 元/坪
2025-01-03臺中市西屯區西屯路二段吉本巷1之8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.7坪 · 2房 8,000 元407 元/坪
2024-12-25臺中市西屯區青海路一段95號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.58坪 · 1房 12,000 元1035 元/坪
2024-12-19臺中市西屯區青海路一段95號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.64坪 · 1房 5,500 元516 元/坪
2024-12-10臺中市西屯區青海路一段95號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.64坪 · 1房 6,000 元565 元/坪
2024-12-01臺中市西屯區青海路一段95號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.84坪 · 1房 14,000 元942 元/坪
2024-11-26臺中市西屯區西屯路二段126巷7號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.43坪 · 3房 22,000 元621 元/坪
2024-11-21臺中市西屯區四川東街69號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.7坪 · 1房 9,000 元770 元/坪
2024-11-15臺中市西屯區青海路一段95號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.33坪 · 1房 7,000 元750 元/坪
2024-10-15臺中市西屯區青海路一段75巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 35.07坪 · 3房 20,500 元585 元/坪
2024-10-12臺中市西屯區四川路30號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.38坪 · 3房 15,800 元413 元/坪
2024-09-25臺中市西屯區四川路30之2號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.47坪 · 2房 15,000 元668 元/坪
2024-09-19臺中市西屯區四川東街69號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.13坪 · 1房 9,000 元638 元/坪
2024-09-11臺中市西屯區四川東街89巷7之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 40.66坪 · 3房 22,000 元542 元/坪
2024-09-10臺中市西屯區青海路一段95號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.92坪 · 1房 15,000 元1005 元/坪
2024-09-09臺中市西屯區西屯路二段華園巷27號 華廈(10層含以下有電梯) · 48.76坪 · 3房 20,000 元410 元/坪
2024-09-06臺中市西屯區青海路一段95號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.56坪 · 1房 13,000 元701 元/坪
2024-08-25臺中市西屯區青海路一段95號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.21坪 · 1房 9,000 元555 元/坪
2024-07-15臺中市西屯區青海路一段95號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.21坪 · 1房 12,000 元740 元/坪
2024-06-03臺中市西屯區青海路一段95號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.84坪 · 1房 16,000 元1078 元/坪
2024-05-27臺中市西屯區青海路一段67號 華廈(10層含以下有電梯) · 73.02坪 · 2房 48,000 元658 元/坪
2024-05-21臺中市西屯區青海路一段67號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.31坪 · 3房 16,000 元479 元/坪
2024-05-16臺中市西屯區四川路30之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.67坪 · 2房 18,000 元793 元/坪
2024-05-06臺中市西屯區西屯路二段95之43巷12號 透天厝 · 41.7坪 · 3房 38,000 元912 元/坪
2024-04-29臺中市西屯區文心路三段26號 華廈(10層含以下有電梯) · 43.31坪 · 3房 25,000 元579 元/坪
2024-02-15臺中市西屯區青海路一段95號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.58坪 · 1房 12,000 元1035 元/坪
2024-02-01臺中市西屯區西屯路二段吉本巷1之8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.7坪 · 2房 8,000 元407 元/坪
2024-01-25臺中市西屯區四川路30號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.38坪 · 2房 17,100 元446 元/坪
2024-01-18臺中市西屯區西屯路二段126巷7號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.79坪 · 3房 22,000 元552 元/坪
2023-12-12臺中市西屯區青海路一段95號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.64坪 · 1房 6,000 元565 元/坪
2023-12-07臺中市西屯區四川三街47之3號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.02坪 · 1房 10,300 元790 元/坪
2023-10-16臺中市西屯區四川路30之2號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.47坪 · 2房 15,000 元668 元/坪
2023-09-19臺中市西屯區青海路一段104號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25坪 · 3房 16,200 元648 元/坪
2023-09-08臺中市西屯區四川三街49之7號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.12坪 · 1房 12,000 元992 元/坪
2023-08-31臺中市西屯區青海路一段95號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.92坪 · 1房 15,000 元1005 元/坪
2023-08-31臺中市西屯區青海路一段95號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.56坪 · 1房 13,000 元701 元/坪
2023-08-25臺中市西屯區青海路一段95號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.21坪 · 1房 9,000 元555 元/坪
2023-08-18臺中市西屯區四川路30之2號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.47坪 · 2房 15,000 元668 元/坪
2023-07-31臺中市西屯區青海路一段95號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.21坪 · 1房 12,000 元740 元/坪
2023-07-28臺中市西屯區青海路一段109號 店面(店鋪) · 93.88坪 · 0房 120,000 元1279 元/坪
2023-07-25臺中市西屯區青海路一段95號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.58坪 · 1房 12,000 元1035 元/坪
2023-06-16臺中市西屯區文心路三段74號 店面(店鋪) · 184.2坪 · 0房 220,000 元1193 元/坪
2023-06-12臺中市西屯區四川三街39之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.57坪 · 1房 10,000 元1045 元/坪
2023-06-02臺中市西屯區青海路一段67號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.31坪 · 3房 16,000 元479 元/坪
2023-05-18臺中市西屯區四川路30之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.67坪 · 2房 18,000 元793 元/坪
2023-01-30臺中市西屯區四川路30號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.38坪 · 2房 17,100 元446 元/坪
2023-01-07臺中市西屯區四川三街47之3號 套房(1房1廳1衛) · 13.02坪 · 1房 10,300 元790 元/坪
2023-01-01臺中市西屯區西屯路二段華園巷27號 華廈(10層含以下有電梯) · 48.76坪 · 3房 21,000 元430 元/坪
2022-12-27臺中市西屯區青海路一段95號 套房(1房1廳1衛) · 10.64坪 · 1房 6,000 元565 元/坪
2022-11-25臺中市西屯區西屯路二段吉本巷1之8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.7坪 · 2房 8,000 元407 元/坪
2022-11-15臺中市西屯區四川路30之2號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.47坪 · 2房 15,000 元668 元/坪
2022-09-22臺中市西屯區青海路一段104號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25坪 · 3房 16,200 元648 元/坪
2022-08-31臺中市西屯區青海路一段95號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.92坪 · 1房 15,000 元1005 元/坪
2022-08-19臺中市西屯區四川路30之2號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.47坪 · 2房 14,000 元621 元/坪
2022-08-06臺中市西屯區青海路一段95號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.56坪 · 1房 15,000 元807 元/坪
2022-08-01臺中市西屯區青海路一段95號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.21坪 · 1房 12,000 元740 元/坪
2022-06-16臺中市西屯區西屯路二段95之43巷12號 透天厝 · 41.7坪 · 6房 37,500 元899 元/坪
2022-05-01臺中市西屯區西屯路二段華園巷27號 公寓(5樓含以下無電梯) · 48.76坪 · 3房 19,500 元400 元/坪
2022-05-01臺中市西屯區西屯路二段華園巷27號 公寓(5樓含以下無電梯) · 48.76坪 · 3房 19,500 元400 元/坪
2022-04-25臺中市西屯區青海路一段95號 套房(1房1廳1衛) · 10.64坪 · 1房 6,000 元565 元/坪
2022-04-14臺中市西屯區文心路三段74號 透天厝 · 184.2坪 · 0房 230,000 元1250 元/坪
2022-04-14臺中市西屯區四川路30之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.67坪 · 2房 18,000 元793 元/坪
2022-03-29臺中市西屯區青海路一段95號 套房(1房1廳1衛) · 11.58坪 · 1房 13,000 元1124 元/坪
2022-01-24臺中市西屯區四川路30號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.38坪 · 2房 17,100 元446 元/坪
2021-12-09臺中市西屯區四川三街47之3號 套房(1房1廳1衛) · 13.02坪 · 1房 9,500 元731 元/坪
2021-10-01臺中市西屯區四川東街73號 華廈(10層含以下有電梯) · 61.72坪 · 3房 19,990 元324 元/坪
2021-04-27臺中市西屯區青海路一段95號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.64坪 · 1房 6,000 元565 元/坪
2021-01-29臺中市西屯區四川三街47之3號 套房(1房1廳1衛) · 13.02坪 · 1房 9,000 元691 元/坪
2020-05-09臺中市西屯區青海路一段95號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.64坪 · 1房 6,000 元565 元/坪
2020-03-16臺中市西屯區四川五街35號 透天厝 · 22.78坪 · 1房 11,000 元483 元/坪
2020-02-25臺中市西屯區文心路三段66號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.67坪 · 2房 23,000 元896 元/坪
2020-01-31臺中市西屯區四川路30號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.38坪 · 2房 17,100 元446 元/坪
2019-12-25臺中市西屯區文心路三段66號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.95坪 · 2房 25,000 元582 元/坪
2019-12-16臺中市西屯區青海路一段95號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.64坪 · 1房 6,000 元565 元/坪
2019-10-23臺中市西屯區文心路三段66號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.8坪 · 3房 23,000 元747 元/坪
2019-10-19臺中市西屯區文心路三段66號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.5坪 · 2房 23,000 元780 元/坪
2019-10-04臺中市西屯區青海路一段104號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25坪 · 3房 16,200 元648 元/坪
2019-06-13臺中市西屯區四川路23號 店面(店鋪) · 48.71坪 · 0房 45,000 元922 元/坪
2019-06-02臺中市西屯區文心路三段66號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.07坪 · 2房 28,000 元698 元/坪
2019-03-12臺中市西屯區文心路三段66號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.67坪 · 2房 28,500 元1111 元/坪
2019-03-12臺中市西屯區文心路三段66號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.53坪 · 2房 30,000 元820 元/坪
2019-01-28臺中市西屯區青海路一段95號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.73坪 · 1房 13,500 元807 元/坪
2019-01-25臺中市西屯區四川路30號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.38坪 · 2房 17,100 元446 元/坪
2019-01-22臺中市西屯區文心路三段66號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.95坪 · 2房 25,000 元582 元/坪
2018-12-27臺中市西屯區四川二街6之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.8坪 · 3房 17,000 元1441 元/坪
2018-10-24臺中市西屯區文心路三段66號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.93坪 · 2房 22,000 元817 元/坪
2018-10-12臺中市西屯區西屯路二段101之6號 透天厝 · 213.88坪 · 0房 157,500 元737 元/坪
2018-08-22臺中市西屯區文心路三段66號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.67坪 · 2房 21,500 元836 元/坪
2018-08-10臺中市西屯區文心路三段66號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.63坪 · 2房 25,000 元873 元/坪
2018-07-01臺中市西屯區文心路三段66號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.63坪 · 1房 28,900 元1008 元/坪
2017-04-17臺中市西屯區四川路23之2號 華廈(10層含以下有電梯) · 73.58坪 · 0房 35,000 元476 元/坪
2016-11-15臺中市西屯區四川五街35號 透天厝 · 48.3坪 · 6房 37,462 元777 元/坪
2016-10-16臺中市西屯區四川三街47之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.02坪 · 1房 8,500 元651 元/坪
周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 四川二街 vs 西屯區
本址807 元/坪
四川二街 全段367 元/坪
西屯區 全區774 元/坪
災害風險地雷
土壤液化低
地震時砂質土壤液化潛勢,中高潛勢區建物基礎較需留意。 資料來源:內政部/經濟部地質調查與礦業管理中心(土壤液化、活動斷層)、水利署(淹水潛勢)、農業部(土石流潛勢)。為政府公開圖層套疊本址座標的推估，實際以官方查詢與現場為準;標示風險不代表必然受災，僅供租屋環境評估參考。
臺中市西屯區四川二街27號 所在的西屯區治安概況
毒品460件
機車竊盜47件
住宅竊盜33件
汽車竊盜3件
西屯區整體刑案統計(期間 11410~11507),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
臺中市西屯區四川二街27號 即時空氣品質
讀取最近測站…
以臺中市西屯區四川二街27號座標（北緯 24.1651°、東經 120.6527°）找最近的環境部空氣品質測站並顯示即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網，每小時更新。
臺中市西屯區四川二街27號 步行生活分數
臺中市西屯區四川二街27號步行生活分數 78 分（生活機能很好,多數需求步行可達），依本址座標（北緯 24.1651°、東經 120.6527°）周邊的設施密度計算，方圓 800 公尺內共 243 處設施。
78分
周遭生活機能
車站 321m · 步行約 4 分 範圍內 1 處
公車站 132m · 步行約 2 分 範圍內 115 處
共享單車 100m · 步行約 1 分 範圍內 25 處
超商 96m · 步行約 1 分 範圍內 18 處
超市 429m · 步行約 5 分 範圍內 3 處
銀行 101m · 步行約 1 分 範圍內 5 處
學校 221m · 步行約 3 分 範圍內 6 處
公園 113m · 步行約 1 分 範圍內 16 處
診所 243m · 步行約 3 分 範圍內 4 處
停車場 126m · 步行約 2 分 範圍內 11 處
方圓 1 公里內最近設施與數量，直線距離估算，實際步行依路線而定。
周邊環境設施
違章工廠 最近約 2.9km
焚化爐 3 公里內無
掩埋場 3 公里內無
變電所 最近約 822m
加油站 最近約 357m
殯葬設施 3 公里內無
墓地 3 公里內無
市場 最近約 329m
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊，供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
臺中市西屯區四川二街27號方圓 800 公尺內共 243 處：生活機能(綠)239 處、環境設施(橘)4 處。點標記看名稱與距離。
- 超商7-Eleven96 公尺
- 共享單車YouBike2.0_青海公園(四川東街)100 公尺
- 銀行花蓮第二信用合作社101 公尺
- 公園青海公園113 公尺
- 停車場Times126 公尺
- 公車站文心青海路口132 公尺
- 公車站文心青海路口132 公尺
- 公車站文心青海路口132 公尺
- 公車站文心青海路口132 公尺
- 公車站捷運文心櫻花站(西屯路)145 公尺
- 公車站捷運文心櫻花站(西屯路)145 公尺
- 公車站捷運文心櫻花站(西屯路)145 公尺
- 公車站文心青海路口149 公尺
- 公車站文心青海路口149 公尺
臺中市西屯區四川二街27號日照與採光分析
依臺中市西屯區四川二街27號座標（北緯 24.1651°、東經 120.6527°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角89°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:15／18:45
冬至日出／日落06:45／17:15
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依臺中市西屯區四川二街27號經緯度（北緯 24.1651°、東經 120.6527°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
臺中市西屯區四川二街27號 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看臺中市西屯區四川二街27號（北緯 24.1651°、東經 120.6527°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 27.2 萬/坪，租金投報率約 3.6%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。