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臺中市西屯區國祥街6號 租金行情

內政部租賃實價登錄 18 筆 · 截至 2026-09-30

AI 租金分析

近一年這個門牌有 8 筆租賃實價登錄，中位月租 22,500 元，租金比一年前高了約 2%。出租以3房為大宗，中位月租約 20,300 元。單價 486 元/坪/月，對比西屯區全區中位 777 元便宜 37% 上下。換算年投報率約 2.1%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市西屯區國祥街6號租賃實價登錄共 18 筆，月租中位 20,300 元、單價中位 486 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.1%(2019-10-15～2026-08-03)。

54分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 63)、投報行情(2.1%)計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 41.8 坪）
20,300 元
單價中位
486 元/坪
常見單價
410–635 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(410–635 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.1 % / 年
以 西屯區 買賣單價中位 27.2 萬/坪、本址租金單價中位 486 元/坪/月估算，約 47 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 17,000 元1 筆3房 20,300 元17 筆

本址歷史租賃（18 筆）

2026-08-03 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.81坪 · 3房 26,500 元635 元/坪
2026-08-03 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.81坪 · 3房 26,500 元635 元/坪
2026-08-03 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.81坪 · 3房 26,500 元635 元/坪
2026-07-01 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.81坪 · 3房 20,300 元486 元/坪
2026-07-01 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.81坪 · 3房 20,300 元486 元/坪
2026-07-01 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.81坪 · 3房 20,300 元486 元/坪
2026-03-23 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.81坪 · 3房 22,500 元539 元/坪
2026-01-29 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.73坪 · 3房 21,000 元529 元/坪
2025-08-20 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.81坪 · 3房 25,500 元608 元/坪
2025-07-04 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.81坪 · 3房 20,300 元486 元/坪
2025-04-29 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.81坪 · 3房 22,000 元526 元/坪
2025-02-07 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.73坪 · 3房 21,000 元529 元/坪
2024-07-05 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.81坪 · 3房 20,000 元479 元/坪
2023-06-05 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.81坪 · 3房 20,000 元479 元/坪
2022-01-20 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.81坪 · 2房 17,000 元407 元/坪
2021-04-23 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.81坪 · 3房 18,000 元430 元/坪
2021-01-13 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.81坪 · 3房 18,500 元443 元/坪
2019-10-15 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.81坪 · 3房 17,100 元410 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 國祥街 vs 西屯區

本址486 元/坪
國祥街 全段453 元/坪
西屯區 全區777 元/坪

這一帶買賣單價中位約 27.2 萬/坪，租金投報率約 2.1%。長期自住可比較月付與租金再決定。

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