臺中市西屯區大墩路1012號租金行情

內政部租賃實價登錄 5 筆 · 截至 2026-09-30

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 5 筆租賃紀錄，中位月租 46,000 元，最後一筆在 2019-02-16。放到西屯區整體（774 元/坪/月）來看，這裡低約 46%，相對划算。以周邊房價推估，年投報率約 1.8%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市西屯區大墩路1012號租賃實價登錄共 5 筆，月租中位 46,000 元、單價中位 417 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 1.8%(2014-07-23～2019-02-16)。

月租中位（約 110.1 坪）

46,000 元

單價中位

417 元/坪

常見單價

370–417 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(370–417 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

1.8 % / 年

以西屯區買賣單價中位 27.2 萬/坪、本址租金單價中位 417 元/坪/月估算，約 54 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（5 筆）

2019-02-16 透天厝 · 116.15坪 · 6房 43,000 元370 元/坪

2014-07-23 店面(店鋪) · 110.11坪 · 0房 46,000 元417 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址417 元/坪

大墩路全段612 元/坪

西屯區全區774 元/坪

這一帶買賣單價中位約 27.2 萬/坪，租金投報率約 1.8%。長期自住可比較月付與租金再決定。