西屯區大墩路 租金行情
臺中市西屯區大墩路・內政部租賃實價登錄 60 筆・截至 2026-09-20
月租中位（約 36 坪）
23,000 元
單價中位
612 元/坪
推估投報率（西屯區）
2.7 % / 年
以 西屯區 買賣單價中位 27.2 萬/坪 × 本路段租金單價中位 612 元/坪/月估算，約 37 年租金回本。僅供參考。
西屯區大墩路 各門牌租金（20）
臺中市西屯區大墩路949之5號21 筆 · 710元/坪臺中市西屯區大墩路959之2號5 筆 · 468元/坪臺中市西屯區大墩路1012號5 筆 · 408元/坪臺中市西屯區大墩路957之2號4 筆 · 766元/坪臺中市西屯區大墩路984號3 筆 · 605元/坪臺中市西屯區大墩路957之3號3 筆 · 645元/坪臺中市西屯區大墩路1036號3 筆 · 1632元/坪臺中市西屯區大墩路963之3號2 筆 · 734元/坪臺中市西屯區大墩路953號2 筆 · 539元/坪臺中市西屯區大墩路949之6號2 筆 · 1200元/坪臺中市西屯區大墩路999號1 筆 · 2139元/坪臺中市西屯區大墩路998號1 筆 · 569元/坪臺中市西屯區大墩路995號1 筆 · 645元/坪臺中市西屯區大墩路982號1 筆 · 562元/坪臺中市西屯區大墩路974號1 筆 · 496元/坪臺中市西屯區大墩路960號1 筆 · 2278元/坪臺中市西屯區大墩路949之20號1 筆 · 526元/坪臺中市西屯區大墩路919號1 筆 · 463元/坪臺中市西屯區大墩路875號1 筆 · 1081元/坪臺中市西屯區大墩路1026號1 筆 · 549元/坪
大墩路 的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 40 年， 屋齡有填的 55 筆、總樓層有填的 55 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。
| 屋齡 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 16-30 年 | 23,000 元 | 638 元 | 22 筆 |
| 30 年以上 | 30,000 元 | 549 元 | 31 筆 |
| 總樓層 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 40,000 元 | 588 元 | 35 筆 |
| 13 層以上 | 22,000 元 | 612 元 | 19 筆 |
大墩路一帶步行生活分數
76分
大墩路 附近有什麼
沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。
大墩路 周遭生活機能
車站444m · 步行約 6 分範圍內 1 處
公車站15m · 步行約 1 分範圍內 91 處
共享單車36m · 步行約 1 分範圍內 29 處
超商55m · 步行約 1 分範圍內 21 處
超市190m · 步行約 2 分範圍內 2 處
銀行347m · 步行約 4 分範圍內 9 處
學校549m · 步行約 7 分範圍內 1 處
公園16m · 步行約 1 分範圍內 9 處
診所182m · 步行約 2 分範圍內 4 處
停車場399m · 步行約 5 分範圍內 9 處
大墩路 周邊環境設施
違章工廠最近約 2.7km
焚化爐3 公里內無
掩埋場3 公里內無
變電所最近約 343m
加油站最近約 465m
殯葬設施3 公里內無
墓地3 公里內無
市場最近約 333m
加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。
西屯區大墩路日照與採光分析
依西屯區大墩路座標（北緯 24.1588°、東經 120.6517°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角89°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:15／18:45
冬至日出／日落06:45／17:15
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依西屯區大墩路經緯度（北緯 24.1588°、東經 120.6517°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
西屯區大墩路 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看西屯區大墩路（北緯 24.1588°、東經 120.6517°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。