臺中市西屯區大墩路1036號租金行情

內政部租賃實價登錄 3 筆 · 截至 2026-09-30

AI 租金分析

過去 12 個月本址共 2 筆出租成交，月租中位 92,500 元。放到西屯區整體（774 元/坪/月）來看，這裡貴 167% 左右。以周邊房價推估，年投報率約 9.1%。近期樣本較少，建議搭配路段與全區行情判讀。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市西屯區大墩路1036號租賃實價登錄共 3 筆，月租中位 92,500 元、單價中位 2,066 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 9.1%(2018-05-07～2026-08-20)。

月租中位（約 44.7 坪）

92,500 元

單價中位

2,066 元/坪

常見單價

764–2066 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(764–2066 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

9.1 % / 年

以西屯區買賣單價中位 27.2 萬/坪、本址租金單價中位 2,066 元/坪/月估算，約 11 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（3 筆）

2026-08-20 透天厝 · 44.74坪 · 0房 92,500 元2066 元/坪

2018-05-07 透天厝 · 59.03坪 · 0房 45,000 元764 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址2,066 元/坪

大墩路全段612 元/坪

西屯區全區774 元/坪

這一帶買賣單價中位約 27.2 萬/坪，租金投報率約 9.1%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。