臺中市西屯區大墩路953號租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 2 筆、月租中位 30,000 元（最近 2017-08-27）。單價 539 元/坪/月，對比西屯區全區中位 774 元低約 30%，相對划算。換算年投報率約 2.4%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市西屯區大墩路953號租賃實價登錄共 2 筆，月租中位 30,000 元、單價中位 539 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.4%(2015-11-16～2017-08-27)。

月租中位（約 55.7 坪）

30,000 元

單價中位

539 元/坪

常見單價

539–539 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(539–539 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

2.4 % / 年

以西屯區買賣單價中位 27.2 萬/坪、本址租金單價中位 539 元/坪/月估算，約 42 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（2 筆）

2017-08-27 公寓(5樓含以下無電梯) · 55.71坪 · 0房 30,000 元539 元/坪

2015-11-16 店面(店鋪) · 55.71坪 · 0房 30,000 元539 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址539 元/坪

大墩路全段612 元/坪

西屯區全區774 元/坪

這一帶買賣單價中位約 27.2 萬/坪，租金投報率約 2.4%。長期自住可比較月付與租金再決定。