臺中市西屯區大隆路188號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-07-10

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 1 筆租賃紀錄，中位月租 45,000 元，最後一筆在 2013-04-01。放到西屯區整體（764 元/坪/月）來看，這裡便宜 7% 上下。換算年投報率約 3.2%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市西屯區大隆路188號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 45,000 元、單價中位 714 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.2%(2013-04-01～2013-04-01)。

月租中位（約 62.9 坪）

45,000 元

單價中位

714 元/坪

常見單價

714–714 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(714–714 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

3.2 % / 年

以西屯區買賣單價中位 26.9 萬/坪、本址租金單價中位 714 元/坪/月估算，約 31 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（1 筆）

2013-04-01 店面(店鋪) · 62.92坪 · 5房 45,000 元714 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址714 元/坪

大隆路全段658 元/坪

西屯區全區764 元/坪

這一帶買賣單價中位約 26.9 萬/坪，租金投報率約 3.2%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。