臺中市西屯區寧夏路130號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-09-30

AI 租金分析

過去 12 個月本址共 1 筆出租成交，月租中位 120,000 元。單價 1,064 元/坪/月，對比西屯區全區中位 774 元貴 37% 左右。以周邊房價推估，年投報率約 4.7%。近期樣本較少，建議搭配路段與全區行情判讀。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市西屯區寧夏路130號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 120,000 元、單價中位 1,064 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 4.7%(2026-05-14～2026-05-14)。

月租中位（約 112.9 坪）

120,000 元

單價中位

1,064 元/坪

常見單價

1064–1064 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(1064–1064 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

4.7 % / 年

以西屯區買賣單價中位 27.2 萬/坪、本址租金單價中位 1,064 元/坪/月估算，約 21 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（1 筆）

2026-05-14 透天厝 · 112.86坪 · 0房 120,000 元1064 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址1,064 元/坪

寧夏路全段512 元/坪

西屯區全區774 元/坪

這一帶買賣單價中位約 27.2 萬/坪，租金投報率約 4.7%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。