臺中市西屯區寧夏路204號 周遭租金行情
周遭約 500m 內 804 筆租賃 · 截至 2026-09-20
AI 租金分析
臺中市西屯區寧夏路204號周邊最近 12 個月租出 87 筆，月租中位約 13,500 元。出租以3房為大宗，中位月租約 18,000 元。放到西屯區整體（774 元/坪/月）來看，這裡大致相當。換算年投報率約 3.4%（以本區買價中位推估）。
由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。
本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。
重點：臺中市西屯區寧夏路204號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 804 筆租賃成交:月租中位 15,000 元、單價中位 780 元/坪/月，供周邊行情參考。
68分
月租中位（約 18.6 坪）
15,000 元
單價中位
780 元/坪
常見單價
370–2975 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理
以周遭租金單價(370–2975 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
3.4 % / 年
以 西屯區 買賣單價中位 27.2 萬/坪、本址租金單價中位 780 元/坪/月估算，約 29 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
套房/1房 12,000 元19 筆2房 18,000 元31 筆3房 18,000 元53 筆4房+ 13,500 元31 筆
周遭租賃成交（804 筆）
2026-09-13臺中市西屯區成都路26號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.63坪 · 3房 20,000 元493 元/坪
2026-09-03臺中市西屯區寧夏東五街28號 透天厝 · 3.03坪 · 4房 11,000 元3636 元/坪
2026-09-03臺中市西屯區寧夏東五街28號 透天厝 · 3.03坪 · 4房 11,000 元3636 元/坪
2026-09-02臺中市西屯區寧夏東五街28號 透天厝 · 3.03坪 · 4房 11,000 元3636 元/坪
2026-09-02臺中市西屯區寧夏東五街28號 透天厝 · 3.03坪 · 4房 11,000 元3636 元/坪
2026-08-30臺中市西屯區寧夏東五街28號 透天厝 · 8坪 · 4房 13,500 元1686 元/坪
2026-08-30臺中市西屯區寧夏東五街28號 透天厝 · 8坪 · 4房 13,500 元1686 元/坪
2026-08-26臺中市西屯區寧夏東五街28號 透天厝 · 3.03坪 · 8房 6,800 元2248 元/坪
2026-08-26臺中市西屯區寧夏東五街28號 透天厝 · 3.03坪 · 8房 6,800 元2248 元/坪
2026-08-14臺中市西屯區寧夏路225號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.88坪 · 2房 22,000 元552 元/坪
2026-08-14臺中市西屯區寧夏路225號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.88坪 · 2房 22,000 元552 元/坪
2026-08-10臺中市西屯區寧夏東五街28號 透天厝 · 4.54坪 · 4房 8,600 元1894 元/坪
2026-08-10臺中市西屯區寧夏東五街28號 透天厝 · 8坪 · 4房 13,500 元1686 元/坪
2026-08-10臺中市西屯區寧夏東五街28號 透天厝 · 4.54坪 · 4房 8,600 元1894 元/坪
2026-08-10臺中市西屯區寧夏東五街28號 透天厝 · 8坪 · 4房 13,500 元1686 元/坪
2026-08-10臺中市西屯區寧夏東五街28號 透天厝 · 4.54坪 · 4房 8,600 元1894 元/坪
2026-08-10臺中市西屯區寧夏東五街28號 透天厝 · 8坪 · 4房 13,500 元1686 元/坪
2026-08-05臺中市西屯區寧夏東三街17之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 47.29坪 · 3房 16,000 元337 元/坪
2026-08-05臺中市西屯區寧夏東三街17之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 47.29坪 · 3房 16,000 元337 元/坪
2026-08-05臺中市西屯區寧夏東三街17之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 47.29坪 · 3房 16,000 元337 元/坪
2026-07-30臺中市西屯區寧夏東三街18號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.47坪 · 3房 21,800 元694 元/坪
2026-07-30臺中市西屯區寧夏東三街18號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.47坪 · 3房 21,800 元694 元/坪
2026-07-30臺中市西屯區寧夏東三街18號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.47坪 · 3房 21,800 元694 元/坪
2026-07-24臺中市西屯區寧夏東五街28號 透天厝 · 5.14坪 · 8房 8,800 元1712 元/坪
2026-07-24臺中市西屯區寧夏東五街28號 透天厝 · 5.14坪 · 8房 8,800 元1712 元/坪
2026-07-24臺中市西屯區寧夏東五街28號 透天厝 · 5.14坪 · 8房 8,800 元1712 元/坪
2026-07-20臺中市西屯區寧夏東五街28號 透天厝 · 4.54坪 · 6房 13,500 元2975 元/坪
2026-07-20臺中市西屯區寧夏東五街28號 透天厝 · 4.54坪 · 6房 13,500 元2975 元/坪
2026-07-20臺中市西屯區寧夏東五街28號 透天厝 · 4.54坪 · 6房 13,500 元2975 元/坪
2026-07-12臺中市西屯區重慶路251之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.63坪 · 2房 15,000 元585 元/坪
2026-07-12臺中市西屯區重慶路251之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.63坪 · 2房 15,000 元585 元/坪
2026-07-12臺中市西屯區重慶路251之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.63坪 · 2房 15,000 元585 元/坪
2026-07-10臺中市西屯區寧夏東三街18號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.95坪 · 3房 20,000 元645 元/坪
2026-07-10臺中市西屯區寧夏東三街18號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.95坪 · 3房 20,000 元645 元/坪
2026-07-10臺中市西屯區寧夏東三街18號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.95坪 · 3房 20,000 元645 元/坪
2026-07-08臺中市西屯區寧夏東五街28號 透天厝 · 4.84坪 · 4房 11,300 元2334 元/坪
2026-07-08臺中市西屯區寧夏東五街28號 透天厝 · 4.84坪 · 4房 11,300 元2334 元/坪
2026-07-08臺中市西屯區寧夏東五街28號 透天厝 · 4.84坪 · 4房 11,300 元2334 元/坪
2026-07-02臺中市西屯區寧夏東五街28號 透天厝 · 3.03坪 · 8房 9,000 元2975 元/坪
2026-07-02臺中市西屯區寧夏東五街28號 透天厝 · 3.03坪 · 8房 9,000 元2975 元/坪
2026-07-02臺中市西屯區寧夏東五街28號 透天厝 · 3.03坪 · 8房 9,000 元2975 元/坪
2026-07-01臺中市西屯區寧夏東五街28號 透天厝 · 4.54坪 · 6房 10,500 元2314 元/坪
2026-07-01臺中市西屯區寧夏東五街28號 透天厝 · 4.54坪 · 6房 10,500 元2314 元/坪
2026-07-01臺中市西屯區寧夏東五街28號 透天厝 · 4.54坪 · 6房 10,500 元2314 元/坪
2026-06-22臺中市西屯區寧夏東五街28號 透天厝 · 3.33坪 · 8房 8,200 元2463 元/坪
2026-06-22臺中市西屯區寧夏東五街28號 透天厝 · 3.33坪 · 8房 8,200 元2463 元/坪
2026-06-17臺中市西屯區寧夏東五街28號 透天厝 · 4.54坪 · 6房 9,800 元2159 元/坪
2026-06-17臺中市西屯區寧夏東五街28號 透天厝 · 4.54坪 · 6房 9,800 元2159 元/坪
2026-06-17臺中市西屯區寧夏東五街28號 透天厝 · 4.54坪 · 6房 9,800 元2159 元/坪
2026-06-17臺中市西屯區寧夏東五街28號 透天厝 · 4.54坪 · 6房 9,800 元2159 元/坪
2026-06-15臺中市西屯區寧夏東五街28號 透天厝 · 3.03坪 · 6房 13,500 元4463 元/坪
2026-06-15臺中市西屯區寧夏東五街28號 透天厝 · 3.03坪 · 6房 13,500 元4463 元/坪
2026-06-15臺中市西屯區寧夏東五街28號 透天厝 · 3.03坪 · 6房 13,500 元4463 元/坪
2026-06-15臺中市西屯區寧夏東五街28號 透天厝 · 3.03坪 · 6房 13,500 元4463 元/坪
2026-06-10臺中市西屯區寧夏東五街28號 透天厝 · 7.56坪 · 6房 12,000 元1587 元/坪
2026-06-10臺中市西屯區寧夏東五街28號 透天厝 · 3.03坪 · 6房 11,000 元3636 元/坪
2026-06-10臺中市西屯區寧夏東五街28號 透天厝 · 7.56坪 · 6房 12,000 元1587 元/坪
2026-06-10臺中市西屯區寧夏東五街28號 透天厝 · 7.56坪 · 6房 12,000 元1587 元/坪
2026-06-10臺中市西屯區寧夏東五街28號 透天厝 · 3.03坪 · 6房 11,000 元3636 元/坪
2026-06-10臺中市西屯區寧夏東五街28號 透天厝 · 7.56坪 · 6房 12,000 元1587 元/坪
2026-06-10臺中市西屯區寧夏東五街28號 透天厝 · 7.56坪 · 6房 12,000 元1587 元/坪
2026-06-10臺中市西屯區寧夏東五街28號 透天厝 · 3.03坪 · 6房 11,000 元3636 元/坪
2026-06-10臺中市西屯區寧夏東五街28號 透天厝 · 7.56坪 · 6房 12,000 元1587 元/坪
2026-06-04臺中市西屯區重慶路324號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.34坪 · 2房 18,000 元658 元/坪
2026-06-04臺中市西屯區重慶路324號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.34坪 · 2房 18,000 元658 元/坪
2026-06-04臺中市西屯區重慶路324號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.34坪 · 2房 18,000 元658 元/坪
2026-05-23臺中市西屯區寧夏東二街25號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.19坪 · 2房 20,000 元641 元/坪
2026-05-19臺中市西屯區寧夏路89巷22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.57坪 · 3房 22,500 元493 元/坪
2026-05-18臺中市西屯區寧夏東五街28號 透天厝 · 4.84坪 · 4房 11,000 元2274 元/坪
2026-05-13臺中市西屯區重慶路226號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.93坪 · 3房 15,000 元407 元/坪
2026-05-12臺中市西屯區成都路155號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.8坪 · 1房 9,200 元780 元/坪
2026-05-05臺中市西屯區寧夏東四街19之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.95坪 · 3房 22,500 元750 元/坪
2026-04-20臺中市西屯區重慶路338號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.25坪 · 3房 18,000 元615 元/坪
2026-04-15臺中市西屯區成都路155號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.98坪 · 1房 14,600 元1124 元/坪
2026-04-09臺中市西屯區成都路155號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.3坪 · 1房 11,200 元992 元/坪
2026-03-26臺中市西屯區寧夏東五街28號 華廈(10層含以下有電梯) · 4.54坪 · 4房 8,200 元1808 元/坪
2026-03-26臺中市西屯區寧夏東五街28號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.45坪 · 6房 12,000 元2205 元/坪
2026-03-18臺中市西屯區寧夏路195之9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 123.07坪 · 0房 64,000 元519 元/坪
2026-03-18臺中市西屯區重慶路283號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.32坪 · 4房 25,000 元516 元/坪
2026-02-03臺中市西屯區寧夏路89巷22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.82坪 · 3房 14,000 元334 元/坪
2026-01-30臺中市西屯區重慶路338號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.25坪 · 2房 12,000 元410 元/坪
2026-01-27臺中市西屯區重慶路324號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.61坪 · 1房 16,000 元817 元/坪
2026-01-25臺中市西屯區寧夏路89巷22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.86坪 · 3房 21,500 元512 元/坪
2026-01-21臺中市西屯區河南東一街10號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.34坪 · 2房 18,000 元496 元/坪
2025-12-29臺中市西屯區重慶路251之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.63坪 · 3房 16,500 元645 元/坪
2025-12-18臺中市西屯區寧夏路224號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.4坪 · 2房 15,500 元327 元/坪
2025-11-10臺中市西屯區寧夏東五街24之4號 華廈(10層含以下有電梯) · 49.57坪 · 4房 19,000 元383 元/坪
2025-10-31臺中市西屯區寧夏路195之9號 辦公商業大樓 · 123.07坪 · 6房 68,000 元552 元/坪
2025-10-11臺中市西屯區寧夏東三街17之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 47.29坪 · 4房 21,500 元456 元/坪
2025-09-10臺中市西屯區寧夏路89巷22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.82坪 · 3房 22,500 元502 元/坪
2025-08-30臺中市西屯區寧夏東五街28號 華廈(10層含以下有電梯) · 3.03坪 · 4房 10,300 元3405 元/坪
2025-08-20臺中市西屯區寧夏東五街28號 華廈(10層含以下有電梯) · 2.72坪 · 10房 11,000 元4040 元/坪
2025-08-19臺中市西屯區寧夏東三街17之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 47.29坪 · 3房 16,000 元337 元/坪
2025-08-07臺中市西屯區寧夏東五街28號 華廈(10層含以下有電梯) · 4.54坪 · 10房 13,500 元2975 元/坪
2025-07-24臺中市西屯區寧夏東五街28號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.14坪 · 9房 8,800 元1712 元/坪
2025-07-22臺中市西屯區寧夏東五街28號 華廈(10層含以下有電梯) · 3.03坪 · 9房 6,800 元2248 元/坪
2025-07-19臺中市西屯區寧夏東五街28號 華廈(10層含以下有電梯) · 8坪 · 4房 13,500 元1686 元/坪
2025-07-15臺中市西屯區寧夏路89巷30號 店面(店鋪) · 26.46坪 · 0房 25,000 元945 元/坪
2025-07-10臺中市西屯區寧夏東三街18號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.95坪 · 3房 20,000 元645 元/坪
2025-07-10臺中市西屯區寧夏東五街28號 華廈(10層含以下有電梯) · 3.03坪 · 10房 13,500 元4463 元/坪
2025-07-04臺中市西屯區寧夏東五街28號 華廈(10層含以下有電梯) · 4.84坪 · 9房 8,200 元1696 元/坪
2025-06-09臺中市西屯區寧夏東五街28號 華廈(10層含以下有電梯) · 3.33坪 · 9房 8,200 元2463 元/坪
2025-05-30臺中市西屯區寧夏東五街28號 華廈(10層含以下有電梯) · 4.54坪 · 10房 9,800 元2159 元/坪
2025-05-30臺中市西屯區寧夏東五街28號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.56坪 · 10房 12,000 元1587 元/坪
2025-05-21臺中市西屯區重慶路324號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.34坪 · 2房 19,000 元694 元/坪
2025-05-16臺中市西屯區重慶路338號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.25坪 · 3房 18,000 元615 元/坪
2025-05-13臺中市西屯區寧夏東五街28號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.08坪 · 10房 13,500 元1488 元/坪
2025-05-09臺中市西屯區成都路155號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.8坪 · 1房 10,000 元846 元/坪
2025-05-07臺中市西屯區寧夏路89巷22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.57坪 · 3房 22,500 元493 元/坪
2025-05-06臺中市西屯區寧夏東五街28號 華廈(10層含以下有電梯) · 7坪 · 26房 8,500 元1213 元/坪
2025-04-25臺中市西屯區寧夏東五街28號 華廈(10層含以下有電梯) · 1.82坪 · 26房 9,000 元4959 元/坪
2025-04-25臺中市西屯區寧夏東五街28號 華廈(10層含以下有電梯) · 4.84坪 · 26房 11,300 元2334 元/坪
2025-04-25臺中市西屯區成都路155號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.98坪 · 1房 15,500 元1193 元/坪
2025-04-07臺中市西屯區成都路155號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.3坪 · 1房 12,000 元1061 元/坪
2025-03-14臺中市西屯區寧夏東五街28號 透天厝 · 2.78坪 · 26房 12,000 元4311 元/坪
2025-03-05臺中市西屯區寧夏東三街18號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.47坪 · 3房 24,300 元774 元/坪
2025-03-05臺中市西屯區重慶路324號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.61坪 · 1房 16,000 元817 元/坪
2025-02-26臺中市西屯區寧夏路89巷22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.86坪 · 3房 21,500 元512 元/坪
2025-02-19臺中市西屯區寧夏東七街11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.34坪 · 0房 98,000 元1871 元/坪
2025-02-12臺中市西屯區寧夏路89巷22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.82坪 · 3房 14,000 元334 元/坪
2025-01-15臺中市西屯區重慶路338號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.25坪 · 2房 12,000 元410 元/坪
2024-12-14臺中市西屯區河南東一街10號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.34坪 · 2房 18,000 元496 元/坪
2024-12-11臺中市西屯區寧夏路224號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.4坪 · 2房 15,500 元327 元/坪
2024-11-04臺中市西屯區寧夏路225號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.43坪 · 1房 11,000 元820 元/坪
2024-10-21臺中市西屯區寧夏東三街28之5號 華廈(10層含以下有電梯) · 17.83坪 · 2房 18,700 元1048 元/坪
2024-10-19臺中市西屯區寧夏東三街17之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 47.29坪 · 4房 21,500 元456 元/坪
2024-09-13臺中市西屯區寧夏路89巷22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.82坪 · 3房 23,500 元526 元/坪
2024-07-05臺中市西屯區寧夏東三街18號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.95坪 · 3房 18,000 元582 元/坪
2024-06-24臺中市西屯區重慶路273號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.23坪 · 2房 22,500 元797 元/坪
2024-05-21臺中市西屯區重慶路262號 店面(店鋪) · 77.02坪 · 2房 32,000 元417 元/坪
2024-05-21臺中市西屯區重慶路324號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.42坪 · 2房 18,000 元658 元/坪
2024-05-16臺中市西屯區寧夏路89巷22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.57坪 · 3房 22,500 元493 元/坪
2024-03-25臺中市西屯區重慶路324號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.61坪 · 1房 16,000 元817 元/坪
2024-03-09臺中市西屯區河南路一段101號 華廈(10層含以下有電梯) · 19.76坪 · 1房 16,000 元810 元/坪
2024-03-01臺中市西屯區寧夏路89巷22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.86坪 · 3房 21,500 元512 元/坪
2024-02-23臺中市西屯區重慶路226號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.93坪 · 3房 22,500 元608 元/坪
2024-01-30臺中市西屯區成都路155號 透天厝 · 8坪 · 40房 6,000 元750 元/坪
2024-01-26臺中市西屯區成都路155號 透天厝 · 3.48坪 · 1房 6,000 元1722 元/坪
2023-12-28臺中市西屯區重慶路283號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.98坪 · 3房 23,000 元575 元/坪
2023-12-26臺中市西屯區河南東一街10號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.34坪 · 2房 18,000 元496 元/坪
2023-12-20臺中市西屯區寧夏路224號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.4坪 · 2房 15,500 元327 元/坪
2023-11-05臺中市西屯區寧夏路225號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.43坪 · 1房 11,000 元820 元/坪
2023-10-24臺中市西屯區寧夏東三街28之5號 華廈(10層含以下有電梯) · 17.83坪 · 2房 18,700 元1048 元/坪
2023-10-07臺中市西屯區寧夏東三街17之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 47.29坪 · 4房 21,500 元456 元/坪
2023-08-20臺中市西屯區寧夏東三街17之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 47.29坪 · 3房 16,000 元337 元/坪
2023-07-10臺中市西屯區寧夏東三街18號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.95坪 · 3房 18,000 元582 元/坪
2023-06-28臺中市西屯區重慶路273號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.23坪 · 2房 22,500 元797 元/坪
2023-05-18臺中市西屯區重慶路324號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.42坪 · 2房 18,000 元658 元/坪
2023-03-31臺中市西屯區成都路26號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.53坪 · 3房 21,000 元559 元/坪
2023-01-14臺中市西屯區寧夏東二街25號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.19坪 · 2房 20,000 元641 元/坪
2023-01-05臺中市西屯區河南東一街10號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.34坪 · 2房 18,000 元496 元/坪
2022-10-08臺中市西屯區寧夏東三街17之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 47.29坪 · 4房 21,500 元456 元/坪
2022-08-24臺中市西屯區成都路26號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.29坪 · 3房 19,767 元489 元/坪
2022-01-27臺中市西屯區河南東一街10號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.34坪 · 2房 18,000 元496 元/坪
2022-01-25臺中市西屯區寧夏東八街11之2號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.83坪 · 3房 18,000 元605 元/坪
2022-01-21臺中市西屯區重慶路283號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.39坪 · 3房 18,000 元423 元/坪
2021-10-19臺中市西屯區重慶路342號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.42坪 · 1房 21,000 元519 元/坪
2021-09-30臺中市西屯區寧夏路223之1號 店面(店鋪) · 13.62坪 · 0房 18,000 元1322 元/坪
2021-09-29臺中市西屯區寧夏路223之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.37坪 · 1房 14,000 元493 元/坪
2021-08-26臺中市西屯區大信街66號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53.79坪 · 4房 25,000 元466 元/坪
2021-08-24臺中市西屯區成都路155號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.83坪 · 0房 33,000 元1230 元/坪
2021-07-30臺中市西屯區寧夏路89巷22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.51坪 · 3房 17,100 元377 元/坪
2021-07-29臺中市西屯區河南東三街40號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.79坪 · 3房 18,000 元648 元/坪
2021-01-12臺中市西屯區寧夏路224號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.4坪 · 3房 17,500 元370 元/坪
2020-11-09臺中市西屯區成都路127號 透天厝 · 13.59坪 · 1房 10,000 元737 元/坪
2020-10-14臺中市西屯區寧夏路195之9號 辦公商業大樓 · 123.07坪 · 0房 55,000 元446 元/坪
2020-08-21臺中市西屯區寧夏東二街32號 店面(店鋪) · 25.76坪 · 3房 20,000 元777 元/坪
2020-07-03臺中市西屯區寧夏東三街17之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.69坪 · 3房 15,000 元387 元/坪
2020-02-24臺中市西屯區重慶路283號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.32坪 · 4房 21,000 元433 元/坪
2020-02-21臺中市西屯區大信街66號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53.79坪 · 4房 25,000 元466 元/坪
2019-10-10臺中市西屯區寧夏東三街17之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.29坪 · 4房 21,500 元456 元/坪
2019-09-17臺中市西屯區寧夏路89巷22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.57坪 · 3房 17,100 元377 元/坪
2019-02-15臺中市西屯區寧夏東一街41號 店面(店鋪) · 42.2坪 · 1房 27,000 元641 元/坪
2018-10-15臺中市西屯區寧夏路89巷22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.48坪 · 3房 17,100 元377 元/坪
2018-04-23臺中市西屯區寧夏西三街14號 店面(店鋪) · 14.15坪 · 0房 10,000 元707 元/坪
2018-04-18臺中市西屯區寧夏東三街17之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.46坪 · 3房 20,000 元496 元/坪
2018-01-22臺中市西屯區寧夏東七街9號 店面(店鋪) · 48.69坪 · 0房 48,000 元985 元/坪
2018-01-22臺中市西屯區寧夏東七街9號 店面(店鋪) · 48.69坪 · 0房 48,000 元985 元/坪
2017-10-14臺中市西屯區重慶路338號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.16坪 · 3房 10,000 元331 元/坪
2017-08-26臺中市西屯區永昌街2之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.28坪 · 3房 11,500 元456 元/坪
2017-06-22臺中市西屯區寧夏東四街24號 華廈(10層含以下有電梯) · 19.15坪 · 0房 9,200 元479 元/坪
2016-12-06臺中市西屯區重慶路338號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.35坪 · 4房 20,000 元522 元/坪
2016-05-21臺中市西屯區寧夏東四街24號 華廈(10層含以下有電梯) · 19.15坪 · 0房 8,500 元443 元/坪
2015-11-19臺中市西屯區寧夏路225號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.23坪 · 3房 12,000 元1068 元/坪
2015-08-10臺中市西屯區重慶路338號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.24坪 · 2房 10,000 元340 元/坪
2014-12-29臺中市西屯區寧夏路224號 店面(店鋪) · 77.88坪 · 3房 36,000 元463 元/坪
2014-09-02臺中市西屯區寧夏路89巷15號 店面(店鋪) · 54.05坪 · 0房 34,000 元628 元/坪
2014-06-12臺中市西屯區重慶路338號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.16坪 · 3房 10,000 元331 元/坪
2014-06-09臺中市西屯區寧夏路223號 套房(1房1廳1衛) · 9.7坪 · 1房 6,000 元618 元/坪
2014-01-20臺中市西屯區重慶路262號 店面(店鋪) · 77.01坪 · 2房 25,000 元324 元/坪
2013-11-08臺中市西屯區寧夏路224號 店面(店鋪) · 77.88坪 · 3房 36,000 元463 元/坪
2013-08-19臺中市西屯區重慶路256號 店面(店鋪) · 121.36坪 · 0房 18,000 元149 元/坪
2013-07-18臺中市西屯區寧夏東一街29號 華廈(10層含以下有電梯) · 49.55坪 · 3房 12,000 元241 元/坪
2013-05-18臺中市西屯區重慶路256號 店面(店鋪) · 53.55坪 · 0房 15,000 元281 元/坪
2013-01-09臺中市西屯區重慶路322號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.71坪 · 1房 7,500 元380 元/坪
2012-11-08臺中市西屯區寧夏東二街48之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.65坪 · 3房 9,000 元483 元/坪
2012-10-24臺中市西屯區重慶路338號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.24坪 · 2房 8,500 元291 元/坪
2012-10-21臺中市西屯區寧夏東三街17之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 45.98坪 · 4房 13,000 元284 元/坪
2012-09-16臺中市西屯區重慶路248號 透天厝 · 36.99坪 · 0房 19,000 元512 元/坪
2012-09-16臺中市西屯區重慶路248號 透天厝 · 115.95坪 · 9房 21,000 元182 元/坪
周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 寧夏路 vs 西屯區
本址780 元/坪
寧夏路 全段512 元/坪
西屯區 全區774 元/坪
災害風險地雷
土壤液化低
地震時砂質土壤液化潛勢,中高潛勢區建物基礎較需留意。 資料來源:內政部/經濟部地質調查與礦業管理中心(土壤液化、活動斷層)、水利署(淹水潛勢)、農業部(土石流潛勢)。為政府公開圖層套疊本址座標的推估，實際以官方查詢與現場為準;標示風險不代表必然受災，僅供租屋環境評估參考。
臺中市西屯區寧夏路204號 所在的西屯區治安概況
毒品460件
機車竊盜47件
住宅竊盜33件
汽車竊盜3件
西屯區整體刑案統計(期間 11410~11507),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
臺中市西屯區寧夏路204號 即時空氣品質
讀取最近測站…
以臺中市西屯區寧夏路204號座標（北緯 24.1683°、東經 120.6609°）找最近的環境部空氣品質測站並顯示即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網，每小時更新。
臺中市西屯區寧夏路204號 步行生活分數
臺中市西屯區寧夏路204號步行生活分數 83 分（生活機能很好,多數需求步行可達），依本址座標（北緯 24.1683°、東經 120.6609°）周邊的設施密度計算，方圓 800 公尺內共 252 處設施。
83分
周遭生活機能
車站 361m · 步行約 5 分 範圍內 1 處
公車站 53m · 步行約 1 分 範圍內 100 處
共享單車 42m · 步行約 1 分 範圍內 22 處
超商 111m · 步行約 1 分 範圍內 10 處
超市 196m · 步行約 2 分 範圍內 3 處
銀行 337m · 步行約 4 分 範圍內 5 處
學校 124m · 步行約 2 分 範圍內 6 處
公園 223m · 步行約 3 分 範圍內 7 處
診所 258m · 步行約 3 分 範圍內 1 處
運動中心 239m · 步行約 3 分 範圍內 2 處
停車場 223m · 步行約 3 分 範圍內 4 處
方圓 1 公里內最近設施與數量，直線距離估算，實際步行依路線而定。
周邊環境設施
違章工廠 3 公里內無
焚化爐 3 公里內無
掩埋場 3 公里內無
變電所 最近約 552m
加油站 最近約 1.2km
殯葬設施 最近約 2.8km
墓地 3 公里內無
市場 最近約 353m
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊，供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
臺中市西屯區寧夏路204號方圓 800 公尺內共 252 處：生活機能(綠)249 處、環境設施(橘)3 處。點標記看名稱與距離。
- 共享單車YouBike2.0_中山國中42 公尺
- 公車站中山國中53 公尺
- 公車站中山國中53 公尺
- 公車站中山國中53 公尺
- 公車站中山國中86 公尺
- 公車站中山國中86 公尺
- 公車站中山國中86 公尺
- 超商7-Eleven111 公尺
- 超商7-Eleven114 公尺
- 學校中山國中124 公尺
- 超市全聯福利中心196 公尺
- 超商7-Eleven212 公尺
- 共享單車YouBike2.0_河南停車場212 公尺
- 停車場河南停車場223 公尺
臺中市西屯區寧夏路204號日照與採光分析
依臺中市西屯區寧夏路204號座標（北緯 24.1683°、東經 120.6609°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角89°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:15／18:45
冬至日出／日落06:45／17:15
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依臺中市西屯區寧夏路204號經緯度（北緯 24.1683°、東經 120.6609°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
臺中市西屯區寧夏路204號 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看臺中市西屯區寧夏路204號（北緯 24.1683°、東經 120.6609°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 27.2 萬/坪，租金投報率約 3.4%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。