臺中市西屯區寧夏路221號租金行情

內政部租賃實價登錄 3 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 3 筆、月租中位 25,000 元（最近 2020-05-21）。房型以3房最多（3 筆，中位 25,000 元）。單價 410 元/坪/月，對比西屯區全區中位 774 元低約 47%，相對划算。換算年投報率約 1.8%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市西屯區寧夏路221號租賃實價登錄共 3 筆，月租中位 25,000 元、單價中位 410 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 1.8%(2013-12-18～2020-05-21)。

月租中位（約 61 坪）

25,000 元

單價中位

410 元/坪

常見單價

410–443 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(410–443 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

1.8 % / 年

以西屯區買賣單價中位 27.2 萬/坪、本址租金單價中位 410 元/坪/月估算，約 55 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 25,000 元3 筆

2020-05-21 店面(店鋪) · 60.99坪 · 3房 27,000 元443 元/坪

2015-01-13 店面(店鋪) · 60.99坪 · 3房 25,000 元410 元/坪

2013-12-18 店面(店鋪) · 60.99坪 · 3房 25,000 元410 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址410 元/坪

寧夏路全段512 元/坪

西屯區全區774 元/坪

這一帶買賣單價中位約 27.2 萬/坪，租金投報率約 1.8%。長期自住可比較月付與租金再決定。