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臺中市西屯區寧夏路233號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 592 筆租賃 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

近一年這一帶有 60 筆租賃實價登錄，中位月租 22,000 元。3房是這裡的主力房型，52 筆的中位月租 18,000 元。單價 674 元/坪/月，對比西屯區全區中位 774 元便宜 13% 上下。換算年投報率約 3%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：臺中市西屯區寧夏路233號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 592 筆租賃成交:月租中位 18,000 元、單價中位 674 元/坪/月，供周邊行情參考。

66分
租屋雷達評分（滿分 100）· 中上
這裡租屋條件中等偏上，部分面向需現場確認。
綜合生活機能(步行 83)、投報行情(3%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 30.6 坪）
18,000 元
單價中位
674 元/坪
常見單價
370–1888 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(370–1888 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3 % / 年
以 西屯區 買賣單價中位 27.2 萬/坪、本址租金單價中位 674 元/坪/月估算，約 34 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 6,000 元26 筆2房 28,624 元43 筆3房 18,000 元52 筆4房+ 18,000 元20 筆

周遭租賃成交（592 筆）

2026-09-04臺中市西屯區文心路三段213號 透天厝 · 15坪 · 9房 22,000 元1468 元/坪
2026-09-04臺中市西屯區文心路三段213號 透天厝 · 6坪 · 9房 17,000 元2833 元/坪
2026-09-04臺中市西屯區文心路三段213號 透天厝 · 15坪 · 9房 22,000 元1468 元/坪
2026-09-04臺中市西屯區文心路三段213號 透天厝 · 6坪 · 9房 17,000 元2833 元/坪
2026-08-14臺中市西屯區寧夏路225號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.88坪 · 2房 22,000 元552 元/坪
2026-08-14臺中市西屯區寧夏路225號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.88坪 · 2房 22,000 元552 元/坪
2026-08-12臺中市西屯區文心路三段213號 透天厝 · 15坪 · 9房 22,000 元1468 元/坪
2026-08-12臺中市西屯區文心路三段213號 透天厝 · 15坪 · 9房 22,000 元1468 元/坪
2026-08-01臺中市西屯區文心路三段199之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.58坪 · 2房 30,000 元982 元/坪
2026-08-01臺中市西屯區文心路三段199之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.58坪 · 2房 30,000 元982 元/坪
2026-08-01臺中市西屯區文心路三段199之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.58坪 · 2房 30,000 元982 元/坪
2026-07-25臺中市西屯區文心路三段199之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.91坪 · 2房 32,147 元767 元/坪
2026-07-25臺中市西屯區文心路三段199之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.91坪 · 2房 32,147 元767 元/坪
2026-07-25臺中市西屯區文心路三段199之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.91坪 · 2房 32,147 元767 元/坪
2026-07-21臺中市西屯區甘肅路一段199之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 8.47坪 · 4房 16,000 元1888 元/坪
2026-07-21臺中市西屯區甘肅路一段199之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 8.47坪 · 4房 16,000 元1888 元/坪
2026-07-21臺中市西屯區甘肅路一段199之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 8.47坪 · 4房 16,000 元1888 元/坪
2026-07-12臺中市西屯區重慶路251之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.63坪 · 2房 15,000 元585 元/坪
2026-07-12臺中市西屯區重慶路251之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.63坪 · 2房 15,000 元585 元/坪
2026-07-12臺中市西屯區重慶路251之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.63坪 · 2房 15,000 元585 元/坪
2026-07-10臺中市西屯區文心路三段308號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.71坪 · 3房 18,000 元536 元/坪
2026-07-10臺中市西屯區文心路三段308號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.71坪 · 3房 18,000 元536 元/坪
2026-07-10臺中市西屯區文心路三段308號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.71坪 · 3房 18,000 元536 元/坪
2026-06-24臺中市西屯區文心路三段213號 透天厝 · 13.91坪 · 9房 17,800 元1279 元/坪
2026-06-24臺中市西屯區文心路三段213號 透天厝 · 13.91坪 · 9房 17,800 元1279 元/坪
2026-06-10臺中市西屯區文心路三段213號 透天厝 · 6坪 · 9房 17,500 元2919 元/坪
2026-06-10臺中市西屯區文心路三段213號 透天厝 · 6坪 · 9房 17,500 元2919 元/坪
2026-06-10臺中市西屯區文心路三段213號 透天厝 · 6坪 · 9房 17,500 元2919 元/坪
2026-06-09臺中市西屯區文心路三段205號 透天厝 · 124.61坪 · 1房 128,000 元1028 元/坪
2026-06-09臺中市西屯區文心路三段205號 透天厝 · 124.61坪 · 1房 128,000 元1028 元/坪
2026-06-09臺中市西屯區文心路三段205號 透天厝 · 124.61坪 · 1房 128,000 元1028 元/坪
2026-06-07臺中市西屯區文心路三段199之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.61坪 · 2房 28,624 元783 元/坪
2026-06-07臺中市西屯區文心路三段199之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.61坪 · 2房 28,624 元783 元/坪
2026-05-28臺中市西屯區甘肅路一段199之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 8.36坪 · 4房 18,000 元2155 元/坪
2026-05-27臺中市西屯區文心路三段308號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.71坪 · 3房 25,000 元740 元/坪
2026-05-25臺中市西屯區文心路三段199之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.29坪 · 2房 33,112 元783 元/坪
2026-05-25臺中市西屯區文心路三段199之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.29坪 · 2房 37,000 元876 元/坪
2026-05-25臺中市西屯區甘肅路一段199之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 8.36坪 · 4房 18,000 元2155 元/坪
2026-05-23臺中市西屯區寧夏東二街25號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.19坪 · 2房 20,000 元641 元/坪
2026-05-22臺中市西屯區文心路三段219號 辦公商業大樓 · 53.76坪 · 2房 30,000 元559 元/坪
2026-05-13臺中市西屯區重慶路226號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.93坪 · 3房 15,000 元407 元/坪
2026-04-30臺中市西屯區文心路三段199之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 60.99坪 · 3房 55,000 元902 元/坪
2026-04-26臺中市西屯區文心路三段199之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.99坪 · 2房 28,000 元668 元/坪
2026-04-16臺中市西屯區永昌街39之5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.9坪 · 4房 23,000 元698 元/坪
2026-04-09臺中市西屯區永昌三街16之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.46坪 · 5房 16,000 元562 元/坪
2026-03-27臺中市西屯區永昌街39之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.49坪 · 3房 15,000 元545 元/坪
2026-03-25臺中市西屯區文心路三段199之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.61坪 · 2房 45,000 元926 元/坪
2026-03-19臺中市西屯區文心路三段296號 辦公商業大樓 · 66.03坪 · 2房 56,000 元850 元/坪
2026-03-18臺中市西屯區寧夏路195之9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 123.07坪 · 0房 64,000 元519 元/坪
2026-03-18臺中市西屯區重慶路283號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.32坪 · 4房 25,000 元516 元/坪
2026-03-18臺中市西屯區永昌街35之3號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.48坪 · 3房 29,200 元760 元/坪
2026-03-13臺中市西屯區文心路三段213號 透天厝 · 15坪 · 9房 22,000 元1468 元/坪
2026-02-26臺中市西屯區永昌街35號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.02坪 · 3房 16,000 元532 元/坪
2026-02-23臺中市西屯區文心路三段199之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 61.95坪 · 3房 80,000 元1293 元/坪
2025-12-31臺中市西屯區長安路一段228號 透天厝 · 27.87坪 · 0房 18,000 元645 元/坪
2025-12-29臺中市西屯區重慶路251之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.63坪 · 3房 16,500 元645 元/坪
2025-12-18臺中市西屯區寧夏路224號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.4坪 · 2房 15,500 元327 元/坪
2025-12-16臺中市西屯區永昌街23號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.79坪 · 3房 19,000 元532 元/坪
2025-11-18臺中市西屯區永昌街43號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.49坪 · 3房 11,000 元350 元/坪
2025-11-13臺中市西屯區長安路二段8之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 33.1坪 · 3房 16,000 元483 元/坪
2025-10-31臺中市西屯區寧夏路195之9號 辦公商業大樓 · 123.07坪 · 6房 68,000 元552 元/坪
2025-10-30臺中市西屯區文心路三段328號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.4坪 · 4房 27,000 元516 元/坪
2025-10-28臺中市西屯區永昌街43號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.64坪 · 1房 11,000 元869 元/坪
2025-10-09臺中市西屯區永昌街92號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.58坪 · 3房 18,000 元519 元/坪
2025-09-17臺中市西屯區文心路三段213號 透天厝 · 15坪 · 9房 22,000 元1468 元/坪
2025-09-10臺中市西屯區文心路三段213號 透天厝 · 15坪 · 9房 22,000 元1468 元/坪
2025-08-27臺中市西屯區甘肅路一段199之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 8.02坪 · 4房 16,000 元1997 元/坪
2025-06-15臺中市西屯區甘肅路一段202之2號 華廈(10層含以下有電梯) · 46.06坪 · 0房 30,000 元651 元/坪
2025-06-15臺中市西屯區甘肅路一段202之2號 華廈(10層含以下有電梯) · 46.06坪 · 0房 27,500 元598 元/坪
2025-06-11臺中市西屯區甘肅路一段199之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 8.02坪 · 4房 18,000 元2245 元/坪
2025-06-10臺中市西屯區文心路三段213號 透天厝 · 6坪 · 9房 17,000 元2833 元/坪
2025-06-10臺中市西屯區文心路三段213號 透天厝 · 6坪 · 9房 17,500 元2919 元/坪
2025-06-09臺中市西屯區文心路三段308號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.71坪 · 3房 18,000 元536 元/坪
2025-05-28臺中市西屯區文心路三段199之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.61坪 · 2房 44,574 元1071 元/坪
2025-05-26臺中市西屯區甘肅路一段199之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 8.47坪 · 4房 18,000 元2126 元/坪
2025-05-20臺中市西屯區長安路一段228號 廠辦 · 14.92坪 · 2房 25,000 元1676 元/坪
2025-05-18臺中市西屯區永昌一街15號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.41坪 · 2房 15,000 元549 元/坪
2025-05-01臺中市西屯區文心路三段213號 透天厝 · 13.91坪 · 9房 17,500 元1260 元/坪
2025-04-24臺中市西屯區永昌三街16之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.46坪 · 5房 16,000 元562 元/坪
2025-04-17臺中市西屯區永昌街39之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.49坪 · 3房 15,000 元545 元/坪
2025-04-17臺中市西屯區永昌街39之5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.9坪 · 4房 23,000 元698 元/坪
2025-04-16臺中市西屯區文心路三段296之1號 辦公商業大樓 · 75.86坪 · 0房 52,000 元684 元/坪
2025-04-11臺中市西屯區文心路三段199之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.23坪 · 2房 45,000 元932 元/坪
2025-03-31臺中市西屯區文心路三段296號 辦公商業大樓 · 66.03坪 · 0房 60,000 元909 元/坪
2025-03-26臺中市西屯區文心路三段296之1號 辦公商業大樓 · 74.79坪 · 0房 36,000 元483 元/坪
2025-03-22臺中市西屯區甘肅路一段199之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 8.47坪 · 4房 16,000 元1888 元/坪
2025-03-18臺中市西屯區永昌街35之3號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.48坪 · 3房 29,200 元760 元/坪
2025-03-18臺中市西屯區永昌街23號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.79坪 · 3房 18,500 元516 元/坪
2025-01-03臺中市西屯區文心路三段199之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.47坪 · 3房 52,500 元1722 元/坪
2025-01-02臺中市西屯區文心路三段296號 辦公商業大樓 · 66.03坪 · 2房 64,000 元969 元/坪
2024-12-30臺中市西屯區文心路三段213號 透天厝 · 15坪 · 9房 22,000 元1468 元/坪
2024-12-25臺中市西屯區文心路三段213號 透天厝 · 15坪 · 9房 22,000 元1468 元/坪
2024-12-11臺中市西屯區永昌街43號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.49坪 · 3房 10,000 元317 元/坪
2024-12-11臺中市西屯區寧夏路224號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.4坪 · 2房 15,500 元327 元/坪
2024-12-01臺中市西屯區長安路二段8之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 33.1坪 · 3房 16,000 元483 元/坪
2024-11-15臺中市西屯區甘肅路一段202之2號 華廈(10層含以下有電梯) · 46.06坪 · 4房 30,000 元651 元/坪
2024-11-04臺中市西屯區寧夏路225號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.43坪 · 1房 11,000 元820 元/坪
2024-10-09臺中市西屯區文心路三段213號 透天厝 · 15坪 · 9房 22,000 元1468 元/坪
2024-09-18臺中市西屯區文心路三段199之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.17坪 · 2房 45,000 元2231 元/坪
2024-09-12臺中市西屯區文心路三段296號 辦公商業大樓 · 66.03坪 · 0房 60,000 元909 元/坪
2024-09-09臺中市西屯區文心路三段199之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.32坪 · 3房 52,000 元1660 元/坪
2024-08-23臺中市西屯區文心路三段213號 透天厝 · 6坪 · 9房 17,000 元2833 元/坪
2024-08-11臺中市西屯區文心路三段213號 透天厝 · 6坪 · 9房 17,000 元2833 元/坪
2024-07-23臺中市西屯區文心路三段308號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.71坪 · 3房 18,000 元536 元/坪
2024-07-17臺中市西屯區甘肅路一段199之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 8.02坪 · 4房 17,000 元2122 元/坪
2024-06-24臺中市西屯區重慶路273號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.23坪 · 2房 22,500 元797 元/坪
2024-06-18臺中市西屯區文心路三段308號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 156.41坪 · 0房 150,000 元959 元/坪
2024-06-04臺中市西屯區永昌街37號 華廈(10層含以下有電梯) · 41.18坪 · 3房 25,000 元608 元/坪
2024-05-21臺中市西屯區重慶路262號 店面(店鋪) · 77.02坪 · 2房 32,000 元417 元/坪
2024-04-24臺中市西屯區文心路三段296號 辦公商業大樓 · 66.03坪 · 2房 54,000 元817 元/坪
2024-04-11臺中市西屯區永昌三街16之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.46坪 · 3房 16,000 元562 元/坪
2024-02-23臺中市西屯區重慶路226號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.93坪 · 3房 22,500 元608 元/坪
2024-01-12臺中市西屯區永昌街23號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.79坪 · 3房 20,500 元572 元/坪
2023-12-28臺中市西屯區重慶路283號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.98坪 · 3房 23,000 元575 元/坪
2023-12-20臺中市西屯區寧夏路224號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.4坪 · 2房 15,500 元327 元/坪
2023-11-23臺中市西屯區文心路三段238號 辦公商業大樓 · 97.94坪 · 0房 50,000 元509 元/坪
2023-11-23臺中市西屯區長安路二段8之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.41坪 · 3房 16,000 元509 元/坪
2023-11-17臺中市西屯區永昌街43號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.49坪 · 3房 10,000 元317 元/坪
2023-11-05臺中市西屯區寧夏路225號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.43坪 · 1房 11,000 元820 元/坪
2023-10-30臺中市西屯區文心路三段199之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.97坪 · 2房 50,000 元1388 元/坪
2023-06-28臺中市西屯區重慶路273號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.23坪 · 2房 22,500 元797 元/坪
2023-06-16臺中市西屯區永昌街43號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.72坪 · 2房 13,000 元628 元/坪
2023-05-27臺中市西屯區文心路三段199之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.67坪 · 2房 31,000 元869 元/坪
2023-04-20臺中市西屯區永昌三街16之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.46坪 · 3房 16,000 元562 元/坪
2023-03-05臺中市西屯區文心路三段199之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.06坪 · 2房 35,000 元1127 元/坪
2023-02-25臺中市西屯區文心路三段199之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 59.56坪 · 3房 45,000 元757 元/坪
2023-02-13臺中市西屯區長安路二段5之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.12坪 · 1房 5,500 元899 元/坪
2023-01-14臺中市西屯區寧夏東二街25號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.19坪 · 2房 20,000 元641 元/坪
2023-01-13臺中市西屯區永昌街23號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.79坪 · 3房 20,500 元572 元/坪
2023-01-04臺中市西屯區文心路三段296號 辦公商業大樓 · 66.03坪 · 0房 41,000 元621 元/坪
2022-12-20臺中市西屯區河南路一段170號 辦公商業大樓 · 45.54坪 · 3房 50,000 元1098 元/坪
2022-12-19臺中市西屯區永昌街43號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.49坪 · 3房 10,000 元317 元/坪
2022-12-01臺中市西屯區文心路三段209號 店面(店鋪) · 124.61坪 · 0房 70,000 元562 元/坪
2022-11-23臺中市西屯區文心路三段199之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 61.65坪 · 3房 43,500 元704 元/坪
2022-11-18臺中市西屯區文心路三段199之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.97坪 · 2房 50,000 元1388 元/坪
2022-08-26臺中市西屯區文心路三段296之1號 辦公商業大樓 · 73.29坪 · 0房 33,000 元450 元/坪
2022-07-01臺中市西屯區永昌街43號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.72坪 · 2房 13,000 元628 元/坪
2022-05-14臺中市西屯區文心路三段308號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.3坪 · 3房 21,000 元595 元/坪
2022-05-10臺中市西屯區長安路二段5之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.12坪 · 1房 5,200 元850 元/坪
2022-04-21臺中市西屯區永昌三街16之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.46坪 · 3房 14,000 元493 元/坪
2022-03-06臺中市西屯區長安路一段228號 透天厝 · 14.92坪 · 1房 18,000 元1207 元/坪
2022-02-10臺中市西屯區長安路二段5之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.12坪 · 1房 5,500 元899 元/坪
2022-01-21臺中市西屯區重慶路283號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.39坪 · 3房 18,000 元423 元/坪
2022-01-20臺中市西屯區永昌街23號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.79坪 · 3房 20,500 元572 元/坪
2021-12-14臺中市西屯區文心路三段296號 辦公商業大樓 · 66.03坪 · 0房 29,000 元440 元/坪
2021-12-09臺中市西屯區永昌街43號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.49坪 · 3房 10,000 元317 元/坪
2021-09-30臺中市西屯區寧夏路223之1號 店面(店鋪) · 13.62坪 · 0房 18,000 元1322 元/坪
2021-09-29臺中市西屯區寧夏路223之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.37坪 · 1房 14,000 元493 元/坪
2021-07-10臺中市西屯區文心路三段230號 辦公商業大樓 · 140.63坪 · 0房 50,000 元357 元/坪
2021-06-28臺中市西屯區文心路三段296之1號 辦公商業大樓 · 73.29坪 · 0房 30,000 元410 元/坪
2021-03-23臺中市西屯區長安路二段5之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.12坪 · 1房 5,500 元899 元/坪
2021-02-26臺中市西屯區長安路二段5之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.12坪 · 1房 5,500 元899 元/坪
2021-02-24臺中市西屯區長安路二段5之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.12坪 · 1房 5,500 元899 元/坪
2021-01-12臺中市西屯區寧夏路224號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.4坪 · 3房 17,500 元370 元/坪
2020-11-05臺中市西屯區文心路三段296號 辦公商業大樓 · 66.03坪 · 0房 26,000 元393 元/坪
2020-10-26臺中市西屯區文心路三段296之1號 辦公商業大樓 · 73.29坪 · 0房 31,000 元423 元/坪
2020-10-14臺中市西屯區寧夏路195之9號 辦公商業大樓 · 123.07坪 · 0房 55,000 元446 元/坪
2020-08-21臺中市西屯區寧夏東二街32號 店面(店鋪) · 25.76坪 · 3房 20,000 元777 元/坪
2020-07-01臺中市西屯區長安路二段5之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.22坪 · 1房 5,500 元886 元/坪
2020-05-01臺中市西屯區長安路一段228號 廠辦 · 24坪 · 1房 18,000 元750 元/坪
2020-04-28臺中市西屯區長安路一段228號 廠辦 · 24坪 · 1房 18,000 元750 元/坪
2020-04-10臺中市西屯區文心路三段296號 辦公商業大樓 · 66.03坪 · 0房 26,000 元393 元/坪
2020-03-30臺中市西屯區文心路三段296號 辦公商業大樓 · 66.03坪 · 0房 27,000 元410 元/坪
2020-03-06臺中市西屯區長安路二段5之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.45坪 · 1房 6,000 元1101 元/坪
2020-02-24臺中市西屯區重慶路283號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.32坪 · 4房 21,000 元433 元/坪
2020-02-20臺中市西屯區長安路二段5之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.45坪 · 1房 5,500 元1012 元/坪
2020-02-11臺中市西屯區長安路二段5之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5坪 · 1房 4,680 元936 元/坪
2019-11-11臺中市西屯區文心路三段296號 辦公商業大樓 · 65.63坪 · 0房 34,000 元519 元/坪
2019-10-29臺中市西屯區河南路一段170號 辦公商業大樓 · 62坪 · 0房 18,000 元291 元/坪
2019-09-02臺中市西屯區文心路三段296之1號 辦公商業大樓 · 75.86坪 · 0房 34,500 元456 元/坪
2019-06-25臺中市西屯區長安路二段5之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 4.55坪 · 1房 4,700 元1031 元/坪
2019-05-06臺中市西屯區河南路一段160之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.8坪 · 3房 15,000 元334 元/坪
2019-02-01臺中市西屯區長安路二段5之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 8坪 · 1房 5,580 元698 元/坪
2019-01-28臺中市西屯區長安路二段5之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 9坪 · 1房 6,930 元770 元/坪
2019-01-28臺中市西屯區長安路二段5之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5坪 · 1房 4,680 元936 元/坪
2017-12-19臺中市西屯區文心路三段296號 辦公商業大樓 · 66.03坪 · 0房 29,000 元440 元/坪
2017-11-21臺中市西屯區永昌一街11號 店面(店鋪) · 41.25坪 · 2房 16,000 元387 元/坪
2017-08-26臺中市西屯區永昌街2之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.28坪 · 3房 11,500 元456 元/坪
2017-06-11臺中市西屯區永昌一街15號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.89坪 · 2房 10,000 元420 元/坪
2017-04-25臺中市西屯區河南路二段18之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 59.83坪 · 4房 12,000 元202 元/坪
2016-11-09臺中市西屯區文心路三段308號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.71坪 · 3房 14,000 元417 元/坪
2016-06-25臺中市西屯區河南路二段30號 透天厝 · 14.44坪 · 0房 16,000 元1107 元/坪
2015-11-19臺中市西屯區寧夏路225號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.23坪 · 3房 12,000 元1068 元/坪
2015-10-10臺中市西屯區文心路三段302號 店面(店鋪) · 116.68坪 · 0房 40,000 元344 元/坪
2014-12-29臺中市西屯區寧夏路224號 店面(店鋪) · 77.88坪 · 3房 36,000 元463 元/坪
2014-08-29臺中市西屯區河南路二段18之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.92坪 · 4房 11,000 元423 元/坪
2014-08-29臺中市西屯區河南路二段18之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.92坪 · 4房 11,000 元423 元/坪
2014-07-18臺中市西屯區文心路三段296之1號 辦公商業大樓 · 74.34坪 · 0房 35,000 元469 元/坪
2014-06-09臺中市西屯區寧夏路223號 套房(1房1廳1衛) · 9.7坪 · 1房 6,000 元618 元/坪
2014-01-20臺中市西屯區重慶路262號 店面(店鋪) · 77.01坪 · 2房 25,000 元324 元/坪
2013-11-08臺中市西屯區寧夏路224號 店面(店鋪) · 77.88坪 · 3房 36,000 元463 元/坪
2013-08-19臺中市西屯區重慶路256號 店面(店鋪) · 121.36坪 · 0房 18,000 元149 元/坪
2013-07-18臺中市西屯區寧夏東一街29號 華廈(10層含以下有電梯) · 49.55坪 · 3房 12,000 元241 元/坪
2013-07-13臺中市西屯區河南路二段18之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.58坪 · 4房 11,000 元370 元/坪
2013-05-18臺中市西屯區重慶路256號 店面(店鋪) · 53.55坪 · 0房 15,000 元281 元/坪
2013-04-01臺中市西屯區文心路三段296之1號 辦公商業大樓 · 74.35坪 · 0房 20,000 元268 元/坪
2013-01-09臺中市西屯區重慶路322號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.71坪 · 1房 7,500 元380 元/坪
2012-11-08臺中市西屯區寧夏東二街48之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.65坪 · 3房 9,000 元483 元/坪
2012-09-16臺中市西屯區重慶路248號 透天厝 · 36.99坪 · 0房 19,000 元512 元/坪
2012-09-16臺中市西屯區重慶路248號 透天厝 · 115.95坪 · 9房 21,000 元182 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 寧夏路 vs 西屯區

本址674 元/坪
寧夏路 全段512 元/坪
西屯區 全區774 元/坪

這一帶買賣單價中位約 27.2 萬/坪，租金投報率約 3%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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