臺中市西屯區寧漢二街38號 周遭租金行情
周遭約 500m 內 522 筆租賃 · 截至 2026-07-10
AI 租金分析
過去 12 個月周遭共 40 筆出租成交，月租中位 15,000 元，年增率＋25%。房型以套房/1房最多（76 筆，中位 8,300 元）。放到西屯區整體（764 元/坪/月）來看，這裡低約 9%，相對划算。換算年投報率約 3.1%（以本區買價中位推估）。
由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。
本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。
重點：臺中市西屯區寧漢二街38號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 522 筆租賃成交:月租中位 12,000 元、單價中位 694 元/坪/月，供周邊行情參考。
57分
月租中位（約 16.3 坪）
12,000 元
單價中位
694 元/坪
常見單價
400–945 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理
以周遭租金單價(400–945 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
3.1 % / 年
以 西屯區 買賣單價中位 26.9 萬/坪、本址租金單價中位 694 元/坪/月估算，約 32 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
套房/1房 8,300 元76 筆2房 14,200 元13 筆3房 19,000 元46 筆4房+ 20,500 元14 筆
周遭租賃成交（522 筆）
2026-07-09臺中市西屯區西屯路二段19號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.09坪 · 3房 15,000 元651 元/坪
2026-07-01臺中市北區華美街二段82號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.59坪 · 2房 14,200 元764 元/坪
2026-06-15臺中市西屯區漢口路二段128號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.13坪 · 3房 20,500 元466 元/坪
2026-06-15臺中市西屯區漢口路二段128號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.13坪 · 3房 20,500 元466 元/坪
2026-06-15臺中市西屯區漢口路二段128號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.13坪 · 3房 20,500 元466 元/坪
2026-06-15臺中市西屯區漢口路二段223之3號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.35坪 · 1房 8,300 元803 元/坪
2026-06-15臺中市西屯區漢口路二段223之3號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.35坪 · 1房 8,300 元803 元/坪
2026-06-15臺中市西屯區漢口路二段223之3號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.35坪 · 1房 8,300 元803 元/坪
2026-06-11臺中市西屯區寧漢街85之9號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.67坪 · 3房 18,200 元803 元/坪
2026-06-11臺中市西屯區寧漢街85之9號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.67坪 · 3房 18,200 元803 元/坪
2026-05-01臺中市北區華美街二段82號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.97坪 · 1房 9,000 元529 元/坪
2026-04-30臺中市西屯區漢口路二段121號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.84坪 · 3房 21,500 元615 元/坪
2026-04-27臺中市西屯區大信街62號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.77坪 · 3房 26,000 元595 元/坪
2026-04-24臺中市西屯區漢口路二段223之3號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.63坪 · 1房 7,200 元529 元/坪
2026-03-10臺中市西屯區漢口路二段223之3號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.63坪 · 1房 7,200 元529 元/坪
2026-03-10臺中市西屯區漢口路二段223之3號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.51坪 · 1房 8,200 元780 元/坪
2026-03-10臺中市北區太原一街10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.46坪 · 4房 30,000 元572 元/坪
2026-03-09臺中市西屯區大信街62號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.5坪 · 3房 19,000 元569 元/坪
2026-02-02臺中市西屯區寧夏路58之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.58坪 · 3房 19,000 元664 元/坪
2026-01-31臺中市北區華美街二段82號 華廈(10層含以下有電梯) · 17.13坪 · 1房 11,200 元655 元/坪
2026-01-23臺中市北區華美街二段82號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.23坪 · 1房 8,000 元605 元/坪
2025-12-26臺中市西屯區寧漢三街24巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.03坪 · 1房 8,500 元846 元/坪
2025-12-26臺中市北區華美街二段82號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.79坪 · 1房 7,400 元628 元/坪
2025-12-24臺中市北區華美街二段82號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.42坪 · 3房 22,000 元678 元/坪
2025-12-23臺中市西屯區寧漢三街24巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.42坪 · 1房 7,700 元740 元/坪
2025-12-01臺中市北區華美街二段82號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.28坪 · 2房 17,000 元671 元/坪
2025-11-26臺中市西屯區寧漢三街24巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.87坪 · 1房 8,000 元737 元/坪
2025-11-20臺中市北區華美街二段82號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.9坪 · 1房 8,500 元714 元/坪
2025-11-13臺中市西屯區大信街13巷7之5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.98坪 · 2房 15,000 元790 元/坪
2025-11-13臺中市西屯區大信街13巷7之5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.98坪 · 2房 15,000 元790 元/坪
2025-10-31臺中市西屯區漢口路二段223之3號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.51坪 · 1房 8,200 元780 元/坪
2025-10-29臺中市北區忠明路211號 辦公商業大樓 · 15.27坪 · 0房 8,500 元555 元/坪
2025-10-20臺中市西屯區大弘五街13之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.8坪 · 3房 15,000 元522 元/坪
2025-10-15臺中市西屯區寧夏路56之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.71坪 · 3房 18,000 元674 元/坪
2025-10-07臺中市西屯區漢口路二段131之7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.35坪 · 4房 20,500 元400 元/坪
2025-09-08臺中市西屯區大信街50號 辦公商業大樓 · 24.75坪 · 0房 18,000 元727 元/坪
2025-09-05臺中市北區華美街二段82號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.66坪 · 1房 17,000 元1243 元/坪
2025-08-28臺中市西屯區寧漢三街24巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.9坪 · 1房 13,000 元1193 元/坪
2025-08-28臺中市西屯區寧漢三街24巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.59坪 · 1房 8,500 元803 元/坪
2025-08-01臺中市西屯區西屯路二段19號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.29坪 · 2房 10,000 元413 元/坪
2025-07-31臺中市北區華美街二段82號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.59坪 · 2房 14,200 元764 元/坪
2025-07-10臺中市西屯區寧漢三街24巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.43坪 · 1房 6,000 元526 元/坪
2025-07-05臺中市西屯區寧夏路62號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.39坪 · 3房 23,000 元519 元/坪
2025-07-02臺中市西屯區西屯路二段19號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.09坪 · 3房 15,000 元651 元/坪
2025-06-26臺中市北區華美街二段82號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.79坪 · 1房 8,900 元754 元/坪
2025-06-24臺中市西屯區漢口路二段128號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.13坪 · 3房 20,500 元466 元/坪
2025-06-20臺中市北區華美街二段82號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.23坪 · 1房 12,500 元945 元/坪
2025-06-10臺中市西屯區漢口路二段223之3號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.35坪 · 1房 8,300 元803 元/坪
2025-06-09臺中市西屯區漢口路二段223之3號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.53坪 · 1房 8,500 元893 元/坪
2025-06-06臺中市北區華美街二段82號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.8坪 · 1房 10,000 元780 元/坪
2025-05-29臺中市北區忠明路211號 辦公商業大樓 · 38.9坪 · 1房 20,000 元516 元/坪
2025-05-26臺中市西屯區太原路一段267號 公寓(5樓含以下無電梯) · 16.12坪 · 3房 12,000 元744 元/坪
2025-05-23臺中市北區忠明路211號 辦公商業大樓 · 16.3坪 · 0房 9,000 元552 元/坪
2025-05-23臺中市北區華美街二段82號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.88坪 · 1房 6,932 元539 元/坪
2025-05-18臺中市北區華美街二段82號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.7坪 · 1房 14,000 元840 元/坪
2025-05-01臺中市西屯區漢口路二段223之3號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.63坪 · 1房 7,200 元529 元/坪
2025-05-01臺中市北區華美街二段82號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.66坪 · 1房 16,000 元1170 元/坪
2025-04-29臺中市北區華美街二段82號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.43坪 · 1房 7,629 元496 元/坪
2025-04-25臺中市北區忠明路211號 辦公商業大樓 · 16.3坪 · 0房 8,800 元539 元/坪
2025-04-18臺中市北區華美街二段82號 華廈(10層含以下有電梯) · 17.28坪 · 1房 9,000 元522 元/坪
2025-04-09臺中市西屯區大信街62號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.77坪 · 3房 26,000 元595 元/坪
2025-03-25臺中市西屯區寧漢三街24巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.42坪 · 1房 12,000 元1150 元/坪
2025-03-21臺中市西屯區大信街62號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.5坪 · 3房 19,000 元569 元/坪
2025-03-12臺中市北區華美街二段82號 華廈(10層含以下有電梯) · 17.13坪 · 1房 12,000 元701 元/坪
2025-03-10臺中市北區華美街二段82號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.59坪 · 1房 10,220 元549 元/坪
2025-02-19臺中市西屯區寧夏東七街11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.34坪 · 0房 98,000 元1871 元/坪
2025-02-10臺中市北區華美街二段82號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.23坪 · 1房 7,443 元562 元/坪
2024-12-27臺中市西屯區寧漢三街24巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.03坪 · 1房 8,500 元846 元/坪
2024-12-13臺中市北區華美街二段82號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.42坪 · 3房 19,600 元605 元/坪
2024-12-10臺中市西屯區大弘五街25之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.67坪 · 3房 23,000 元3448 元/坪
2024-12-02臺中市西屯區寧漢三街24巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.87坪 · 1房 8,000 元737 元/坪
2024-11-07臺中市西屯區大信街13巷7之5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.98坪 · 2房 14,500 元764 元/坪
2024-11-01臺中市西屯區寧夏路56之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.71坪 · 3房 18,000 元674 元/坪
2024-10-23臺中市西屯區大弘五街13之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.8坪 · 3房 14,900 元516 元/坪
2024-10-15臺中市西屯區漢口路二段223之3號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.51坪 · 1房 7,300 元694 元/坪
2024-10-14臺中市西屯區漢口路二段131之7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.35坪 · 4房 20,000 元390 元/坪
2024-09-18臺中市西屯區漢口路二段134號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.39坪 · 3房 27,500 元555 元/坪
2024-09-09臺中市西屯區寧漢三街24巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.59坪 · 1房 8,500 元803 元/坪
2024-08-10臺中市西屯區寧漢三街24巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.43坪 · 1房 6,000 元526 元/坪
2024-08-10臺中市西屯區西屯路二段19號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.29坪 · 2房 10,000 元413 元/坪
2024-07-22臺中市北區太原一街9號 華廈(10層含以下有電梯) · 49.23坪 · 4房 23,000 元466 元/坪
2024-06-25臺中市西屯區漢口路二段128號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.13坪 · 3房 23,000 元522 元/坪
2024-06-12臺中市西屯區漢口路二段223之3號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.35坪 · 1房 8,300 元803 元/坪
2024-06-04臺中市西屯區西屯路二段17之7號 透天厝 · 75.46坪 · 9房 63,000 元836 元/坪
2024-05-31臺中市西屯區漢口路二段223之3號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.53坪 · 1房 8,500 元893 元/坪
2024-05-26臺中市西屯區太原路一段267號 公寓(5樓含以下無電梯) · 16.12坪 · 3房 12,000 元744 元/坪
2024-05-17臺中市西屯區寧漢街85之9號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.67坪 · 3房 18,200 元803 元/坪
2024-04-29臺中市北區太原一街10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.61坪 · 1房 16,500 元731 元/坪
2024-04-14臺中市西屯區漢口路二段223之3號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.63坪 · 1房 7,200 元529 元/坪
2024-03-21臺中市西屯區大信街62號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.5坪 · 3房 18,000 元539 元/坪
2024-02-26臺中市北區忠明路211號 辦公商業大樓 · 16.3坪 · 0房 8,800 元539 元/坪
2023-12-25臺中市西屯區寧漢三街24巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.03坪 · 1房 8,500 元846 元/坪
2023-11-15臺中市西屯區寧漢三街24巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.87坪 · 1房 8,000 元737 元/坪
2023-11-03臺中市西屯區大信街13巷7之5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.98坪 · 2房 14,000 元737 元/坪
2023-09-25臺中市北區太原一街10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.61坪 · 1房 16,500 元731 元/坪
2023-09-25臺中市西屯區漢口路二段131之7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.35坪 · 4房 17,100 元334 元/坪
2023-09-23臺中市西屯區漢口路二段134號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.39坪 · 3房 26,500 元536 元/坪
2023-09-14臺中市西屯區大弘五街13之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.8坪 · 3房 14,000 元486 元/坪
2023-08-23臺中市西屯區寧漢三街24巷1號 套房(1房1廳1衛) · 10.03坪 · 1房 13,000 元1296 元/坪
2023-08-16臺中市西屯區寧漢三街24巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.43坪 · 1房 6,000 元526 元/坪
2023-08-04臺中市西屯區西屯路二段19號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.29坪 · 2房 9,000 元370 元/坪
2023-07-22臺中市西屯區寧漢三街24巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.59坪 · 1房 7,000 元661 元/坪
2023-06-24臺中市西屯區漢口路二段128號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.13坪 · 3房 23,000 元522 元/坪
2023-06-20臺中市北區忠明路211號 辦公商業大樓 · 16.2坪 · 0房 8,500 元526 元/坪
2023-06-13臺中市北區忠明路211號 辦公商業大樓 · 33.47坪 · 0房 18,000 元539 元/坪
2023-06-12臺中市西屯區漢口路二段223之3號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.35坪 · 1房 9,800 元945 元/坪
2023-04-14臺中市北區忠明路211號 辦公商業大樓 · 15.27坪 · 0房 8,000 元522 元/坪
2023-04-06臺中市西屯區寧漢三街24巷1號 套房(1房1廳1衛) · 10.9坪 · 1房 9,000 元826 元/坪
2023-03-23臺中市西屯區大信街62號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.5坪 · 3房 18,000 元539 元/坪
2023-02-24臺中市西屯區寧漢街85之9號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.67坪 · 3房 18,000 元793 元/坪
2023-01-05臺中市西屯區漢口路二段138號 辦公商業大樓 · 103.68坪 · 0房 65,000 元628 元/坪
2022-12-26臺中市西屯區漢口路二段138號 辦公商業大樓 · 103.68坪 · 5房 58,000 元559 元/坪
2022-12-22臺中市西屯區寧漢三街24巷1號 套房(1房1廳1衛) · 10.87坪 · 1房 7,000 元645 元/坪
2022-10-14臺中市西屯區漢口路二段131之7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.35坪 · 4房 17,100 元334 元/坪
2022-09-02臺中市西屯區寧漢三街24巷1號 套房(1房1廳1衛) · 10.03坪 · 1房 13,000 元1296 元/坪
2022-09-01臺中市北區忠明路266號 透天厝 · 30.38坪 · 5房 45,000 元1481 元/坪
2022-08-16臺中市西屯區寧漢三街24巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.43坪 · 1房 5,300 元463 元/坪
2022-07-20臺中市西屯區漢口路二段223之3號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.53坪 · 1房 8,500 元893 元/坪
2022-06-24臺中市西屯區漢口路二段128號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.13坪 · 3房 23,000 元522 元/坪
2022-06-21臺中市北區忠明路211號 辦公商業大樓 · 16.2坪 · 0房 9,000 元555 元/坪
2022-04-09臺中市西屯區寧夏路62號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 58.1坪 · 2房 31,000 元532 元/坪
2022-03-28臺中市西屯區大信街13巷20之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.55坪 · 3房 22,000 元744 元/坪
2022-03-26臺中市西屯區大信街62號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.62坪 · 2房 20,000 元519 元/坪
2022-03-17臺中市西屯區大信街62號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.5坪 · 3房 18,000 元539 元/坪
2022-03-04臺中市北區忠明路211號 辦公商業大樓 · 15.27坪 · 0房 7,500 元493 元/坪
2022-01-25臺中市西屯區寧夏東八街11之2號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.83坪 · 3房 18,000 元605 元/坪
2021-12-15臺中市西屯區寧漢二街7號 華廈(10層含以下有電梯) · 57.7坪 · 0房 12,800 元221 元/坪
2021-10-20臺中市西屯區漢口路二段108號 店面(店鋪) · 34.08坪 · 0房 18,000 元529 元/坪
2021-10-19臺中市西屯區漢口路二段131之7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.35坪 · 4房 17,100 元334 元/坪
2021-08-31臺中市北區忠明路211號 辦公商業大樓 · 16.2坪 · 0房 7,200 元443 元/坪
2021-08-26臺中市西屯區大信街66號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53.79坪 · 4房 25,000 元466 元/坪
2021-08-13臺中市北區忠明路211號 辦公商業大樓 · 15.27坪 · 0房 7,000 元460 元/坪
2021-08-10臺中市北區忠明路211號 辦公商業大樓 · 16.19坪 · 0房 7,000 元433 元/坪
2021-07-14臺中市北區忠明路211號 辦公商業大樓 · 38.9坪 · 0房 15,000 元387 元/坪
2021-06-18臺中市西屯區漢口路二段128號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.14坪 · 3房 23,000 元522 元/坪
2021-06-17臺中市西屯區漢口路二段223號 套房(1房1廳1衛) · 21.21坪 · 1房 13,500 元638 元/坪
2021-06-17臺中市西屯區漢口路二段223號 店面(店鋪) · 19.97坪 · 0房 15,000 元750 元/坪
2021-04-28臺中市北區西屯路一段492巷54弄4號 店面(店鋪) · 35.1坪 · 3房 50,000 元1425 元/坪
2021-02-24臺中市西屯區漢口路二段108號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.6坪 · 3房 23,000 元463 元/坪
2021-02-09臺中市西屯區漢口路二段138號 辦公商業大樓 · 103.68坪 · 0房 65,000 元628 元/坪
2020-12-03臺中市西屯區漢口路二段223之3號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.62坪 · 1房 7,200 元747 元/坪
2020-11-13臺中市西屯區大信街13巷7之5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.98坪 · 2房 14,000 元737 元/坪
2020-10-23臺中市北區忠明路211號 辦公商業大樓 · 23.34坪 · 0房 8,000 元344 元/坪
2020-10-17臺中市北區忠明路327之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 77.47坪 · 4房 28,000 元360 元/坪
2020-10-14臺中市西屯區漢口路二段131之7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.35坪 · 4房 17,100 元334 元/坪
2020-08-07臺中市北區忠明路211號 辦公商業大樓 · 16.2坪 · 0房 7,500 元463 元/坪
2020-07-25臺中市西屯區寧漢三街24巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.59坪 · 1房 7,000 元661 元/坪
2020-07-20臺中市北區忠明路211號 辦公商業大樓 · 23.47坪 · 0房 9,000 元383 元/坪
2020-07-01臺中市北區漢口南一街2號 透天厝 · 7坪 · 1房 7,800 元1114 元/坪
2020-06-30臺中市北區忠明路211號 辦公商業大樓 · 38.9坪 · 0房 10,000 元258 元/坪
2020-05-01臺中市西屯區漢口路二段223之3號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.53坪 · 1房 6,500 元681 元/坪
2020-02-21臺中市西屯區大信街66號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53.79坪 · 4房 25,000 元466 元/坪
2019-12-26臺中市西屯區漢口路二段223之3號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.62坪 · 1房 7,200 元747 元/坪
2019-11-18臺中市北區忠明路211號 辦公商業大樓 · 16.2坪 · 0房 7,000 元433 元/坪
2019-10-18臺中市北區忠明路211號 辦公商業大樓 · 16.2坪 · 0房 7,000 元433 元/坪
2019-08-23臺中市北區忠明路211號 辦公商業大樓 · 15.27坪 · 0房 7,000 元460 元/坪
2019-07-27臺中市西屯區寧漢三街24巷1號 套房(1房1廳1衛) · 10.59坪 · 1房 7,000 元661 元/坪
2019-06-16臺中市北區忠明路211號 辦公商業大樓 · 16.14坪 · 0房 6,500 元403 元/坪
2019-05-11臺中市西屯區寧漢三街24巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.59坪 · 1房 6,500 元615 元/坪
2019-05-08臺中市西屯區漢口路二段223之3號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.1坪 · 1房 9,800 元1382 元/坪
2018-12-20臺中市西屯區漢口路二段223之3號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.62坪 · 1房 7,200 元747 元/坪
2018-10-05臺中市西屯區漢口路二段131之7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.35坪 · 4房 17,100 元334 元/坪
2018-08-13臺中市北區忠明路211號 辦公商業大樓 · 16.3坪 · 0房 7,000 元430 元/坪
2018-08-13臺中市北區忠明路211號 辦公商業大樓 · 15.27坪 · 0房 7,000 元460 元/坪
2018-04-12臺中市西屯區漢口路二段223之3號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.05坪 · 1房 9,800 元975 元/坪
2018-04-10臺中市西屯區漢口路二段110號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 62.09坪 · 4房 25,000 元403 元/坪
2018-04-06臺中市西屯區寧漢三街24巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.59坪 · 1房 7,000 元661 元/坪
2018-01-22臺中市西屯區寧夏東七街9號 店面(店鋪) · 48.69坪 · 0房 48,000 元985 元/坪
2018-01-22臺中市西屯區寧夏東七街9號 店面(店鋪) · 48.69坪 · 0房 48,000 元985 元/坪
2017-09-21臺中市北區忠明路211號 辦公商業大樓 · 17.28坪 · 0房 9,975 元579 元/坪
2017-02-17臺中市北區忠明路211號 辦公商業大樓 · 38.9坪 · 0房 16,500 元423 元/坪
2016-08-07臺中市西屯區漢口路二段110號 店面(店鋪) · 27.3坪 · 1房 22,704 元833 元/坪
2016-08-07臺中市西屯區漢口路二段110號 店面(店鋪) · 29.85坪 · 1房 18,000 元602 元/坪
2016-05-02臺中市西屯區寧漢三街24巷1號 套房(1房1廳1衛) · 10.59坪 · 1房 7,000 元661 元/坪
2015-11-28臺中市西屯區漢口路二段129號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.02坪 · 3房 16,000 元374 元/坪
2015-10-16臺中市西屯區漢口路二段253號 透天厝 · 93.06坪 · 3房 45,000 元483 元/坪
2015-08-06臺中市北區忠明路211號 辦公商業大樓 · 17.28坪 · 0房 7,000 元407 元/坪
2015-04-08臺中市西屯區漢口路二段110號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.74坪 · 0房 40,000 元2026 元/坪
2015-02-04臺中市北區忠明路211號 辦公商業大樓 · 38.9坪 · 0房 15,000 元387 元/坪
2014-11-15臺中市西屯區寧漢三街24巷1號 套房(1房1廳1衛) · 10.59坪 · 1房 7,000 元661 元/坪
2014-11-01臺中市北區太原路一段392號 辦公商業大樓 · 160.42坪 · 0房 40,000 元248 元/坪
2014-09-09臺中市西屯區大信街36之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.3坪 · 3房 12,500 元426 元/坪
2014-09-02臺中市西屯區寧夏路89巷15號 店面(店鋪) · 54.05坪 · 0房 34,000 元628 元/坪
2014-09-01臺中市西屯區寧漢三街24巷1號 套房(1房1廳1衛) · 10.59坪 · 1房 7,000 元661 元/坪
2014-03-25臺中市西屯區漢口路二段108號 店面(店鋪) · 64.48坪 · 0房 32,000 元496 元/坪
2014-03-12臺中市北區忠明路211號 辦公商業大樓 · 16.3坪 · 0房 6,500 元400 元/坪
2014-03-09臺中市西屯區漢口路二段131之7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.6坪 · 3房 12,000 元321 元/坪
2014-02-18臺中市北區忠明路211號 辦公商業大樓 · 14.95坪 · 0房 7,000 元469 元/坪
2013-12-27臺中市北區忠明路211號 辦公商業大樓 · 38.9坪 · 0房 11,000 元284 元/坪
2013-11-29臺中市北區忠明路211號 辦公商業大樓 · 13.28坪 · 0房 6,500 元489 元/坪
2013-11-04臺中市北區忠明路211號 辦公商業大樓 · 16.2坪 · 0房 7,000 元433 元/坪
2013-10-12臺中市西屯區大信街36之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.77坪 · 3房 12,000 元403 元/坪
2013-08-06臺中市西屯區漢口路二段108號 店面(店鋪) · 64.48坪 · 0房 32,000 元496 元/坪
2013-07-03臺中市西屯區漢口路二段136號 辦公商業大樓 · 134.38坪 · 0房 90,000 元671 元/坪
2013-06-01臺中市西屯區大弘五街17號 套房(1房1廳1衛) · 5.85坪 · 1房 9,500 元1623 元/坪
2013-04-29臺中市西屯區寧夏路70號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.79坪 · 3房 13,000 元291 元/坪
2013-01-10臺中市西屯區大弘五街17號 套房(1房1廳1衛) · 5.85坪 · 1房 9,500 元1623 元/坪
2012-12-13臺中市西屯區寧漢三街24巷1號 套房(1房1廳1衛) · 10.87坪 · 1房 7,000 元645 元/坪
2012-10-15臺中市西屯區寧漢街24號 透天厝 · 4.99坪 · 4房 16,000 元3207 元/坪
2012-10-10臺中市北區忠明路143號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.3坪 · 0房 7,000 元618 元/坪
周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 寧漢二街 vs 西屯區
本址694 元/坪
寧漢二街 全段1008 元/坪
西屯區 全區764 元/坪
災害風險地雷
土壤液化低
地震時砂質土壤液化潛勢,中高潛勢區建物基礎較需留意。 資料來源:內政部/經濟部地質調查與礦業管理中心(土壤液化、活動斷層)、水利署(淹水潛勢)、農業部(土石流潛勢)。為政府公開圖層套疊本址座標的推估，實際以官方查詢與現場為準;標示風險不代表必然受災，僅供租屋環境評估參考。
西屯區治安概況
毒品457件
機車竊盜34件
住宅竊盜24件
汽車竊盜3件
搶奪1件
西屯區整體刑案統計(期間 11407~11504),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
即時空氣品質
讀取最近測站…
最近環境部空氣品質測站即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網，每小時更新。
步行生活分數
71分
周遭生活機能
車站 833m · 步行約 10 分 範圍內 1 處
公車站 146m · 步行約 2 分 範圍內 139 處
共享單車 16m · 步行約 1 分 範圍內 24 處
超商 166m · 步行約 2 分 範圍內 18 處
超市 603m · 步行約 8 分 範圍內 3 處
銀行 233m · 步行約 3 分 範圍內 5 處
學校 177m · 步行約 2 分 範圍內 7 處
公園 48m · 步行約 1 分 範圍內 20 處
診所 197m · 步行約 2 分 範圍內 2 處
運動中心 292m · 步行約 4 分 範圍內 2 處
停車場 192m · 步行約 2 分 範圍內 6 處
方圓 1 公里內最近設施與數量，直線距離估算，實際步行依路線而定。
周邊環境設施
違章工廠 3 公里內無
焚化爐 3 公里內無
掩埋場 3 公里內無
變電所 最近約 897m
加油站 最近約 1.4km
殯葬設施 最近約 2.3km
墓地 3 公里內無
市場 最近約 98m
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊，供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
方圓 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)位置。點標記看名稱與距離。
日照與採光分析
依本址座標計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角89°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依本址經緯度計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 26.9 萬/坪，租金投報率約 3.1%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。