臺中市西屯區弘孝路255號 周遭租金行情
周遭約 500m 內 1,220 筆租賃 · 截至 2026-09-20
AI 租金分析
過去 12 個月周遭共 81 筆出租成交，月租中位 15,000 元，年增率−12%。出租以套房/1房為大宗，中位月租約 8,000 元。放到西屯區整體（774 元/坪/月）來看，這裡差距不大。換算年投報率約 3.4%（以本區買價中位推估）。
由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。
本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。
重點：臺中市西屯區弘孝路255號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 1220 筆租賃成交:月租中位 10,500 元、單價中位 780 元/坪/月，供周邊行情參考。
55分
月租中位（約 12.2 坪）
10,500 元
單價中位
780 元/坪
常見單價
440–919 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理
以周遭租金單價(440–919 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
3.4 % / 年
以 西屯區 買賣單價中位 27.2 萬/坪、本址租金單價中位 780 元/坪/月估算，約 29 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
套房/1房 8,000 元85 筆2房 18,000 元57 筆3房 18,500 元40 筆
周遭租賃成交（1,220 筆）
2026-09-18臺中市西屯區櫻城五街21之5號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.64坪 · 2房 16,481 元760 元/坪
2026-09-14臺中市西屯區河南路二段272號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.66坪 · 3房 25,000 元975 元/坪
2026-09-08臺中市西屯區寶慶街50巷59號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.26坪 · 2房 13,500 元605 元/坪
2026-09-02臺中市西屯區寶慶街30巷9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.1坪 · 1房 7,050 元869 元/坪
2026-09-02臺中市西屯區寶慶街30巷9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.1坪 · 1房 7,050 元869 元/坪
2026-08-27臺中市西屯區寶慶街30巷9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.08坪 · 1房 6,900 元621 元/坪
2026-08-27臺中市西屯區寶慶街30巷9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.08坪 · 1房 6,900 元621 元/坪
2026-08-25臺中市西屯區寶慶街30巷9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.71坪 · 1房 8,100 元833 元/坪
2026-08-25臺中市西屯區寶慶街30巷9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.71坪 · 1房 8,100 元833 元/坪
2026-08-12臺中市西屯區寶慶街30巷9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.48坪 · 2房 19,000 元625 元/坪
2026-08-12臺中市西屯區寶慶街30巷9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.48坪 · 2房 19,000 元625 元/坪
2026-08-10臺中市西屯區寶慶街30巷9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.63坪 · 2房 15,000 元807 元/坪
2026-08-10臺中市西屯區寶慶街30巷9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.63坪 · 2房 15,000 元807 元/坪
2026-08-10臺中市西屯區寶慶街30巷9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.63坪 · 2房 15,000 元807 元/坪
2026-08-07臺中市西屯區櫻花路74巷38號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.44坪 · 2房 20,000 元506 元/坪
2026-08-07臺中市西屯區櫻花路74巷38號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.44坪 · 2房 20,000 元506 元/坪
2026-08-07臺中市西屯區櫻花路74巷38號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.44坪 · 2房 20,000 元506 元/坪
2026-08-05臺中市西屯區櫻城五街33號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.77坪 · 3房 18,500 元645 元/坪
2026-08-05臺中市西屯區櫻城五街33號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.77坪 · 3房 18,500 元645 元/坪
2026-08-05臺中市西屯區櫻城五街33號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.77坪 · 3房 18,500 元645 元/坪
2026-08-03臺中市西屯區櫻城一街156號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.59坪 · 3房 42,000 元922 元/坪
2026-08-03臺中市西屯區櫻城一街156號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.59坪 · 3房 42,000 元922 元/坪
2026-08-03臺中市西屯區櫻城一街156號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.59坪 · 3房 42,000 元922 元/坪
2026-07-20臺中市西屯區惠來路三段248號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.31坪 · 3房 24,000 元681 元/坪
2026-07-20臺中市西屯區惠來路三段248號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.31坪 · 3房 24,000 元681 元/坪
2026-07-20臺中市西屯區惠來路三段248號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.31坪 · 3房 24,000 元681 元/坪
2026-07-15臺中市西屯區寶慶街30巷9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.05坪 · 1房 7,500 元747 元/坪
2026-07-15臺中市西屯區寶慶街30巷9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.05坪 · 1房 7,500 元747 元/坪
2026-07-15臺中市西屯區寶慶街30巷9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.05坪 · 1房 7,500 元747 元/坪
2026-07-08臺中市西屯區寶慶街30巷9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.38坪 · 1房 7,000 元747 元/坪
2026-07-08臺中市西屯區寶慶街30巷9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.38坪 · 1房 7,000 元747 元/坪
2026-07-08臺中市西屯區寶慶街30巷9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.38坪 · 1房 7,000 元747 元/坪
2026-07-06臺中市西屯區寶慶街30巷9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.53坪 · 1房 8,500 元737 元/坪
2026-07-06臺中市西屯區寶慶街30巷9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.53坪 · 1房 8,500 元737 元/坪
2026-07-06臺中市西屯區寶慶街30巷9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.53坪 · 1房 8,500 元737 元/坪
2026-07-04臺中市西屯區弘孝路257號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.25坪 · 2房 22,000 元780 元/坪
2026-07-04臺中市西屯區弘孝路257號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.25坪 · 2房 22,000 元780 元/坪
2026-07-04臺中市西屯區弘孝路257號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.25坪 · 2房 22,000 元780 元/坪
2026-07-01臺中市西屯區惠來路三段248號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.82坪 · 2房 19,564 元757 元/坪
2026-07-01臺中市西屯區惠來路三段248號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.82坪 · 2房 19,564 元757 元/坪
2026-07-01臺中市西屯區惠來路三段248號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.82坪 · 2房 19,564 元757 元/坪
2026-06-17臺中市西屯區寶慶街30巷9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.28坪 · 2房 18,000 元615 元/坪
2026-06-17臺中市西屯區寶慶街30巷9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.28坪 · 2房 18,000 元615 元/坪
2026-06-17臺中市西屯區寶慶街30巷9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.28坪 · 2房 18,000 元615 元/坪
2026-06-17臺中市西屯區寶慶街30巷9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.28坪 · 2房 18,000 元615 元/坪
2026-06-16臺中市西屯區寶慶街30巷9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.36坪 · 1房 8,500 元747 元/坪
2026-06-16臺中市西屯區寶慶街30巷9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.36坪 · 1房 8,500 元747 元/坪
2026-06-16臺中市西屯區寶慶街30巷9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.36坪 · 1房 8,500 元747 元/坪
2026-06-16臺中市西屯區寶慶街30巷9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.36坪 · 1房 8,500 元747 元/坪
2026-06-15臺中市西屯區寶慶街30巷9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.8坪 · 1房 8,000 元740 元/坪
2026-06-15臺中市西屯區寶慶街30巷9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.93坪 · 1房 8,500 元714 元/坪
2026-06-15臺中市西屯區寶慶街30巷9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.48坪 · 1房 8,500 元896 元/坪
2026-06-15臺中市西屯區寶慶街30巷9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.8坪 · 1房 8,000 元740 元/坪
2026-06-15臺中市西屯區寶慶街30巷9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.93坪 · 1房 8,500 元714 元/坪
2026-06-15臺中市西屯區寶慶街30巷9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.48坪 · 1房 8,500 元896 元/坪
2026-06-15臺中市西屯區寶慶街30巷9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.8坪 · 1房 8,000 元740 元/坪
2026-06-15臺中市西屯區寶慶街30巷9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.93坪 · 1房 8,500 元714 元/坪
2026-06-15臺中市西屯區寶慶街30巷9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.48坪 · 1房 8,500 元896 元/坪
2026-06-15臺中市西屯區寶慶街30巷9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.8坪 · 1房 8,000 元740 元/坪
2026-06-15臺中市西屯區寶慶街30巷9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.93坪 · 1房 8,500 元714 元/坪
2026-06-15臺中市西屯區寶慶街30巷9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.48坪 · 1房 8,500 元896 元/坪
2026-06-05臺中市西屯區弘孝路257號 華廈(10層含以下有電梯) · 19.66坪 · 2房 18,000 元916 元/坪
2026-06-05臺中市西屯區弘孝路257號 華廈(10層含以下有電梯) · 19.66坪 · 2房 18,000 元916 元/坪
2026-06-05臺中市西屯區弘孝路257號 華廈(10層含以下有電梯) · 19.66坪 · 2房 18,000 元916 元/坪
2026-05-31臺中市西屯區弘孝路257號 華廈(10層含以下有電梯) · 17.73坪 · 1房 15,500 元873 元/坪
2026-05-25臺中市西屯區惠來路三段226號 店面(店鋪) · 39.78坪 · 2房 44,000 元1107 元/坪
2026-05-19臺中市西屯區寶慶街30巷9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.63坪 · 2房 15,000 元807 元/坪
2026-04-27臺中市西屯區河南路二段272號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.98坪 · 3房 18,000 元562 元/坪
2026-04-25臺中市西屯區寶慶街30巷9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.07坪 · 1房 13,500 元790 元/坪
2026-04-21臺中市西屯區河南路二段272號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.62坪 · 3房 16,000 元625 元/坪
2026-03-26臺中市西屯區寶慶街18巷21號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.54坪 · 3房 14,000 元307 元/坪
2026-03-17臺中市西屯區櫻城五街21之5號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.74坪 · 3房 25,000 元1101 元/坪
2026-03-16臺中市西屯區櫻城五街21之5號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.97坪 · 1房 13,000 元1084 元/坪
2026-03-09臺中市西屯區櫻城一街158號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.62坪 · 3房 46,000 元893 元/坪
2026-02-05臺中市西屯區寶慶街30巷9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.88坪 · 1房 7,500 元760 元/坪
2026-02-02臺中市西屯區惠來路三段248號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.82坪 · 2房 19,564 元757 元/坪
2026-01-28臺中市西屯區櫻城六街6號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.08坪 · 3房 18,000 元512 元/坪
2026-01-12臺中市西屯區寶慶街30巷9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.68坪 · 1房 10,000 元856 元/坪
2026-01-12臺中市西屯區寶慶街50巷59號 華廈(10層含以下有電梯) · 44.55坪 · 3房 15,000 元337 元/坪
2025-12-11臺中市西屯區河南路二段272號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.87坪 · 3房 17,000 元460 元/坪
2025-11-18臺中市西屯區寶慶街30巷9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.71坪 · 1房 6,500 元668 元/坪
2025-10-09臺中市西屯區河南路二段272號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.66坪 · 3房 25,000 元975 元/坪
2025-09-19臺中市西屯區櫻城六街8號 華廈(10層含以下有電梯) · 50.49坪 · 2房 21,000 元417 元/坪
2025-09-08臺中市西屯區櫻城五街21之5號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.64坪 · 2房 16,481 元760 元/坪
2025-09-08臺中市西屯區寶慶街30巷9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.1坪 · 1房 7,500 元926 元/坪
2025-09-08臺中市西屯區寶慶街30巷9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.8坪 · 1房 8,000 元740 元/坪
2025-09-03臺中市西屯區寶慶街30巷9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.71坪 · 1房 8,100 元833 元/坪
2025-08-29臺中市西屯區櫻城五街33號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.77坪 · 3房 18,500 元645 元/坪
2025-08-20臺中市西屯區寶慶街30巷9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.08坪 · 1房 6,900 元621 元/坪
2025-08-15臺中市西屯區寶慶街30巷9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.38坪 · 1房 7,000 元747 元/坪
2025-08-09臺中市西屯區寶慶街30巷9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.68坪 · 1房 13,000 元1114 元/坪
2025-08-08臺中市西屯區寶慶街30巷9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.05坪 · 1房 7,000 元698 元/坪
2025-07-28臺中市西屯區寶慶街30巷9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.48坪 · 2房 19,000 元625 元/坪
2025-06-27臺中市西屯區弘孝路257號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.25坪 · 2房 22,000 元780 元/坪
2025-06-06臺中市西屯區惠來路三段248號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.55坪 · 3房 37,000 元793 元/坪
2025-06-04臺中市西屯區弘孝路257號 華廈(10層含以下有電梯) · 19.66坪 · 2房 18,000 元916 元/坪
2025-06-04臺中市西屯區寶慶街30巷9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.28坪 · 2房 18,000 元615 元/坪
2025-06-01臺中市西屯區河南路二段272號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.62坪 · 3房 15,000 元585 元/坪
2025-05-15臺中市西屯區櫻城五街21之5號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.97坪 · 1房 13,000 元1084 元/坪
2025-04-30臺中市西屯區河南路二段272號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.98坪 · 3房 18,000 元562 元/坪
2025-04-25臺中市西屯區寶慶街30巷9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.07坪 · 1房 13,500 元790 元/坪
2025-04-17臺中市西屯區惠來路三段222號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 58.17坪 · 3房 26,000 元446 元/坪
2025-04-01臺中市西屯區寶慶街30巷9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.45坪 · 1房 8,800 元770 元/坪
2025-03-10臺中市西屯區寶慶街30巷9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.88坪 · 1房 7,500 元760 元/坪
2025-02-14臺中市西屯區寶慶街50巷59號 華廈(10層含以下有電梯) · 44.55坪 · 3房 15,000 元337 元/坪
2025-01-23臺中市西屯區河南路二段262號 辦公商業大樓 · 99.14坪 · 0房 64,000 元645 元/坪
2025-01-21臺中市西屯區櫻城六街6號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.08坪 · 3房 20,000 元595 元/坪
2025-01-08臺中市西屯區河南路二段272號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.62坪 · 2房 20,000 元780 元/坪
2024-12-10臺中市西屯區河南路二段272號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.87坪 · 3房 17,000 元460 元/坪
2024-09-27臺中市西屯區寶慶街50巷59號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.26坪 · 2房 13,500 元605 元/坪
2024-09-24臺中市西屯區櫻城六街8號 華廈(10層含以下有電梯) · 50.49坪 · 2房 21,000 元417 元/坪
2024-09-16臺中市西屯區寶慶街30巷9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.08坪 · 1房 6,900 元621 元/坪
2024-08-30臺中市西屯區寶慶街30巷9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.48坪 · 2房 19,000 元625 元/坪
2024-08-29臺中市西屯區櫻城五街21之5號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.64坪 · 2房 16,481 元760 元/坪
2024-08-15臺中市西屯區寶慶街30巷9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.71坪 · 1房 6,500 元668 元/坪
2024-08-13臺中市西屯區櫻城五街33號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.77坪 · 3房 19,500 元678 元/坪
2024-08-12臺中市西屯區寶慶街30巷9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.68坪 · 1房 13,000 元1114 元/坪
2024-07-31臺中市西屯區寶慶街30巷9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.38坪 · 1房 6,500 元694 元/坪
2024-07-28臺中市西屯區寶慶街30巷9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.45坪 · 1房 9,500 元830 元/坪
2024-07-02臺中市西屯區櫻城五街23號 店面(店鋪) · 35.98坪 · 2房 25,000 元694 元/坪
2024-06-18臺中市西屯區櫻城六街18號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.14坪 · 3房 15,700 元539 元/坪
2024-06-11臺中市西屯區弘孝路257號 華廈(10層含以下有電梯) · 19.66坪 · 2房 18,000 元916 元/坪
2024-05-06臺中市西屯區寶慶街30巷9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.45坪 · 1房 8,800 元770 元/坪
2024-05-06臺中市西屯區寶慶街30巷9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.28坪 · 2房 17,000 元582 元/坪
2023-12-15臺中市西屯區河南路二段272號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.87坪 · 3房 17,000 元460 元/坪
2023-12-11臺中市西屯區河南路二段262號 辦公商業大樓 · 99.14坪 · 0房 59,500 元602 元/坪
2023-12-06臺中市西屯區櫻城五街29號 華廈(10層含以下有電梯) · 17.43坪 · 2房 20,000 元1147 元/坪
2023-09-27臺中市西屯區寶慶街30巷9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.56坪 · 1房 9,000 元1051 元/坪
2023-09-22臺中市西屯區寶慶街30巷9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.71坪 · 1房 7,000 元721 元/坪
2023-09-15臺中市西屯區櫻城六街8號 華廈(10層含以下有電梯) · 50.49坪 · 2房 18,000 元357 元/坪
2023-09-08臺中市西屯區櫻城五街21之5號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.64坪 · 2房 16,481 元760 元/坪
2023-08-03臺中市西屯區寶慶街30巷9號 套房(1房1廳1衛) · 9.38坪 · 1房 6,500 元694 元/坪
2023-07-19臺中市西屯區櫻城五街29號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.28坪 · 3房 13,000 元1058 元/坪
2023-05-19臺中市西屯區寶慶街30巷9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.28坪 · 2房 17,000 元582 元/坪
2023-03-29臺中市西屯區寶慶街30巷9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.45坪 · 1房 8,800 元770 元/坪
2023-01-16臺中市西屯區櫻花路74巷38號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.44坪 · 2房 27,000 元684 元/坪
2022-12-09臺中市西屯區河南路二段272號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.87坪 · 3房 17,000 元460 元/坪
2022-10-03臺中市西屯區寶慶街30巷9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.71坪 · 1房 7,000 元721 元/坪
2022-09-08臺中市西屯區櫻城五街21之5號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.64坪 · 2房 17,000 元787 元/坪
2022-09-05臺中市西屯區惠來路三段222號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 58.17坪 · 3房 26,000 元446 元/坪
2022-08-15臺中市西屯區櫻城六街8號 華廈(10層含以下有電梯) · 50.49坪 · 2房 18,000 元357 元/坪
2022-08-10臺中市西屯區寶慶街30巷9號 套房(1房1廳1衛) · 9.38坪 · 1房 6,000 元641 元/坪
2022-07-11臺中市西屯區櫻城五街29號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.28坪 · 3房 13,000 元1058 元/坪
2022-05-09臺中市西屯區寶慶街30巷9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.28坪 · 2房 17,000 元582 元/坪
2022-04-15臺中市西屯區寶慶街30巷9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.45坪 · 1房 8,500 元744 元/坪
2022-04-11臺中市西屯區櫻城五街21之7號 套房(1房1廳1衛) · 21.58坪 · 1房 20,000 元926 元/坪
2022-01-21臺中市西屯區寶慶街30巷9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.94坪 · 1房 6,500 元595 元/坪
2021-12-19臺中市西屯區櫻城五街21之5號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.97坪 · 1房 11,000 元919 元/坪
2021-12-14臺中市西屯區河南路二段262號 辦公商業大樓 · 99.14坪 · 0房 59,000 元595 元/坪
2021-12-13臺中市西屯區河南路二段272號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.87坪 · 3房 17,000 元460 元/坪
2021-10-04臺中市西屯區櫻城五街7巷6號 華廈(10層含以下有電梯) · 72.77坪 · 2房 26,000 元357 元/坪
2021-09-23臺中市西屯區櫻城六街8號 華廈(10層含以下有電梯) · 50.49坪 · 2房 18,000 元357 元/坪
2021-08-10臺中市西屯區寶慶街30巷9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.38坪 · 1房 6,000 元641 元/坪
2021-05-28臺中市西屯區河南路二段262號 辦公商業大樓 · 84.6坪 · 0房 50,000 元592 元/坪
2021-05-04臺中市西屯區櫻城五街21之7號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.64坪 · 1房 20,000 元969 元/坪
2020-12-01臺中市西屯區河南路二段262號 辦公商業大樓 · 99.14坪 · 0房 59,000 元595 元/坪
2020-10-13臺中市西屯區櫻城五街7巷6號 華廈(10層含以下有電梯) · 72.77坪 · 2房 26,000 元357 元/坪
2020-09-28臺中市西屯區櫻城六街8號 華廈(10層含以下有電梯) · 50.49坪 · 2房 18,000 元357 元/坪
2020-09-20臺中市西屯區櫻城五街21之5號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.64坪 · 2房 17,000 元787 元/坪
2020-07-27臺中市西屯區河南路二段262號 辦公商業大樓 · 62.77坪 · 0房 41,000 元655 元/坪
2020-07-18臺中市西屯區寶慶街30巷9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.07坪 · 1房 12,000 元704 元/坪
2020-06-19臺中市西屯區櫻城六街18號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.14坪 · 3房 13,000 元463 元/坪
2020-05-26臺中市西屯區河南路二段262號 辦公商業大樓 · 63.89坪 · 0房 40,000 元625 元/坪
2020-04-30臺中市西屯區河南路二段262號 辦公商業大樓 · 66.69坪 · 0房 36,680 元549 元/坪
2020-04-30臺中市西屯區河南路二段262號 辦公商業大樓 · 73.39坪 · 0房 40,000 元545 元/坪
2020-04-15臺中市西屯區櫻城五街21之5號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.93坪 · 2房 14,000 元668 元/坪
2020-04-15臺中市西屯區河南路二段262號 辦公商業大樓 · 84.6坪 · 0房 40,000 元473 元/坪
2020-04-07臺中市西屯區櫻城五街21之7號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.58坪 · 1房 18,500 元856 元/坪
2019-12-30臺中市西屯區寶慶街30巷9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.69坪 · 1房 10,000 元598 元/坪
2019-09-17臺中市西屯區櫻城六街8號 華廈(10層含以下有電梯) · 50.49坪 · 2房 17,100 元337 元/坪
2019-06-16臺中市西屯區櫻花路126號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.25坪 · 1房 15,000 元674 元/坪
2019-01-13臺中市西屯區寶慶街30巷9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.45坪 · 1房 6,000 元294 元/坪
2018-09-20臺中市西屯區河南路二段262號 辦公商業大樓 · 61.44坪 · 0房 30,000 元489 元/坪
2018-09-14臺中市西屯區櫻城六街8號 華廈(10層含以下有電梯) · 50.49坪 · 2房 17,100 元337 元/坪
2018-06-25臺中市西屯區河南路二段262號 辦公商業大樓 · 62.77坪 · 0房 40,000 元638 元/坪
2018-05-29臺中市西屯區寶慶街50巷59號 華廈(10層含以下有電梯) · 41.09坪 · 3房 16,500 元400 元/坪
2018-05-06臺中市西屯區寶慶街30巷9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.45坪 · 1房 6,000 元294 元/坪
2017-12-20臺中市西屯區寶慶街30巷9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.46坪 · 3房 20,000 元483 元/坪
2017-10-27臺中市西屯區河南路二段262號 辦公商業大樓 · 61.44坪 · 0房 30,000 元489 元/坪
2017-08-03臺中市西屯區河南路二段300號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.48坪 · 0房 23,200 元522 元/坪
2017-04-09臺中市西屯區櫻城五街21之5號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.93坪 · 3房 12,000 元572 元/坪
2016-02-15臺中市西屯區惠來路三段248號 華廈(10層含以下有電梯) · 101.75坪 · 0房 80,000 元787 元/坪
2016-01-21臺中市西屯區櫻城六街11巷18號 透天厝 · 72.64坪 · 6房 27,500 元380 元/坪
2014-10-27臺中市西屯區寶慶街30巷9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.42坪 · 3房 16,000 元387 元/坪
2014-08-04臺中市西屯區櫻城六街11巷18號 透天厝 · 72.64坪 · 6房 27,500 元380 元/坪
2014-07-30臺中市西屯區寶慶街30巷9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.56坪 · 1房 5,400 元631 元/坪
2014-05-10臺中市西屯區寶慶街30巷9號 套房(1房1廳1衛) · 2.56坪 · 1房 4,665 元1821 元/坪
2014-05-03臺中市西屯區櫻城六街11巷18號 透天厝 · 72.64坪 · 6房 27,500 元380 元/坪
2014-02-27臺中市西屯區寶慶街30巷9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.56坪 · 1房 6,000 元701 元/坪
2013-11-01臺中市西屯區寶慶街30巷9號 套房(1房1廳1衛) · 11.05坪 · 1房 4,858 元440 元/坪
2013-11-01臺中市西屯區寶慶街30巷9號 套房(1房1廳1衛) · 11.29坪 · 1房 5,500 元486 元/坪
2013-08-31臺中市西屯區寶慶街30巷9號 套房(1房1廳1衛) · 9.49坪 · 1房 4,600 元486 元/坪
2013-07-18臺中市西屯區寶慶街30巷9號 套房(1房1廳1衛) · 11.05坪 · 1房 5,258 元476 元/坪
2013-06-25臺中市西屯區寶慶街30巷9號 套房(1房1廳1衛) · 9.73坪 · 1房 4,900 元502 元/坪
2013-05-04臺中市西屯區寶慶街30巷9號 套房(1房1廳1衛) · 10.13坪 · 1房 4,620 元456 元/坪
2013-05-02臺中市西屯區寶慶街30巷9號 套房(1房1廳1衛) · 11.29坪 · 1房 5,500 元486 元/坪
2013-04-01臺中市西屯區寶慶街30巷9號 套房(1房1廳1衛) · 8.49坪 · 1房 4,500 元529 元/坪
2013-03-20臺中市西屯區寶慶街30巷9號 套房(1房1廳1衛) · 8.38坪 · 1房 4,365 元522 元/坪
2013-03-19臺中市西屯區惠來路三段206號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.85坪 · 2房 22,000 元651 元/坪
2013-02-10臺中市西屯區寶慶街30巷9號 套房(1房1廳1衛) · 9.73坪 · 1房 4,500 元463 元/坪
周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 弘孝路 vs 西屯區
本址780 元/坪
弘孝路 全段774 元/坪
西屯區 全區774 元/坪
災害風險地雷
土壤液化低
地震時砂質土壤液化潛勢,中高潛勢區建物基礎較需留意。 淹水潛勢中
中央氣象署/水利署淹水潛勢圖(24小時降雨情境)推估。 資料來源:內政部/經濟部地質調查與礦業管理中心(土壤液化、活動斷層)、水利署(淹水潛勢)、農業部(土石流潛勢)。為政府公開圖層套疊本址座標的推估，實際以官方查詢與現場為準;標示風險不代表必然受災，僅供租屋環境評估參考。
臺中市西屯區弘孝路255號 所在的西屯區治安概況
毒品460件
機車竊盜47件
住宅竊盜33件
汽車竊盜3件
西屯區整體刑案統計(期間 11410~11507),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
臺中市西屯區弘孝路255號 即時空氣品質
讀取最近測站…
以臺中市西屯區弘孝路255號座標（北緯 24.1737°、東經 120.6509°）找最近的環境部空氣品質測站並顯示即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網，每小時更新。
臺中市西屯區弘孝路255號 步行生活分數
臺中市西屯區弘孝路255號步行生活分數 70 分（生活機能很好,多數需求步行可達），依本址座標（北緯 24.1737°、東經 120.6509°）周邊的設施密度計算，方圓 800 公尺內共 209 處設施。
70分
周遭生活機能
車站 722m · 步行約 9 分 範圍內 1 處
公車站 220m · 步行約 3 分 範圍內 48 處
共享單車 195m · 步行約 2 分 範圍內 19 處
超商 230m · 步行約 3 分 範圍內 27 處
超市 402m · 步行約 5 分 範圍內 2 處
銀行 215m · 步行約 3 分 範圍內 4 處
學校 436m · 步行約 5 分 範圍內 3 處
公園 174m · 步行約 2 分 範圍內 5 處
診所 255m · 步行約 3 分 範圍內 4 處
運動中心 924m · 步行約 12 分 範圍內 1 處
停車場 230m · 步行約 3 分 範圍內 14 處
方圓 1 公里內最近設施與數量，直線距離估算，實際步行依路線而定。
周邊環境設施
違章工廠 最近約 2.8km
焚化爐 3 公里內無
掩埋場 3 公里內無
變電所 最近約 1.3km
加油站 最近約 751m
殯葬設施 3 公里內無
墓地 3 公里內無
市場 最近約 700m
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊，供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
臺中市西屯區弘孝路255號方圓 800 公尺內共 209 處：生活機能(綠)207 處、環境設施(橘)2 處。點標記看名稱與距離。
- 公園公園174 公尺
- 共享單車YouBike2.0_幸福兒童公園195 公尺
- 銀行玉山商業銀行215 公尺
- 共享單車YouBike2.0_福星路654巷口218 公尺
- 公車站河南福星路口220 公尺
- 銀行台新國際商業銀行228 公尺
- 超商7-Eleven230 公尺
- 停車場台灣聯通230 公尺
- 共享單車YouBike2.0_福星公園(弘孝路)240 公尺
- 銀行台中市第二信用合作社249 公尺
- 公園福星公園250 公尺
- 超商OK超商251 公尺
- 診所傑安內科診所255 公尺
- 停車場福悠一場停車場259 公尺
臺中市西屯區弘孝路255號日照與採光分析
依臺中市西屯區弘孝路255號座標（北緯 24.1737°、東經 120.6509°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角89°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:15／18:45
冬至日出／日落06:45／17:15
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依臺中市西屯區弘孝路255號經緯度（北緯 24.1737°、東經 120.6509°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
臺中市西屯區弘孝路255號 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看臺中市西屯區弘孝路255號（北緯 24.1737°、東經 120.6509°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 27.2 萬/坪，租金投報率約 3.4%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。