西屯區弘孝路 租金行情
臺中市西屯區弘孝路・內政部租賃實價登錄 162 筆・截至 2026-09-20
月租中位（約 28.8 坪）
22,000 元
單價中位
774 元/坪
推估投報率（西屯區）
3.4 % / 年
以 西屯區 買賣單價中位 27.2 萬/坪 × 本路段租金單價中位 774 元/坪/月估算，約 29 年租金回本。僅供參考。
西屯區弘孝路 各門牌租金（15）
臺中市西屯區弘孝路161號97 筆 · 841元/坪臺中市西屯區弘孝路19號25 筆 · 582元/坪臺中市西屯區弘孝路45巷23號12 筆 · 417元/坪臺中市西屯區弘孝路257號10 筆 · 857元/坪臺中市西屯區弘孝路67之5號4 筆 · 803元/坪臺中市西屯區弘孝路45巷15號4 筆 · 572元/坪臺中市西屯區弘孝路45巷20號2 筆 · 638元/坪臺中市西屯區弘孝路97號1 筆 · 519元/坪臺中市西屯區弘孝路95號1 筆 · 532元/坪臺中市西屯區弘孝路67之8號1 筆 · 565元/坪臺中市西屯區弘孝路67之6號1 筆 · 631元/坪臺中市西屯區弘孝路67之3號1 筆 · 889元/坪臺中市西屯區弘孝路45巷19號1 筆 · 529元/坪臺中市西屯區弘孝路261號1 筆 · 605元/坪臺中市西屯區弘孝路191號1 筆 · 238元/坪
弘孝路 的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 16 年， 屋齡有填的 150 筆、總樓層有填的 150 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。
| 屋齡 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 16-30 年 | 23,000 元 | 793 元 | 126 筆 |
| 30 年以上 | 18,000 元 | 572 元 | 24 筆 |
| 總樓層 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 16,000 元 | 450 元 | 17 筆 |
| 6-12 層 | 23,000 元 | 826 元 | 102 筆 |
| 13 層以上 | 21,000 元 | 575 元 | 31 筆 |
弘孝路一帶步行生活分數
69分
弘孝路 附近有什麼
沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。
弘孝路 周遭生活機能
車站789m · 步行約 10 分範圍內 1 處
公車站64m · 步行約 1 分範圍內 85 處
共享單車178m · 步行約 2 分範圍內 17 處
超商50m · 步行約 1 分範圍內 33 處
超市315m · 步行約 4 分範圍內 5 處
銀行230m · 步行約 3 分範圍內 7 處
學校506m · 步行約 6 分範圍內 2 處
公園195m · 步行約 2 分範圍內 8 處
診所354m · 步行約 4 分範圍內 5 處
停車場189m · 步行約 2 分範圍內 12 處
弘孝路 周邊環境設施
違章工廠最近約 2.3km
焚化爐3 公里內無
掩埋場3 公里內無
變電所最近約 1.2km
加油站最近約 361m
殯葬設施3 公里內無
墓地3 公里內無
市場最近約 994m
加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。
西屯區弘孝路日照與採光分析
依西屯區弘孝路座標（北緯 24.1689°、東經 120.6462°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角89°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:15／18:45
冬至日出／日落06:45／17:15
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依西屯區弘孝路經緯度（北緯 24.1689°、東經 120.6462°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
西屯區弘孝路 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看西屯區弘孝路（北緯 24.1689°、東經 120.6462°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。