臺中市西屯區政和路75號 周遭租金行情
周遭約 500m 內 339 筆租賃 · 截至 2026-09-20
AI 租金分析
臺中市西屯區政和路75號周邊最近 12 個月租出 27 筆，月租中位約 68,000 元，較前一年下跌約 11%。3房是這裡的主力房型，41 筆的中位月租 54,000 元。單價 853 元/坪/月，對比西屯區全區中位 774 元貴 10% 左右。換算年投報率約 3.8%（以本區買價中位推估）。
由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。
本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。
重點：臺中市西屯區政和路75號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 339 筆租賃成交:月租中位 49,872 元、單價中位 853 元/坪/月，供周邊行情參考。
61分
月租中位（約 69.3 坪）
49,872 元
單價中位
853 元/坪
常見單價
582–1131 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理
以周遭租金單價(582–1131 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
3.8 % / 年
以 西屯區 買賣單價中位 27.2 萬/坪、本址租金單價中位 853 元/坪/月估算，約 27 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
套房/1房 25,500 元10 筆2房 30,000 元14 筆3房 54,000 元41 筆4房+ 49,872 元33 筆
周遭租賃成交（339 筆）
2026-09-10臺中市西屯區市政路386號 辦公商業大樓 · 116.71坪 · 3房 113,000 元969 元/坪
2026-08-07臺中市西屯區市政北一路77號 辦公商業大樓 · 25.2坪 · 0房 25,000 元992 元/坪
2026-08-07臺中市西屯區市政北一路77號 辦公商業大樓 · 25.2坪 · 0房 25,000 元992 元/坪
2026-08-07臺中市西屯區市政北一路77號 辦公商業大樓 · 25.2坪 · 0房 25,000 元992 元/坪
2026-08-04臺中市西屯區市政路101號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 85.74坪 · 4房 49,872 元582 元/坪
2026-08-04臺中市西屯區市政路101號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 85.74坪 · 4房 49,872 元582 元/坪
2026-08-04臺中市西屯區市政路101號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 85.74坪 · 4房 49,872 元582 元/坪
2026-06-26臺中市西屯區市政北一路77號 辦公商業大樓 · 31.86坪 · 0房 32,000 元1005 元/坪
2026-06-26臺中市西屯區市政北一路77號 辦公商業大樓 · 31.86坪 · 0房 32,000 元1005 元/坪
2026-06-25臺中市西屯區市政路386號 辦公商業大樓 · 134.37坪 · 0房 148,500 元1104 元/坪
2026-06-25臺中市西屯區市政路386號 辦公商業大樓 · 134.37坪 · 0房 148,500 元1104 元/坪
2026-06-22臺中市西屯區市政路105號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 63.18坪 · 3房 48,000 元760 元/坪
2026-06-22臺中市西屯區市政路105號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 63.18坪 · 3房 48,000 元760 元/坪
2026-06-16臺中市西屯區市政路386號 辦公商業大樓 · 174.65坪 · 0房 195,000 元1117 元/坪
2026-06-16臺中市西屯區市政路386號 辦公商業大樓 · 174.65坪 · 0房 195,000 元1117 元/坪
2026-06-16臺中市西屯區市政路386號 辦公商業大樓 · 174.65坪 · 0房 195,000 元1117 元/坪
2026-06-16臺中市西屯區市政路386號 辦公商業大樓 · 174.65坪 · 0房 195,000 元1117 元/坪
2026-05-15臺中市西屯區市政北一路77號 辦公商業大樓 · 28.18坪 · 1房 26,000 元922 元/坪
2026-03-06臺中市西屯區惠中路二段78號 透天厝 · 91.53坪 · 3房 100,800 元1101 元/坪
2026-03-05臺中市西屯區惠中路二段78號 透天厝 · 91.53坪 · 0房 96,000 元1048 元/坪
2026-02-25臺中市西屯區惠中路二段35號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 81.54坪 · 3房 65,000 元797 元/坪
2026-01-27臺中市西屯區惠中路一段133號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 112.91坪 · 4房 68,000 元602 元/坪
2026-01-08臺中市西屯區市政路29號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 80.6坪 · 2房 130,000 元1613 元/坪
2025-12-10臺中市西屯區市政路386號 辦公商業大樓 · 109.39坪 · 0房 98,500 元899 元/坪
2025-12-10臺中市西屯區市政路386號 辦公商業大樓 · 116.34坪 · 3房 128,000 元1101 元/坪
2025-11-05臺中市西屯區市政路386號 辦公商業大樓 · 104.09坪 · 5房 148,952 元1431 元/坪
2025-11-04臺中市西屯區市政北一路77號 辦公商業大樓 · 28.93坪 · 2房 30,000 元1038 元/坪
2025-10-24臺中市西屯區政和路166號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.69坪 · 4房 30,000 元641 元/坪
2025-10-20臺中市西屯區市政路89號 辦公商業大樓 · 139坪 · 3房 131,380 元945 元/坪
2025-09-05臺中市西屯區市政北一路77號 辦公商業大樓 · 33.28坪 · 0房 29,800 元896 元/坪
2025-08-28臺中市西屯區市政路386號 辦公商業大樓 · 111.45坪 · 0房 125,000 元1121 元/坪
2025-08-12臺中市西屯區市政路386號 辦公商業大樓 · 204.33坪 · 0房 175,000 元939 元/坪
2025-08-04臺中市西屯區市政路101號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 85.74坪 · 4房 49,872 元582 元/坪
2025-08-01臺中市西屯區市政路386號 辦公商業大樓 · 91.57坪 · 0房 90,000 元982 元/坪
2025-07-31臺中市西屯區市政路386號 辦公商業大樓 · 95.76坪 · 0房 96,684 元1008 元/坪
2025-07-24臺中市西屯區市政路386號 辦公商業大樓 · 672.39坪 · 0房 823,629 元1226 元/坪
2025-07-10臺中市西屯區市政北一路77號 辦公商業大樓 · 49.81坪 · 0房 37,000 元744 元/坪
2025-07-02臺中市西屯區市政北一路77號 辦公商業大樓 · 60.33坪 · 6房 58,000 元962 元/坪
2025-06-13臺中市西屯區惠中路二段33號 店面(店鋪) · 141.18坪 · 8房 230,000 元1630 元/坪
2025-05-30臺中市西屯區市政路60號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 99.15坪 · 4房 100,000 元1008 元/坪
2025-04-23臺中市西屯區市政北一路77號 辦公商業大樓 · 66.49坪 · 0房 54,000 元813 元/坪
2025-03-18臺中市西屯區市政路386號 辦公商業大樓 · 95.53坪 · 0房 90,000 元942 元/坪
2025-02-24臺中市西屯區市政路386號 辦公商業大樓 · 95.76坪 · 0房 99,200 元1035 元/坪
2025-02-17臺中市西屯區惠中路二段35號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 74.24坪 · 3房 65,000 元876 元/坪
2025-02-05臺中市西屯區市政路105號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.8坪 · 1房 76,800 元1931 元/坪
2024-12-20臺中市西屯區市政北一路77號 辦公商業大樓 · 28.18坪 · 0房 30,000 元1064 元/坪
2024-11-15臺中市西屯區市政北一路77號 辦公商業大樓 · 34.55坪 · 1房 33,000 元955 元/坪
2024-11-09臺中市西屯區市政路105號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 64.69坪 · 3房 60,000 元929 元/坪
2024-11-01臺中市西屯區市政北一路77號 辦公商業大樓 · 49.81坪 · 0房 36,000 元724 元/坪
2024-09-24臺中市西屯區市政路101號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 74.73坪 · 3房 55,000 元737 元/坪
2024-09-10臺中市西屯區市政路386號 辦公商業大樓 · 116.34坪 · 0房 127,900 元1101 元/坪
2024-09-09臺中市西屯區市政北一路89號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 159.15坪 · 4房 88,000 元552 元/坪
2024-09-02臺中市西屯區市政路386號 辦公商業大樓 · 107.41坪 · 0房 115,000 元1071 元/坪
2024-08-23臺中市西屯區市政路101號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 73.47坪 · 4房 49,872 元678 元/坪
2024-07-31臺中市西屯區市政路386號 辦公商業大樓 · 225.57坪 · 0房 240,000 元1064 元/坪
2024-07-19臺中市西屯區市政北一路77號 辦公商業大樓 · 23.95坪 · 0房 28,000 元1170 元/坪
2024-07-04臺中市西屯區市政路386號 辦公商業大樓 · 95.53坪 · 1房 85,000 元889 元/坪
2024-06-26臺中市西屯區市政路105號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 63.18坪 · 3房 48,000 元760 元/坪
2024-04-24臺中市西屯區市政北一路77號 辦公商業大樓 · 28.21坪 · 1房 25,500 元902 元/坪
2024-04-09臺中市西屯區市政路101號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 69.31坪 · 3房 53,000 元764 元/坪
2024-03-18臺中市西屯區市政北一路77號 辦公商業大樓 · 31.86坪 · 0房 31,000 元972 元/坪
2024-02-29臺中市西屯區惠中路二段35號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 74.24坪 · 3房 65,000 元876 元/坪
2024-02-23臺中市西屯區市政北一路77號 辦公商業大樓 · 28.18坪 · 0房 30,000 元1064 元/坪
2024-01-14臺中市西屯區市政路386號 辦公商業大樓 · 88.81坪 · 3房 92,819 元1045 元/坪
2024-01-09臺中市西屯區市政北一路77號 辦公商業大樓 · 33.28坪 · 0房 28,000 元843 元/坪
2023-12-28臺中市西屯區市政路386號 辦公商業大樓 · 95.53坪 · 0房 100,000 元1048 元/坪
2023-12-19臺中市西屯區市政路386號 辦公商業大樓 · 91.57坪 · 0房 102,000 元1114 元/坪
2023-10-31臺中市西屯區市政北一路77號 辦公商業大樓 · 28.18坪 · 1房 24,500 元869 元/坪
2023-10-20臺中市西屯區市政北一路77號 辦公商業大樓 · 60.3坪 · 4房 45,000 元747 元/坪
2023-08-11臺中市西屯區惠中路二段33號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 66.94坪 · 3房 80,000 元1197 元/坪
2023-08-07臺中市西屯區市政北一路77號 辦公商業大樓 · 30.23坪 · 0房 30,000 元992 元/坪
2023-07-26臺中市西屯區市政路386號 辦公商業大樓 · 93.04坪 · 0房 90,000 元969 元/坪
2023-06-28臺中市西屯區市政北一路77號 辦公商業大樓 · 64坪 · 0房 52,000 元813 元/坪
2023-06-08臺中市西屯區惠中路二段50號 透天厝 · 77.8坪 · 5房 92,000 元1183 元/坪
2023-06-03臺中市西屯區市政路386號 辦公商業大樓 · 97.65坪 · 0房 158,000 元1617 元/坪
2023-04-12臺中市西屯區市政路386號 辦公商業大樓 · 88.2坪 · 0房 97,888 元1111 元/坪
2023-04-12臺中市西屯區市政路386號 辦公商業大樓 · 111.45坪 · 0房 123,692 元1111 元/坪
2023-03-14臺中市西屯區市政北一路77號 辦公商業大樓 · 28.18坪 · 0房 22,600 元803 元/坪
2023-03-03臺中市西屯區市政路105號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 63.1坪 · 3房 65,991 元1045 元/坪
2022-11-14臺中市西屯區惠中路二段35號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 90.96坪 · 4房 85,000 元936 元/坪
2022-10-18臺中市西屯區市政北一路77號 辦公商業大樓 · 31.79坪 · 0房 23,500 元740 元/坪
2022-09-26臺中市西屯區市政北一路77號 辦公商業大樓 · 51.35坪 · 0房 50,000 元975 元/坪
2022-09-08臺中市西屯區市政北一路77號 辦公商業大樓 · 29.32坪 · 0房 25,200 元860 元/坪
2022-09-03臺中市西屯區市政路101號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.49坪 · 2房 40,000 元793 元/坪
2022-08-21臺中市西屯區市政北一路77號 辦公商業大樓 · 31.93坪 · 0房 29,000 元909 元/坪
2022-08-10臺中市西屯區市政北一路89號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 117.5坪 · 4房 105,000 元893 元/坪
2022-07-20臺中市西屯區惠中路一段133號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 112.91坪 · 0房 68,000 元602 元/坪
2022-06-27臺中市西屯區市政北一路77號 辦公商業大樓 · 31.86坪 · 0房 30,000 元942 元/坪
2022-03-21臺中市西屯區市政路105號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 63.69坪 · 3房 58,000 元909 元/坪
2022-02-25臺中市西屯區惠中路二段35號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 74.24坪 · 3房 65,000 元876 元/坪
2021-12-08臺中市西屯區市政北一路77號 辦公商業大樓 · 16.01坪 · 0房 28,000 元1749 元/坪
2021-12-06臺中市西屯區惠中路二段35號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 90.96坪 · 4房 75,000 元823 元/坪
2021-12-01臺中市西屯區市政北一路77號 辦公商業大樓 · 28.81坪 · 0房 26,000 元902 元/坪
2021-11-23臺中市南屯區大觀路396之1號 透天厝 · 31.15坪 · 6房 51,500 元1653 元/坪
2021-10-14臺中市西屯區市政北一路77號 辦公商業大樓 · 30.23坪 · 0房 21,000 元694 元/坪
2021-09-30臺中市西屯區政和路166號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.69坪 · 4房 25,000 元536 元/坪
2021-09-29臺中市西屯區市政北一路77號 辦公商業大樓 · 31.89坪 · 0房 32,000 元1005 元/坪
2021-09-26臺中市西屯區市政路101號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 79.61坪 · 4房 60,000 元754 元/坪
2021-09-08臺中市西屯區市政北一路77號 辦公商業大樓 · 60.33坪 · 3房 45,511 元754 元/坪
2021-09-01臺中市西屯區市政北一路77號 辦公商業大樓 · 33.85坪 · 1房 23,000 元681 元/坪
2021-01-29臺中市西屯區惠中路二段35號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 90.96坪 · 4房 75,000 元823 元/坪
2021-01-27臺中市西屯區市政路105號 店面(店鋪) · 24.75坪 · 0房 43,000 元1739 元/坪
2021-01-04臺中市西屯區市政路101號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.47坪 · 3房 57,000 元992 元/坪
2020-12-29臺中市西屯區市政北一路77號 辦公商業大樓 · 64坪 · 0房 48,000 元750 元/坪
2020-12-08臺中市西屯區市政北一路77號 辦公商業大樓 · 34.17坪 · 2房 43,800 元1283 元/坪
2020-12-02臺中市西屯區市政路105號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 63.06坪 · 3房 45,000 元714 元/坪
2020-09-16臺中市西屯區惠中路二段35號 店面(店鋪) · 173.5坪 · 0房 240,000 元1382 元/坪
2020-08-24臺中市西屯區市政北一路77號 辦公商業大樓 · 29.32坪 · 0房 23,000 元783 元/坪
2020-08-01臺中市西屯區惠中路二段50號 透天厝 · 77.42坪 · 5房 70,000 元902 元/坪
2020-05-21臺中市西屯區市政北一路77號 辦公商業大樓 · 28.13坪 · 0房 20,000 元711 元/坪
2020-04-22臺中市西屯區市政北一路77號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 60.21坪 · 0房 40,000 元664 元/坪
2020-03-29臺中市西屯區市政路101號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.41坪 · 3房 41,000 元1068 元/坪
2020-03-25臺中市西屯區市政路101號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.39坪 · 3房 38,000 元856 元/坪
2020-03-16臺中市西屯區市政北一路77號 辦公商業大樓 · 16.01坪 · 3房 27,000 元1686 元/坪
2020-02-01臺中市西屯區惠中路一段133號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 117.96坪 · 3房 75,000 元635 元/坪
2020-01-31臺中市西屯區市政北一路77號 辦公商業大樓 · 64坪 · 0房 48,000 元750 元/坪
2019-11-20臺中市西屯區惠中路二段35號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.13坪 · 3房 48,936 元1038 元/坪
2019-09-26臺中市西屯區市政北一路77號 辦公商業大樓 · 33.56坪 · 2房 25,000 元744 元/坪
2019-09-06臺中市西屯區市政北一路77號 辦公商業大樓 · 28.93坪 · 2房 23,000 元793 元/坪
2019-07-31臺中市西屯區市政北一路77號 辦公商業大樓 · 29.32坪 · 0房 24,000 元820 元/坪
2019-07-04臺中市西屯區市政北一路77號 辦公商業大樓 · 28.21坪 · 0房 23,000 元817 元/坪
2019-05-13臺中市西屯區市政北一路77號 辦公商業大樓 · 51.57坪 · 0房 38,500 元747 元/坪
2019-04-08臺中市西屯區市政路101號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 86.44坪 · 4房 38,731 元450 元/坪
2019-03-25臺中市西屯區市政北一路77號 辦公商業大樓 · 47.59坪 · 0房 42,000 元883 元/坪
2019-03-01臺中市西屯區惠中路二段35號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 128.45坪 · 0房 250,000 元1947 元/坪
2019-03-01臺中市西屯區市政路89號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 128.77坪 · 3房 95,000 元737 元/坪
2018-12-21臺中市西屯區惠中路二段35號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 105.56坪 · 4房 84,422 元800 元/坪
2018-11-28臺中市西屯區市政北一路77號 辦公商業大樓 · 60.33坪 · 5房 45,000 元747 元/坪
2018-08-01臺中市西屯區市政路105號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 79.61坪 · 4房 50,000 元628 元/坪
2018-05-10臺中市西屯區市政路105號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 69.52坪 · 3房 40,000 元575 元/坪
2018-04-26臺中市西屯區市政路60號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 124.97坪 · 4房 79,242 元635 元/坪
2018-03-28臺中市西屯區市政路101號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 86.44坪 · 4房 38,731 元450 元/坪
2018-03-01臺中市西屯區市政北一路77號 辦公商業大樓 · 45.44坪 · 3房 35,000 元770 元/坪
2018-02-12臺中市西屯區市政北一路77號 辦公商業大樓 · 94.33坪 · 2房 68,000 元721 元/坪
2017-08-26臺中市西屯區市政路101號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 79.86坪 · 2房 54,600 元684 元/坪
2017-06-26臺中市西屯區惠中路二段35號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 100.95坪 · 4房 80,422 元797 元/坪
2017-05-08臺中市西屯區市政北一路77號 辦公商業大樓 · 28.18坪 · 0房 20,000 元711 元/坪
2017-05-04臺中市西屯區市政路105號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 69.52坪 · 3房 40,000 元575 元/坪
2017-05-03臺中市西屯區市政北一路77號 辦公商業大樓 · 29.32坪 · 0房 23,000 元783 元/坪
2017-05-03臺中市西屯區市政北一路77號 辦公商業大樓 · 28.21坪 · 0房 23,000 元817 元/坪
2017-04-25臺中市西屯區市政北一路77號 辦公商業大樓 · 31.86坪 · 0房 25,000 元783 元/坪
2017-04-12臺中市西屯區市政北一路77號 辦公商業大樓 · 30.13坪 · 4房 38,000 元1263 元/坪
2017-03-13臺中市西屯區市政路60號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 98.05坪 · 4房 77,210 元787 元/坪
2017-03-07臺中市西屯區市政北一路77號 辦公商業大樓 · 64坪 · 0房 47,000 元734 元/坪
2016-12-09臺中市西屯區市政北一路77號 辦公商業大樓 · 33.56坪 · 2房 25,000 元744 元/坪
2016-11-14臺中市西屯區市政北一路77號 辦公商業大樓 · 33.85坪 · 1房 24,000 元707 元/坪
2016-11-11臺中市西屯區市政北一路77號 辦公商業大樓 · 29.32坪 · 0房 25,000 元853 元/坪
2016-11-11臺中市西屯區市政北一路77號 辦公商業大樓 · 28.18坪 · 2房 26,000 元922 元/坪
2016-10-24臺中市西屯區市政北一路77號 辦公商業大樓 · 28.18坪 · 0房 20,000 元711 元/坪
2016-09-08臺中市西屯區市政北一路77號 辦公商業大樓 · 30.23坪 · 0房 21,000 元694 元/坪
2016-09-05臺中市西屯區市政北一路77號 辦公商業大樓 · 28.21坪 · 0房 22,000 元780 元/坪
2016-07-21臺中市南屯區文心一路245號 透天厝 · 94.85坪 · 5房 38,500 元407 元/坪
2016-06-25臺中市西屯區市政路101號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 86.44坪 · 4房 30,231 元350 元/坪
2016-05-25臺中市西屯區市政北一路77號 辦公商業大樓 · 49.1坪 · 2房 38,000 元774 元/坪
2016-05-19臺中市西屯區市政北一路77號 辦公商業大樓 · 28.93坪 · 2房 24,000 元830 元/坪
2016-05-06臺中市西屯區政和路166號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.67坪 · 3房 30,000 元582 元/坪
2016-04-15臺中市西屯區惠中路二段50號 透天厝 · 77.8坪 · 0房 70,000 元899 元/坪
2016-04-01臺中市西屯區市政路101號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 56.97坪 · 3房 36,000 元631 元/坪
2016-03-18臺中市西屯區市政路60號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 124.96坪 · 4房 71,242 元569 元/坪
2016-03-07臺中市西屯區惠中路二段35號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 66.94坪 · 3房 54,025 元807 元/坪
2016-03-02臺中市西屯區市政北一路77號 辦公商業大樓 · 50.67坪 · 0房 31,000 元612 元/坪
2015-12-18臺中市西屯區市政北一路77號 辦公商業大樓 · 28.81坪 · 1房 20,000 元694 元/坪
2015-11-23臺中市西屯區市政北一路77號 辦公商業大樓 · 33.85坪 · 0房 18,000 元532 元/坪
2015-10-29臺中市南屯區惠中路二段146號 店面(店鋪) · 61.04坪 · 0房 270,000 元4423 元/坪
2015-10-19臺中市西屯區市政路105號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.8坪 · 0房 45,000 元1131 元/坪
2015-09-30臺中市西屯區市政北一路77號 辦公商業大樓 · 28.13坪 · 0房 18,000 元641 元/坪
2015-07-02臺中市西屯區政和路166號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.67坪 · 3房 32,000 元618 元/坪
2015-06-24臺中市西屯區市政北一路77號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.28坪 · 0房 23,000 元691 元/坪
2015-06-08臺中市西屯區惠中路二段35號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 80.52坪 · 3房 54,000 元671 元/坪
2015-05-28臺中市西屯區市政北一路77號 辦公商業大樓 · 28.18坪 · 2房 20,500 元727 元/坪
2015-04-11臺中市西屯區市政北一路77號 辦公商業大樓 · 30.51坪 · 0房 23,000 元754 元/坪
2015-01-31臺中市西屯區政和路166號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.39坪 · 4房 32,000 元959 元/坪
2015-01-16臺中市西屯區市政北一路77號 辦公商業大樓 · 28.21坪 · 0房 22,000 元780 元/坪
2014-11-25臺中市西屯區市政路105號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 85.73坪 · 4房 54,257 元631 元/坪
2014-11-05臺中市西屯區市政北一路77號 辦公商業大樓 · 27.07坪 · 0房 22,000 元813 元/坪
2014-10-22臺中市西屯區市政北一路77號 辦公商業大樓 · 45.03坪 · 0房 31,000 元688 元/坪
2014-10-22臺中市西屯區市政北一路77號 辦公商業大樓 · 28.91坪 · 2房 30,000 元1038 元/坪
2014-09-09臺中市西屯區市政路101號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 69.31坪 · 3房 54,000 元780 元/坪
2014-07-25臺中市西屯區市政路105號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 85.79坪 · 3房 55,000 元641 元/坪
2014-07-05臺中市西屯區市政路101號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 73.47坪 · 4房 29,757 元407 元/坪
2014-06-16臺中市西屯區市政路101號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 64.02坪 · 3房 35,000 元545 元/坪
2014-05-08臺中市西屯區市政北一路77號 辦公商業大樓 · 50.67坪 · 0房 31,000 元612 元/坪
2014-02-26臺中市西屯區市政北一路77號 辦公商業大樓 · 14.24坪 · 1房 22,000 元1544 元/坪
2014-02-01臺中市西屯區市政路101號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 64.02坪 · 3房 32,000 元499 元/坪
2014-01-28臺中市西屯區市政路101號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 86.44坪 · 4房 34,470 元400 元/坪
2014-01-17臺中市西屯區政和路166號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.14坪 · 3房 36,000 元764 元/坪
2013-11-05臺中市西屯區市政北一路77號 辦公商業大樓 · 33.56坪 · 0房 24,000 元714 元/坪
2013-10-30臺中市西屯區市政北一路77號 辦公商業大樓 · 121.91坪 · 0房 89,600 元734 元/坪
2013-10-22臺中市西屯區文心一路118號 透天厝 · 54.69坪 · 5房 33,000 元605 元/坪
2013-08-01臺中市西屯區市政北一路77號 辦公商業大樓 · 100.52坪 · 0房 70,000 元698 元/坪
2013-07-19臺中市西屯區市政北一路77號 辦公商業大樓 · 30.27坪 · 0房 23,000 元760 元/坪
2013-07-15臺中市西屯區惠中路二段35號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 81.03坪 · 3房 48,000 元592 元/坪
2013-07-04臺中市西屯區市政北一路77號 辦公商業大樓 · 54.08坪 · 0房 35,000 元648 元/坪
2013-06-30臺中市西屯區市政路101號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 73.85坪 · 4房 37,000 元502 元/坪
2013-06-30臺中市西屯區市政路101號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 73.85坪 · 4房 37,000 元502 元/坪
2013-06-18臺中市西屯區市政北一路77號 辦公商業大樓 · 23.43坪 · 0房 23,000 元982 元/坪
2013-05-26臺中市西屯區政和路166號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.14坪 · 4房 32,000 元678 元/坪
2013-04-21臺中市西屯區市政北一路77號 辦公商業大樓 · 31.93坪 · 0房 23,000 元721 元/坪
2013-04-15臺中市西屯區市政北一路77號 辦公商業大樓 · 28.21坪 · 0房 21,000 元744 元/坪
2013-04-01臺中市西屯區市政北一路77號 辦公商業大樓 · 33.09坪 · 0房 20,000 元605 元/坪
周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 政和路 vs 西屯區
本址853 元/坪
政和路 全段618 元/坪
西屯區 全區774 元/坪
災害風險地雷
土壤液化低
地震時砂質土壤液化潛勢,中高潛勢區建物基礎較需留意。 資料來源:內政部/經濟部地質調查與礦業管理中心(土壤液化、活動斷層)、水利署(淹水潛勢)、農業部(土石流潛勢)。為政府公開圖層套疊本址座標的推估，實際以官方查詢與現場為準;標示風險不代表必然受災，僅供租屋環境評估參考。
臺中市西屯區政和路75號 所在的西屯區治安概況
毒品460件
機車竊盜47件
住宅竊盜33件
汽車竊盜3件
西屯區整體刑案統計(期間 11410~11507),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
臺中市西屯區政和路75號 即時空氣品質
讀取最近測站…
以臺中市西屯區政和路75號座標（北緯 24.1560°、東經 120.6417°）找最近的環境部空氣品質測站並顯示即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網，每小時更新。
臺中市西屯區政和路75號 步行生活分數
臺中市西屯區政和路75號步行生活分數 66 分（生活機能尚可,部分需求需騎車），依本址座標（北緯 24.1560°、東經 120.6417°）周邊的設施密度計算，方圓 800 公尺內共 182 處設施。
66分
周遭生活機能
車站 601m · 步行約 8 分 範圍內 1 處
公車站 120m · 步行約 2 分 範圍內 82 處
共享單車 38m · 步行約 1 分 範圍內 18 處
超商 378m · 步行約 5 分 範圍內 5 處
超市 641m · 步行約 8 分 範圍內 2 處
銀行 348m · 步行約 4 分 範圍內 8 處
學校 392m · 步行約 5 分 範圍內 3 處
公園 73m · 步行約 1 分 範圍內 7 處
醫院 751m · 步行約 9 分 範圍內 1 處
診所 488m · 步行約 6 分 範圍內 5 處
停車場 405m · 步行約 5 分 範圍內 7 處
方圓 1 公里內最近設施與數量，直線距離估算，實際步行依路線而定。
周邊環境設施
違章工廠 最近約 1.7km
焚化爐 3 公里內無
掩埋場 3 公里內無
變電所 最近約 1.4km
加油站 最近約 1.2km
殯葬設施 3 公里內無
墓地 3 公里內無
市場 最近約 1.2km
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊，供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
臺中市西屯區政和路75號方圓 800 公尺內共 182 處：生活機能(綠)182 處、環境設施(橘)0 處。點標記看名稱與距離。
- 共享單車YouBike2.0_惠順公園38 公尺
- 公園惠順公園73 公尺
- 公車站惠來公園(惠中路)120 公尺
- 公車站惠來公園(惠中路)120 公尺
- 公車站惠來公園(惠中路)142 公尺
- 公車站惠來公園(惠中路)142 公尺
- 公車站市政惠文路口162 公尺
- 共享單車YouBike2.0_惠中市政路口(東北側)190 公尺
- 公車站市政惠文路口217 公尺
- 公車站市政惠文路口217 公尺
- 公園惠來公園225 公尺
- 共享單車YouBike2.0_惠來公園272 公尺
- 公車站中央健保署(惠中路)300 公尺
- 公車站中央健保署(惠中路)300 公尺
臺中市西屯區政和路75號日照與採光分析
依臺中市西屯區政和路75號座標（北緯 24.1560°、東經 120.6417°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角89°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:15／18:45
冬至日出／日落06:45／17:15
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依臺中市西屯區政和路75號經緯度（北緯 24.1560°、東經 120.6417°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
臺中市西屯區政和路75號 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看臺中市西屯區政和路75號（北緯 24.1560°、東經 120.6417°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 27.2 萬/坪，租金投報率約 3.8%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。