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臺中市西屯區文華路185號周遭租金行情

周遭約 500m 內 1,070 筆租賃 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

近一年這一帶有 113 筆租賃實價登錄，中位月租 6,000 元。出租以套房/1房為大宗，中位月租約 6,000 元。放到西屯區整體（774 元/坪/月）來看，這裡高約 9%。以周邊房價推估，年投報率約 3.7%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：臺中市西屯區文華路185號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 1070 筆租賃成交:月租中位 7,000 元、單價中位 840 元/坪/月，供周邊行情參考。

59分

租屋雷達評分（滿分 100）· 普通

這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。

綜合生活機能(步行 64)、投報行情(3.7%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。

圖卡分享

月租中位（約 8.2 坪）

7,000 元

單價中位

840 元/坪

常見單價

618–1187 元/坪

評估這附近多少坪、租金多少合理

坪數房型

以周遭租金單價(618–1187 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

3.7 % / 年

以西屯區買賣單價中位 27.2 萬/坪、本址租金單價中位 840 元/坪/月估算，約 27 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 6,000 元172 筆2房 6,000 元1 筆3房 16,200 元4 筆4房+ 15,000 元2 筆

周遭租賃成交（1,070 筆）

2026-09-15臺中市西屯區文華路120號華廈(10層含以下有電梯) · 8.45坪 · 1房 7,500 元889 元/坪

2026-09-12臺中市西屯區西安街130巷3號華廈(10層含以下有電梯) · 11.17坪 · 1房 9,000 元807 元/坪

2026-09-08臺中市西屯區西安街277巷25弄26號華廈(10層含以下有電梯) · 8.28坪 · 1房 8,000 元965 元/坪

2026-09-05臺中市西屯區文華路138巷8號住宅大樓(11層含以上有電梯) · 5.7坪 · 1房 5,215 元916 元/坪

2026-09-05臺中市西屯區逢甲路20巷37號華廈(10層含以下有電梯) · 8.4坪 · 1房 6,533 元777 元/坪

2026-09-01臺中市西屯區西安街277巷25弄26號華廈(10層含以下有電梯) · 11.96坪 · 1房 8,000 元668 元/坪

2026-08-31臺中市西屯區文華路138巷8號住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.99坪 · 1房 6,100 元764 元/坪

2026-08-30臺中市西屯區文華路138巷8號住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.27坪 · 1房 6,037 元651 元/坪

2026-08-27臺中市西屯區文華路138巷8號住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.19坪 · 1房 6,090 元744 元/坪

2026-08-25臺中市西屯區文華路138巷8號住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.21坪 · 1房 5,590 元681 元/坪

2026-08-24臺中市西屯區文華路138巷8號住宅大樓(11層含以上有電梯) · 6.25坪 · 1房 5,187 元830 元/坪

2026-08-21臺中市西屯區文華路120號華廈(10層含以下有電梯) · 6.59坪 · 1房 7,800 元1183 元/坪

2026-08-20臺中市西屯區逢甲路20巷37號華廈(10層含以下有電梯) · 8.4坪 · 1房 5,300 元631 元/坪

2026-08-17臺中市西屯區文華路138巷8號住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.77坪 · 1房 5,511 元711 元/坪

2026-08-06臺中市西屯區文華路138巷8號住宅大樓(11層含以上有電梯) · 6.08坪 · 1房 5,496 元902 元/坪

2026-08-05臺中市西屯區西安街277巷25弄26號華廈(10層含以下有電梯) · 9.34坪 · 1房 5,200 元555 元/坪

2026-08-02臺中市西屯區文華路138巷8號住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.98坪 · 1房 8,051 元896 元/坪

2026-07-30臺中市西屯區文華路138巷8號住宅大樓(11層含以上有電梯) · 5.73坪 · 1房 5,213 元909 元/坪

2026-07-26臺中市西屯區文華路138巷8號住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.19坪 · 1房 6,591 元807 元/坪

2026-07-24臺中市西屯區文華路138巷8號住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.88坪 · 1房 6,110 元777 元/坪

2026-07-23臺中市西屯區文華路138巷8號住宅大樓(11層含以上有電梯) · 6.61坪 · 1房 4,168 元631 元/坪

2026-07-17臺中市西屯區文華路106號華廈(10層含以下有電梯) · 7.5坪 · 1房 6,000 元800 元/坪

2026-07-15臺中市西屯區文華路120號華廈(10層含以下有電梯) · 6.59坪 · 1房 6,500 元985 元/坪

2026-07-15臺中市西屯區文華路138巷8號住宅大樓(11層含以上有電梯) · 6.08坪 · 1房 5,195 元853 元/坪

2026-07-06臺中市西屯區西安街277巷25弄26號華廈(10層含以下有電梯) · 9.69坪 · 1房 8,500 元876 元/坪

2026-07-05臺中市西屯區文華路138巷8號住宅大樓(11層含以上有電梯) · 5.73坪 · 1房 5,213 元909 元/坪

2026-07-02臺中市西屯區西安街277巷25弄26號華廈(10層含以下有電梯) · 8.55坪 · 1房 8,000 元936 元/坪

2026-06-27臺中市西屯區文華路138巷8號住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.91坪 · 1房 7,604 元962 元/坪

2026-06-25臺中市西屯區文華路138巷8號住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.67坪 · 1房 6,116 元797 元/坪

2026-06-12臺中市西屯區文華路106號華廈(10層含以下有電梯) · 5.59坪 · 1房 5,800 元1038 元/坪

2026-06-12臺中市西屯區文華路138巷8號住宅大樓(11層含以上有電梯) · 6.03坪 · 1房 5,198 元863 元/坪

2026-06-12臺中市西屯區文華路138巷8號住宅大樓(11層含以上有電梯) · 6.04坪 · 1房 4,697 元777 元/坪

2026-06-12臺中市西屯區文華路138巷8號住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.76坪 · 1房 5,612 元724 元/坪

2026-06-12臺中市西屯區文華路138巷8號住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.22坪 · 1房 5,089 元618 元/坪