臺中市西屯區文華路9之11號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-05-10

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 1 筆租賃紀錄，中位月租 170,000 元，最後一筆在 2024-03-05。單價 1018 元/坪/月，對比西屯區全區中位 760 元高約 34%。換算年投報率約 4.6%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市西屯區文華路9之11號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 170,000 元、單價中位 1018 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 4.6%(2024-03-05～2024-03-05)。

月租中位（約 166.8 坪）

170,000 元

單價中位

1018 元/坪

常見單價

1018–1018 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(1018–1018 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

4.6 % / 年

以西屯區買賣單價中位 26.8 萬/坪、本址租金單價中位 1018 元/坪/月估算，約 22 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（1 筆）

2024-03-05 店面(店鋪) · 166.76坪 · 0房 170,000 元1018 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址1018 元/坪

文華路全段820 元/坪

西屯區全區760 元/坪

這一帶買賣單價中位約 26.8 萬/坪，租金投報率約 4.6%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。