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臺中市西屯區文華路9之9號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 1,503 筆租賃 · 截至 2026-05-10

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：臺中市西屯區文華路9之9號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 1503 筆租賃成交:月租中位 8,000 元、單價中位 826 元/坪/月，供周邊行情參考。

56分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 66)、投報行情(3.7%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 9.1 坪）
8,000 元
單價中位
826 元/坪
常見單價
621–1954 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(621–1954 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.7 % / 年
以 西屯區 買賣單價中位 26.8 萬/坪、本址租金單價中位 826 元/坪/月估算，約 27 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 6,500 元106 筆2房 22,000 元5 筆3房 20,300 元6 筆

周遭租賃成交（1,503 筆）

2026-05-09臺中市西屯區至善路204巷10號 透天厝 · 2.47坪 · 20房 5,000 元2023 元/坪
2026-05-07臺中市西屯區至善路204巷12號 透天厝 · 2.78坪 · 22房 6,800 元2450 元/坪
2026-04-27臺中市西屯區至善路204巷12號 透天厝 · 2.5坪 · 22房 5,000 元2003 元/坪
2026-04-26臺中市西屯區西屯路二段285號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.85坪 · 1房 8,000 元579 元/坪
2026-04-25臺中市西屯區西屯路二段285號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.54坪 · 1房 10,500 元909 元/坪
2026-04-22臺中市西屯區西屯路二段268之8巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.82坪 · 1房 8,600 元975 元/坪
2026-04-17臺中市西屯區至善路204巷12號 透天厝 · 4.06坪 · 22房 7,500 元1848 元/坪
2026-04-16臺中市西屯區文華路正煌巷3號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.24坪 · 1房 8,000 元1104 元/坪
2026-04-15臺中市西屯區至善路204巷12號 透天厝 · 4.08坪 · 22房 7,500 元1838 元/坪
2026-04-10臺中市西屯區西屯路二段281之10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.28坪 · 1房 14,500 元598 元/坪
2026-04-09臺中市西屯區西屯路二段268之8巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.3坪 · 1房 6,500 元889 元/坪
2026-04-01臺中市西屯區西屯路二段268之8巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.17坪 · 1房 6,500 元906 元/坪
2026-03-27臺中市西屯區至善路204巷12號 透天厝 · 4.96坪 · 22房 8,000 元1613 元/坪
2026-03-18臺中市西屯區西屯路二段268之8巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.34坪 · 1房 7,000 元840 元/坪
2026-03-13臺中市西屯區西屯路二段284巷4之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.33坪 · 8房 7,000 元1107 元/坪
2026-03-01臺中市西屯區文華路正煌巷3號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.37坪 · 1房 6,000 元813 元/坪
2026-02-05臺中市西屯區至善路204巷10號 透天厝 · 5.57坪 · 20房 8,000 元1438 元/坪
2026-02-02臺中市西屯區至善路204巷12號 透天厝 · 4.61坪 · 22房 7,800 元1693 元/坪
2026-01-28臺中市西屯區西屯路二段268之8巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 6.78坪 · 1房 6,000 元886 元/坪
2026-01-28臺中市西屯區西屯路二段268之8巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.3坪 · 1房 6,500 元889 元/坪
2026-01-28臺中市西屯區至善路204巷10號 透天厝 · 3.72坪 · 20房 6,800 元1828 元/坪
2026-01-22臺中市西屯區至善路204巷10號 透天厝 · 2.99坪 · 20房 5,000 元1669 元/坪
2026-01-14臺中市西屯區至善路204巷10號 透天厝 · 3.72坪 · 20房 6,200 元1666 元/坪
2026-01-13臺中市西屯區至善路204巷12號 透天厝 · 5.24坪 · 22房 9,500 元1815 元/坪
2026-01-11臺中市西屯區西屯路二段268之8巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.22坪 · 1房 8,000 元866 元/坪
2026-01-07臺中市西屯區至善路204巷12號 透天厝 · 3.27坪 · 22房 6,500 元1990 元/坪
2026-01-07臺中市西屯區至善路204巷12號 透天厝 · 4.06坪 · 22房 7,500 元1848 元/坪
2026-01-07臺中市西屯區至善路204巷10號 透天厝 · 4.57坪 · 20房 7,800 元1706 元/坪
2026-01-06臺中市西屯區至善路204巷12號 透天厝 · 2.72坪 · 22房 6,500 元2387 元/坪
2026-01-05臺中市西屯區至善路204巷12號 透天厝 · 4.06坪 · 22房 6,300 元1550 元/坪
2026-01-05臺中市西屯區至善路204巷12號 透天厝 · 5.08坪 · 22房 7,800 元1534 元/坪
2026-01-04臺中市西屯區至善路204巷10號 透天厝 · 6.26坪 · 20房 11,000 元1755 元/坪
2026-01-03臺中市西屯區至善路204巷12號 透天厝 · 5.24坪 · 22房 9,500 元1815 元/坪
2026-01-03臺中市西屯區至善路204巷12號 透天厝 · 5.24坪 · 22房 10,000 元1911 元/坪
2026-01-03臺中市西屯區至善路204巷12號 透天厝 · 2.81坪 · 22房 5,500 元1954 元/坪
2026-01-03臺中市西屯區至善路204巷10號 透天厝 · 3.16坪 · 20房 5,500 元1739 元/坪
2026-01-02臺中市西屯區至善路204巷12號 透天厝 · 4.08坪 · 22房 6,300 元1544 元/坪
2026-01-02臺中市西屯區至善路204巷12號 透天厝 · 3.93坪 · 22房 6,500 元1653 元/坪
2025-12-30臺中市西屯區至善路204巷12號 透天厝 · 4.96坪 · 22房 8,000 元1613 元/坪
2025-12-23臺中市西屯區西屯路二段284巷4之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.33坪 · 8房 6,200 元979 元/坪
2025-12-18臺中市西屯區西屯路二段284巷4之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.33坪 · 8房 7,500 元1187 元/坪
2025-12-18臺中市西屯區西屯路二段284巷4之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.33坪 · 8房 6,500 元1028 元/坪
2025-12-15臺中市西屯區西屯路二段268之8巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.79坪 · 1房 7,700 元876 元/坪
2025-12-15臺中市西屯區西屯路二段268之8巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 6.78坪 · 1房 9,300 元1372 元/坪
2025-12-10臺中市西屯區文華路7之6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.2坪 · 1房 6,000 元833 元/坪
2025-10-30臺中市西屯區西屯路二段284巷4之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.33坪 · 8房 7,500 元1187 元/坪
2025-10-28臺中市西屯區西屯路二段281之6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.47坪 · 1房 11,000 元400 元/坪
2025-10-23臺中市西屯區文華路7之6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.37坪 · 1房 8,500 元909 元/坪
2025-10-22臺中市西屯區文華路7之6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.75坪 · 1房 5,000 元645 元/坪
2025-10-20臺中市西屯區至善路204巷12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 2.5坪 · 22房 5,000 元2003 元/坪
2025-10-14臺中市西屯區西屯路二段284巷4之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.33坪 · 8房 7,500 元1187 元/坪
2025-10-14臺中市西屯區西屯路二段284巷4之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.33坪 · 8房 6,200 元979 元/坪
2025-10-14臺中市西屯區西屯路二段284巷4之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.33坪 · 8房 6,500 元1028 元/坪
2025-10-13臺中市西屯區西屯路二段284巷4之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.33坪 · 8房 7,000 元1107 元/坪
2025-10-06臺中市西屯區西屯路二段284巷4之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.33坪 · 8房 6,000 元949 元/坪
2025-09-24臺中市西屯區西屯路二段268之8巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.61坪 · 1房 6,500 元853 元/坪
2025-09-18臺中市西屯區文華路正煌巷3號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.24坪 · 1房 8,000 元1104 元/坪
2025-09-10臺中市西屯區西屯路二段268之8巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 6.78坪 · 1房 6,000 元886 元/坪
2025-08-14臺中市西屯區西屯路二段268之8巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.59坪 · 1房 7,000 元731 元/坪
2025-08-13臺中市西屯區西屯路二段268之8巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 6.78坪 · 1房 5,000 元737 元/坪
2025-08-07臺中市西屯區至善路204巷12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 4.08坪 · 22房 7,800 元1911 元/坪
2025-07-30臺中市西屯區文華路正煌巷3號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.24坪 · 1房 8,500 元1174 元/坪
2025-07-19臺中市西屯區西屯路二段285號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.18坪 · 1房 9,000 元737 元/坪
2025-07-18臺中市西屯區至善路204巷12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 2.81坪 · 20房 5,500 元1954 元/坪
2025-07-12臺中市西屯區至善路204巷12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.08坪 · 20房 7,800 元1534 元/坪
2025-07-10臺中市西屯區西屯路二段285號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.18坪 · 1房 6,000 元493 元/坪
2025-07-09臺中市西屯區至善路204巷12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 2.72坪 · 22房 6,300 元2314 元/坪
2025-07-08臺中市西屯區至善路204巷12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 2.72坪 · 22房 6,500 元2387 元/坪
2025-07-01臺中市西屯區西屯路二段285號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.28坪 · 1房 8,000 元777 元/坪
2025-06-26臺中市西屯區西屯路二段268之8巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.3坪 · 1房 5,000 元684 元/坪
2025-06-26臺中市西屯區西屯路二段268之8巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 6.78坪 · 1房 5,000 元737 元/坪
2025-06-24臺中市西屯區西屯路二段268之8巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.17坪 · 1房 6,500 元906 元/坪
2025-06-14臺中市西屯區至善路204巷12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 3.93坪 · 22房 6,500 元1653 元/坪
2025-06-13臺中市西屯區西屯路二段268之8巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.52坪 · 1房 9,400 元893 元/坪
2025-06-11臺中市西屯區文華路正煌巷3號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.79坪 · 1房 5,000 元737 元/坪
2025-06-09臺中市西屯區西屯路二段268之8巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 6.78坪 · 1房 8,000 元1180 元/坪
2025-06-04臺中市西屯區西屯路二段285號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.74坪 · 1房 10,000 元783 元/坪
2025-06-02臺中市西屯區西屯路二段268之8巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.08坪 · 1房 7,500 元826 元/坪
2025-06-02臺中市西屯區西屯路二段268之8巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.17坪 · 1房 8,000 元1117 元/坪
2025-05-15臺中市西屯區至善路204巷12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 4.61坪 · 22房 7,800 元1693 元/坪
2025-05-10臺中市西屯區西屯路二段268之8巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 6.78坪 · 1房 5,300 元783 元/坪
2025-05-09臺中市西屯區西屯路二段281之10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.28坪 · 1房 14,500 元598 元/坪
2025-05-06臺中市西屯區西屯路二段268之8巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.3坪 · 1房 6,500 元889 元/坪
2025-05-01臺中市西屯區西屯路二段268之8巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.55坪 · 1房 8,500 元1127 元/坪
2025-05-01臺中市西屯區至善路204巷12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 2.81坪 · 20房 5,600 元1990 元/坪
2025-04-20臺中市西屯區西屯路二段285號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.85坪 · 1房 8,000 元579 元/坪
2025-04-17臺中市西屯區至善路204巷12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 2.78坪 · 22房 6,800 元2450 元/坪
2025-04-05臺中市西屯區西屯路二段268之8巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.24坪 · 1房 7,000 元850 元/坪
2025-04-02臺中市西屯區西屯路二段268之8巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.17坪 · 1房 6,500 元906 元/坪
2025-04-01臺中市西屯區至善路204巷12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 2.5坪 · 22房 5,300 元2122 元/坪
2025-03-17臺中市西屯區文華路正煌巷3號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.24坪 · 1房 8,000 元1104 元/坪
2025-03-10臺中市西屯區西屯路二段285號 華廈(10層含以下有電梯) · 11坪 · 1房 8,500 元774 元/坪
2025-03-06臺中市西屯區西屯路二段268之8巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.86坪 · 1房 6,500 元661 元/坪
2025-02-27臺中市西屯區文華路正煌巷3號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.37坪 · 1房 6,000 元813 元/坪
2025-02-19臺中市西屯區西屯路二段268之8巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 6.78坪 · 1房 9,300 元1372 元/坪
2025-02-19臺中市西屯區西屯路二段268之8巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.17坪 · 1房 5,000 元698 元/坪
2025-02-18臺中市西屯區西屯路二段268之8巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.3坪 · 1房 6,500 元889 元/坪
2025-02-18臺中市西屯區至善路204巷12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 3.93坪 · 22房 6,300 元1603 元/坪
2025-02-18臺中市西屯區至善路204巷12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 4.08坪 · 22房 7,800 元1911 元/坪
2025-01-17臺中市西屯區至善路204巷12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.08坪 · 20房 7,800 元1534 元/坪
2025-01-07臺中市西屯區福星路572號 華廈(10層含以下有電梯) · 55.88坪 · 0房 170,000 元3041 元/坪
2024-12-26臺中市西屯區西屯路二段282巷56號 透天厝 · 25.68坪 · 0房 60,000 元2337 元/坪
2024-12-20臺中市西屯區西屯路二段268之8巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.3坪 · 1房 6,000 元823 元/坪
2024-12-13臺中市西屯區西屯路二段268之8巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.34坪 · 1房 5,500 元658 元/坪
2024-11-09臺中市西屯區西屯路二段285號 華廈(10層含以下有電梯) · 12坪 · 1房 7,660 元638 元/坪
2024-11-04臺中市西屯區至善路204巷12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.24坪 · 22房 10,000 元1911 元/坪
2024-11-03臺中市西屯區至善路204巷12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 2.81坪 · 20房 5,500 元1954 元/坪
2024-11-01臺中市西屯區至善路204巷12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 2.72坪 · 22房 6,500 元2387 元/坪
2024-10-22臺中市西屯區文華路7之6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.75坪 · 1房 3,500 元453 元/坪
2024-10-11臺中市西屯區至善路204巷12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 2.5坪 · 22房 5,300 元2122 元/坪
2024-09-27臺中市西屯區至善路204巷12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 4.06坪 · 20房 7,500 元1848 元/坪
2024-09-26臺中市西屯區西屯路二段上石南八巷23號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.74坪 · 3房 20,300 元621 元/坪
2024-09-24臺中市西屯區至善路204巷12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.08坪 · 20房 7,500 元1474 元/坪
2024-09-08臺中市西屯區西屯路二段268之8巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 6.78坪 · 1房 6,000 元886 元/坪
2024-08-30臺中市西屯區文華路正煌巷3號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.24坪 · 1房 8,500 元1174 元/坪
2024-08-29臺中市西屯區文華路正煌巷3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.24坪 · 1房 8,000 元1104 元/坪
2024-08-03臺中市西屯區西屯路二段268之8巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 6.78坪 · 0房 7,800 元1150 元/坪
2024-07-25臺中市西屯區至善路204巷12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 4.06坪 · 22房 6,300 元1550 元/坪
2024-07-12臺中市西屯區至善路204巷12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 2.72坪 · 22房 6,500 元2387 元/坪
2024-07-09臺中市西屯區西屯路二段285號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.18坪 · 1房 6,000 元493 元/坪
2024-07-03臺中市西屯區至善路204巷12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.24坪 · 22房 9,500 元1815 元/坪
2024-07-02臺中市西屯區至善路204巷12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 2.72坪 · 22房 6,000 元2205 元/坪
2024-07-01臺中市西屯區至善路204巷12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.08坪 · 20房 7,500 元1474 元/坪
2024-07-01臺中市西屯區至善路204巷12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 4.06坪 · 20房 7,500 元1848 元/坪
2024-07-01臺中市西屯區至善路204巷12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 2.81坪 · 20房 5,500 元1954 元/坪
2024-07-01臺中市西屯區至善路204巷12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.24坪 · 22房 9,500 元1815 元/坪
2024-07-01臺中市西屯區至善路204巷12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 4.61坪 · 22房 7,500 元1626 元/坪
2024-07-01臺中市西屯區至善路204巷12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 3.27坪 · 22房 6,500 元1990 元/坪
2024-07-01臺中市西屯區至善路204巷12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 4.08坪 · 22房 7,500 元1838 元/坪
2024-07-01臺中市西屯區至善路204巷12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.24坪 · 22房 9,500 元1815 元/坪
2024-07-01臺中市西屯區至善路204巷12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.08坪 · 22房 6,800 元1339 元/坪
2024-07-01臺中市西屯區至善路204巷12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 4.08坪 · 22房 6,300 元1544 元/坪
2024-07-01臺中市西屯區至善路204巷12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 4.08坪 · 22房 6,700 元1640 元/坪
2024-07-01臺中市西屯區至善路204巷12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 2.72坪 · 22房 5,200 元1911 元/坪
2024-07-01臺中市西屯區至善路204巷12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 3.93坪 · 22房 6,000 元1527 元/坪
2024-06-26臺中市西屯區文華路正煌巷3號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.79坪 · 1房 5,000 元737 元/坪
2024-06-20臺中市西屯區至善路204巷12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 3.8坪 · 20房 7,500 元1977 元/坪
2024-06-16臺中市西屯區西屯路二段268之8巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.08坪 · 1房 7,500 元826 元/坪
2024-06-10臺中市西屯區西屯路二段285號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.74坪 · 1房 10,000 元783 元/坪
2024-05-23臺中市西屯區西屯路二段268之8巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.17坪 · 1房 8,000 元1117 元/坪
2024-05-10臺中市西屯區文華路正煌巷3號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.24坪 · 0房 7,500 元1038 元/坪
2024-04-25臺中市西屯區文華路7之6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 34坪 · 3房 15,000 元440 元/坪
2024-04-22臺中市西屯區西屯路二段285號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.85坪 · 1房 6,000 元433 元/坪
2024-04-02臺中市西屯區西屯路二段281之5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.47坪 · 2房 18,500 元549 元/坪
2024-03-29臺中市西屯區文華路正煌巷3號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.79坪 · 1房 5,800 元853 元/坪
2024-03-22臺中市西屯區西屯路二段268之8巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.17坪 · 1房 5,500 元767 元/坪
2024-03-20臺中市西屯區西屯路二段268之8巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.3坪 · 1房 6,500 元889 元/坪
2024-03-20臺中市西屯區西屯路二段268之8巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 6.78坪 · 1房 7,300 元1078 元/坪
2024-03-10臺中市西屯區西屯路二段285號 華廈(10層含以下有電梯) · 11坪 · 1房 8,500 元774 元/坪
2024-03-01臺中市西屯區西屯路二段285號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.54坪 · 1房 9,000 元780 元/坪
2024-02-29臺中市西屯區西屯路二段268之8巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 6.78坪 · 1房 9,300 元1372 元/坪
2024-02-25臺中市西屯區文華路正煌巷3號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.37坪 · 1房 6,000 元813 元/坪
2024-02-21臺中市西屯區西屯路二段268之8巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.3坪 · 1房 6,500 元889 元/坪
2024-01-08臺中市西屯區西屯路二段268之8巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.3坪 · 1房 5,500 元754 元/坪
2023-12-20臺中市西屯區西屯路二段268之8巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 6.78坪 · 1房 7,500 元1107 元/坪
2023-12-12臺中市西屯區西屯路二段268之8巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.06坪 · 1房 4,700 元582 元/坪
2023-10-24臺中市西屯區文華路7之6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.75坪 · 1房 3,500 元453 元/坪
2023-10-10臺中市西屯區西屯路二段上石南八巷23號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.74坪 · 3房 20,300 元621 元/坪
2023-09-24臺中市西屯區西屯路二段281之9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.28坪 · 1房 15,994 元658 元/坪
2023-09-11臺中市西屯區西屯路二段268之8巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.08坪 · 1房 8,500 元936 元/坪
2023-09-05臺中市西屯區西屯路二段268之8巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 6.78坪 · 0房 7,800 元1150 元/坪
2023-09-01臺中市西屯區西屯路二段268之8巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 6.78坪 · 1房 5,000 元737 元/坪
2023-08-24臺中市西屯區西屯路二段268之8巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.61坪 · 1房 5,000 元658 元/坪
2023-08-20臺中市西屯區西屯路二段268之8巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.22坪 · 1房 6,000 元651 元/坪
2023-07-21臺中市西屯區西屯路二段268之8巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.3坪 · 1房 5,000 元684 元/坪
2023-07-18臺中市西屯區西屯路二段285號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.18坪 · 1房 6,000 元493 元/坪
2023-07-02臺中市西屯區西屯路二段268之8巷1號 套房(1房1廳1衛) · 8.24坪 · 1房 8,500 元1031 元/坪
2023-06-20臺中市西屯區西屯路二段268之8巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.34坪 · 1房 5,500 元658 元/坪
2023-06-15臺中市西屯區文華路7之6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.37坪 · 1房 7,500 元800 元/坪
2023-06-15臺中市西屯區西屯路二段268之8巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.08坪 · 1房 7,500 元826 元/坪
2023-06-14臺中市西屯區西屯路二段268之8巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.55坪 · 1房 6,000 元793 元/坪
2023-05-19臺中市西屯區西屯路二段268之8巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.17坪 · 1房 8,000 元1117 元/坪
2023-03-29臺中市西屯區西屯路二段281之5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.47坪 · 2房 22,000 元674 元/坪
2023-02-16臺中市西屯區西屯路二段268之8巷1號 套房(1房1廳1衛) · 8.82坪 · 1房 7,500 元850 元/坪
2023-02-05臺中市西屯區西屯路二段268之8巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.34坪 · 1房 5,500 元658 元/坪
2023-01-06臺中市西屯區西屯路二段268之8巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.34坪 · 1房 5,500 元658 元/坪
2022-11-01臺中市西屯區西屯路二段268之8巷1號 套房(1房1廳1衛) · 7.61坪 · 1房 6,500 元853 元/坪
2022-10-10臺中市西屯區西屯路二段上石南八巷23號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.74坪 · 3房 20,300 元621 元/坪
2022-09-12臺中市西屯區文華路7之6號 套房(1房1廳1衛) · 8.35坪 · 1房 6,000 元717 元/坪
2022-06-05臺中市西屯區西屯路二段268之8巷1號 套房(1房1廳1衛) · 8.24坪 · 1房 8,500 元1031 元/坪
2022-04-07臺中市西屯區西屯路二段281之5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.47坪 · 2房 22,000 元674 元/坪
2022-01-20臺中市西屯區西屯路二段268之8巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.34坪 · 1房 5,500 元658 元/坪
2021-11-01臺中市西屯區西屯路二段268之8巷1號 套房(1房1廳1衛) · 8.82坪 · 1房 6,000 元681 元/坪
2021-10-05臺中市西屯區西屯路二段上石南八巷23號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.74坪 · 3房 20,300 元621 元/坪
2021-02-21臺中市西屯區文華路正煌巷14之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.7坪 · 3房 15,000 元506 元/坪
2021-01-06臺中市西屯區西屯路二段268之8巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 6.78坪 · 1房 6,900 元1018 元/坪
2020-11-22臺中市西屯區西屯路二段268之8巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.82坪 · 1房 7,000 元793 元/坪
2019-12-07臺中市西屯區西屯路二段268之8巷1號 套房(1房1廳1衛) · 8.82坪 · 1房 7,000 元793 元/坪
2019-06-16臺中市西屯區西屯路二段282巷36之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 3.5坪 · 1房 4,500 元1286 元/坪
2019-06-15臺中市西屯區西屯路二段282巷36之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 3.5坪 · 1房 4,000 元1140 元/坪
2019-06-05臺中市西屯區西屯路二段282巷36之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 3.5坪 · 1房 4,000 元1140 元/坪
2018-09-07臺中市西屯區西屯路二段282巷36之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 8.56坪 · 1房 5,000 元585 元/坪
2018-04-08臺中市西屯區西屯路二段281之11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.91坪 · 2房 20,000 元648 元/坪
2017-07-18臺中市西屯區慶和街88號 店面(店鋪) · 20.49坪 · 0房 25,000 元1220 元/坪
2016-07-26臺中市西屯區慶和街88號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.91坪 · 0房 25,000 元737 元/坪
2015-11-13臺中市西屯區慶和街88號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.52坪 · 0房 30,000 元1620 元/坪
2015-10-30臺中市西屯區西屯路二段268之8巷1號 套房(1房1廳1衛) · 9.86坪 · 1房 6,300 元638 元/坪
2015-05-17臺中市西屯區西屯路二段281之11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.88坪 · 2房 24,000 元618 元/坪
2014-09-30臺中市西屯區西屯路二段281之10號 套房(1房1廳1衛) · 15.68坪 · 1房 15,000 元955 元/坪
2013-07-15臺中市西屯區西屯路二段284巷20號 透天厝 · 29.77坪 · 5房 18,000 元605 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 文華路 vs 西屯區

本址826 元/坪
文華路 全段820 元/坪
西屯區 全區760 元/坪

這一帶買賣單價中位約 26.8 萬/坪，租金投報率約 3.7%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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延伸工具與知識

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