臺中市西屯區文華路96號租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-09-30

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 2 筆、月租中位 30,000 元（最近 2024-09-05）。房型以4房+最多（2 筆，中位 30,000 元）。放到西屯區整體（774 元/坪/月）來看，這裡便宜 41% 上下。以周邊房價推估，年投報率約 2%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市西屯區文華路96號租賃實價登錄共 2 筆，月租中位 30,000 元、單價中位 460 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2%(2023-09-05～2024-09-05)。

月租中位（約 65.2 坪）

30,000 元

單價中位

460 元/坪

常見單價

413–460 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(413–460 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

2 % / 年

以西屯區買賣單價中位 27.2 萬/坪、本址租金單價中位 460 元/坪/月估算，約 49 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

4房+ 30,000 元2 筆

2024-09-05 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 65.24坪 · 4房 26,900 元413 元/坪

2023-09-05 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 65.24坪 · 4房 30,000 元460 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址460 元/坪

文華路全段820 元/坪

西屯區全區774 元/坪

這一帶買賣單價中位約 27.2 萬/坪，租金投報率約 2%。長期自住可比較月付與租金再決定。