附近

首頁 › 臺中市 › 西屯區 › 文華路 › 98號

臺中市西屯區文華路98號 租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-09-30

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 2 筆、月租中位 17,000 元（最近 2014-04-15）。4房+是這裡的主力房型，2 筆的中位月租 17,000 元。放到西屯區整體（774 元/坪/月）來看，這裡便宜 53% 上下。以周邊房價推估，年投報率約 1.6%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市西屯區文華路98號租賃實價登錄共 2 筆，月租中位 17,000 元、單價中位 367 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 1.6%(2012-12-01～2014-04-15)。

44分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 63)、投報行情(1.6%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 65.2 坪）
17,000 元
單價中位
367 元/坪
常見單價
261–367 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(261–367 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
1.6 % / 年
以 西屯區 買賣單價中位 27.2 萬/坪、本址租金單價中位 367 元/坪/月估算，約 62 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

4房+ 17,000 元2 筆

本址歷史租賃（2 筆）

2014-04-15 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.78坪 · 4房 15,000 元367 元/坪
2012-12-01 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 65.22坪 · 4房 17,000 元261 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 文華路 vs 西屯區

本址367 元/坪
文華路 全段820 元/坪
西屯區 全區774 元/坪

這一帶買賣單價中位約 27.2 萬/坪，租金投報率約 1.6%。長期自住可比較月付與租金再決定。

租房找我們 → 想買?看本址買賣實價 →

延伸工具與知識

西屯區租金估價輸入坪數估月租 開價合理嗎貼房東開價比實價 附近租金定位看周遭 二房東合法嗎？租到二房東怎麼查證與自保二房東不一定違法，但租到沒權出租的二 租金投報率多少算好？毛投報、淨投報與房東收租必看租金投報率怎麼算、台灣多少算好、為什 第一次租屋懶人包：從抓預算、找房到入住全流程第一次在外租屋不知道從何下手？這篇按