臺中市西屯區智惠街117號租金行情

內政部租賃實價登錄 3 筆 · 截至 2026-09-30

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 3 筆、月租中位 15,000 元（最近 2025-02-07）。房型以3房最多（3 筆，中位 15,000 元）。放到西屯區整體（774 元/坪/月）來看，這裡便宜 55% 上下。以周邊房價推估，年投報率約 1.5%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市西屯區智惠街117號租賃實價登錄共 3 筆，月租中位 15,000 元、單價中位 347 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 1.5%(2023-01-20～2025-02-07)。

月租中位（約 43.1 坪）

15,000 元

單價中位

347 元/坪

常見單價

301–347 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(301–347 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

1.5 % / 年

以西屯區買賣單價中位 27.2 萬/坪、本址租金單價中位 347 元/坪/月估算，約 65 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 15,000 元3 筆

2025-02-07 公寓(5樓含以下無電梯) · 43.09坪 · 3房 13,000 元301 元/坪

2024-02-27 公寓(5樓含以下無電梯) · 43.09坪 · 3房 15,000 元347 元/坪

2023-01-20 公寓(5樓含以下無電梯) · 43.09坪 · 3房 15,000 元347 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址347 元/坪

智惠街全段747 元/坪

西屯區全區774 元/坪

這一帶買賣單價中位約 27.2 萬/坪，租金投報率約 1.5%。長期自住可比較月付與租金再決定。