臺中市西屯區朝富路46號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 1 筆、月租中位 56,000 元（最近 2020-02-27）。放到西屯區整體（774 元/坪/月）來看，這裡貴 31% 左右。換算年投報率約 4.5%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市西屯區朝富路46號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 56,000 元、單價中位 1,012 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 4.5%(2020-02-27～2020-02-27)。

月租中位（約 55.4 坪）

56,000 元

單價中位

1,012 元/坪

常見單價

1012–1012 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(1012–1012 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

4.5 % / 年

以西屯區買賣單價中位 27.2 萬/坪、本址租金單價中位 1,012 元/坪/月估算，約 22 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（1 筆）

2020-02-27 透天厝 · 55.43坪 · 0房 56,000 元1012 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址1,012 元/坪

朝富路全段922 元/坪

西屯區全區774 元/坪

這一帶買賣單價中位約 27.2 萬/坪，租金投報率約 4.5%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。