臺中市西屯區朝貴路150號租金行情

內政部租賃實價登錄 3 筆 · 截至 2026-09-30

AI 租金分析

近一年這個門牌有 3 筆租賃實價登錄，中位月租 150,000 元。放到西屯區整體（774 元/坪/月）來看，這裡貴 85% 左右。換算年投報率約 6.3%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市西屯區朝貴路150號租賃實價登錄共 3 筆，月租中位 150,000 元、單價中位 1,435 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 6.3%(2026-08-05～2026-08-05)。

月租中位（約 104.7 坪）

150,000 元

單價中位

1,435 元/坪

常見單價

1435–1435 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(1435–1435 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

6.3 % / 年

以西屯區買賣單價中位 27.2 萬/坪、本址租金單價中位 1,435 元/坪/月估算，約 16 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（3 筆）

2026-08-05 透天厝 · 104.65坪 · 6房 150,000 元1435 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址1,435 元/坪

朝貴路全段1,293 元/坪

西屯區全區774 元/坪

這一帶買賣單價中位約 27.2 萬/坪，租金投報率約 6.3%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。