臺中市西屯區朝貴路2號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-05-10

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 1 筆、月租中位 32,000 元（最近 2013-02-23）。單價 509 元/坪/月，對比西屯區全區中位 760 元低約 33%，相對划算。以周邊房價推估，年投報率約 2.3%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市西屯區朝貴路2號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 32,000 元、單價中位 509 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.3%(2013-02-23～2013-02-23)。

月租中位（約 62.7 坪）

32,000 元

單價中位

509 元/坪

常見單價

509–509 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(509–509 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

2.3 % / 年

以西屯區買賣單價中位 26.8 萬/坪、本址租金單價中位 509 元/坪/月估算，約 44 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（1 筆）

2013-02-23 透天厝 · 62.67坪 · 5房 32,000 元509 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址509 元/坪

朝貴路全段846 元/坪

西屯區全區760 元/坪

這一帶買賣單價中位約 26.8 萬/坪，租金投報率約 2.3%。長期自住可比較月付與租金再決定。