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臺中市西屯區永福路88號 租金行情

內政部租賃實價登錄 6 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

臺中市西屯區永福路88號最近 12 個月租出 3 筆，月租中位約 18,000 元。房型以3房最多（6 筆，中位 18,000 元）。單價 509 元/坪/月，對比西屯區全區中位 774 元便宜 34% 上下。以周邊房價推估，年投報率約 2.2%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市西屯區永福路88號租賃實價登錄共 6 筆，月租中位 18,000 元、單價中位 509 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.2%(2023-03-03～2026-07-04)。

52分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 63)、投報行情(2.2%)計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 35.4 坪）
18,000 元
單價中位
509 元/坪
常見單價
509–701 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(509–701 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.2 % / 年
以 西屯區 買賣單價中位 27.2 萬/坪、本址租金單價中位 509 元/坪/月估算，約 45 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 18,000 元6 筆

本址歷史租賃（6 筆）

2026-07-04 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.4坪 · 3房 18,000 元509 元/坪
2026-07-04 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.4坪 · 3房 18,000 元509 元/坪
2026-07-04 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.4坪 · 3房 18,000 元509 元/坪
2025-06-17 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.4坪 · 3房 18,000 元509 元/坪
2024-07-05 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.4坪 · 3房 18,000 元509 元/坪
2023-03-03 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.4坪 · 3房 19,500 元701 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 永福路 vs 西屯區

本址509 元/坪
永福路 全段731 元/坪
西屯區 全區774 元/坪

這一帶買賣單價中位約 27.2 萬/坪，租金投報率約 2.2%。長期自住可比較月付與租金再決定。

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