臺中市西屯區河南路54號租金行情

內政部租賃實價登錄 3 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 3 筆、月租中位 32,000 元（最近 2014-06-12）。3房是這裡的主力房型，1 筆的中位月租 32,000 元。放到西屯區整體（774 元/坪/月）來看，這裡便宜 39% 上下。換算年投報率約 2.1%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市西屯區河南路54號租賃實價登錄共 3 筆，月租中位 32,000 元、單價中位 476 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.1%(2013-03-13～2014-06-12)。

月租中位（約 67.3 坪）

32,000 元

單價中位

476 元/坪

常見單價

476–476 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(476–476 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

2.1 % / 年

以西屯區買賣單價中位 27.2 萬/坪、本址租金單價中位 476 元/坪/月估算，約 48 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 32,000 元1 筆

2014-06-12 店面(店鋪) · 67.29坪 · 3房 32,000 元476 元/坪

2013-08-28 公寓(5樓含以下無電梯) · 67.29坪 · 0房 32,000 元476 元/坪

2013-03-13 店面(店鋪) · 67.29坪 · 0房 32,000 元476 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址476 元/坪

河南路全段476 元/坪

西屯區全區774 元/坪

這一帶買賣單價中位約 27.2 萬/坪，租金投報率約 2.1%。長期自住可比較月付與租金再決定。